高档写字楼装修标准

高档写字楼装修标准一【装修材料】1.外立面：1-3商业部分全部采用灰色花岗岩石材；4-18层单反镀膜中空【空调】美国原装进口蓄冰空调系统，在满足高标准的空气温度、湿度、洁净度、调【电梯】【公共区域装修标准】【通讯设施】【网络】光纤至竖井出口，出口可提供10-100M带宽，按套内建筑面积每10平方米提【保安系统】包括闭路监控电视系统、巡更及防盗报警系统，业主还可以根据自己的特殊【主要设备设施】联动控制系统、消防事故广播系统、消防直通电话系统组成。大厦采用总建材设备1、节能：实现全楼宇各部门能量及温度互补，较传统全空气系统或风机盘2、舒适：以最小任意25平方米为单位，任意季节任意时间段提供冷、热3、健康：1)革命性的全新风设计，无系统回风，所有排除室外的空气与室外新风物理隔绝，只进行能量交换，彻底解决大型建筑物内空气混合病毒扩散的问题。2)新风量创京城办公空间之最。4、灵活：以最小人以25平方米为单位，任何时间任意冷暖风供应，彻底供电系统【三路供电】市政高压双路供电结合柴油发电机应急电源。其中市政供电设计总容量为15000KVA,平均每平米供电容量为120VA;各用电源设计容量为1600KVA,可用来保证双路高压故障停电时重要负荷的持续供电。全部变、配电设备及未端微短【电梯】【外墙】外立面由加拿大进口石材、玻璃幕墙和铝合金窗构成，内庭立面由玻璃幕墙和索点采光顶构成，屋顶面层为石材，与立面形成一体，石材为25皿厚天然光面大理石花岗岩，其内部做保温防水，玻璃为6+12+6【通讯系统】电信、网通光纤入户，采用移动的地台系统(网络地板),办公节高档写字楼装修标准三供电系统【供电方式】采用市政双路供电，并配备应急1200千瓦柴油发电机与市电联锁切换，平时由市电供电，当两路市电均故障停电时，自备发电机能在15秒内起动，30秒内送电量供应：总供电容量为2万KVA,各层设置专用变配电竖井，(可以为有特殊需要的客户提供一定数量的容量),满足用户用电需求。计量方式：客户入租位置和面积确定后，为每个客户装设独立的配电箱及支、消防自动化系统(FAS)、安防一体化系统(SAS)。(1)1.5米宽，3.425米高的夹胶透明玻璃，厚度14.线。(3)约40毫米宽的进气口，10毫米宽，475毫米高的出气口6、带穿孔铝合金百叶遮阳板80毫米宽，与先进的楼宇自控系统(BA)连接电脑总控中心，其开启、关闭、和旋转可以根据季节和气候条件通过电脑总控中心统一控制。夏季，保证采光杜绝日晒，眷帘反射后能出去大部分辐射热。冬季，保温防寒，高档写字楼装修标准四高档写字楼装修标准五【电话】每6平米预留1对语音/信息点，采用全系列信道产品。单【空调系统】大厦整体采用美国约克品牌中央空调，空调系统的冷热源由设在地下4层的5台机组组成，采用R22技术，采用风机盘管加新风系统，独立的送风风管送至各用户区域，新风量每人>30立方米/小时设计，有加湿设备，60%>=【供水系统】3层以下采用市政给水直接攻击，4层以上采用变频泵供给，写字楼设有上下水。污水、废水排放方式是：污水地下负压，地上无压排入市政管网，【供电系统】采用高压入楼低压入户，可提供220V电源条件，可否实现一户一表分户计量。采用双路供电，配有6个变压器，每台是1600千瓦；整个照明系统是3318千瓦，动力系统是1825千瓦，空调系统4781.05千瓦，可提供380【采暖系统】公共卫生间空调采暖，办公楼、商业、酒店及大堂采用空调系统采【消防报警系统】采用日本能美牌，喷淋系统及消火栓系统，火灾自动报警及手动报警。两个喷淋头距离不大于3.6米，距灯不能小于0.3米，每个烟感所控制【安防监控系统】采用ADT的设备，共281个各监控点位分布在大厦内外各重要【综合布线系统】中国网通提供，每6平米预留1对语音/信息点，采用)全系列信道产品。单层可达200条数据/电话线。大厦纵向铺设光线水平为超五等高速网络接入(甲级10平米/一对点，乙级15平米/一对点，丙级20平米/一对点)。【楼控系统】采用DELTA对空调、新风系统、给排水、送排风、变配电、电梯等【外墙】外立面装修标准：外装玻璃幕墙及铝板挂件，外玻璃为LOW-E,内为白【大堂】首层中庭大堂：墙面：石材幕墙，地面：花岗岩。通道等公用部分：墙【通讯】铺设光纤为主干通讯网络，提供电话及互联网络至塔楼单元，具备DID、语音信箱、呼叫转移、会议电话、LAN网、DDN等业务功能，并设移动通信信号【消防】大厦公共部分消防报警控制系统采用智能类比式火灾自动报警控制系，【保安监控系统】公共部分安保设备为监控设备，大厦内设保安中心，实行24小时无线巡更，对大厦各出入口，车库，走道，电梯轿厢等位置进行闭路电视监【走廊】墙面：靠近电梯厅两侧通道做玻璃整体贴膜地面：人造石材或瓷砖，吊顶：矿棉吸声板。单元内装修标准：单元门：玻璃门；内墙：抹灰，腻子找平；高档写字楼装修标准七【卫生间】地面、墙面均为伊斯达高级磁砖，铝合金吊顶，洁具：德国“莱尔”【地面】电梯厅地面花岗岩拼花地面，休息厅地面花岗岩拼花地面，走廊为玻花户内装修标准：【墙面】高级壁纸。【制冷系统】户式中央空调(法国以莱特)。【电视系统】光缆接入公共有线电视网，并可与卫星电视系统接通，为用户提供【电子磁卡系统】电表、煤气表、冷水表为卡式表，门禁系统，车辆出入管理系【保安监控系统】24小时保安监控。【供水】双路供水系统，3层以下市政供水，4-9层变频给水装置减压供水，10-18高档写字楼装修标准八公共区域装修标准：【外墙】写字楼楼体外墙采用玻璃幕墙及铝板/高档石材等材料饰面。玻璃幕墙【墙面及门套】大理石/花岗岩/天然石材，或搭配不