2024年买卖房合同模板

2024年买卖房合同模板-PAGE2024年买卖房合同模板-PAGE买卖房合同模板合同编号：__________第一章：合同双方第二章：标的物2.2标的物面积：____________平方米，户型：____________，楼层：____________，朝向：____________，建造年份：____________。第三章：交易价格及支付方式3.1标的物交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2乙方支付方式如下：3.2.1定金：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2.2尾款：乙方应于办理完毕过户手续之日起______个工作日内将剩余款项一次性支付给甲方。第四章：交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的物及其钥匙、相关证件、资料等交付给乙方。4.2双方应共同办理标的物过户手续，包括但不限于户籍迁移、产权变更等，相关费用由乙方承担。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同规定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。5.2甲方未按约定时间交付标的物或未按约定办理过户手续的，每逾期一日，应支付乙方逾期违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。5.3乙方未按约定时间支付定金或剩余款项的，每逾期一日，应支付甲方逾期违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，定金不予退还。5.4双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明，根据不可抗力对合同履行的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第六章：房屋质量及维修6.1甲方保证标的物不存在任何权属争议、司法查封、租赁关系等影响交易及过户的情况，且标的物符合国家关于房屋质量的相关标准。6.2甲方应向乙方提供标的物的真实情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备状况等，并保证所提供信息的真实性。6.3乙方在接收标的物后，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后立即进行维修，费用由甲方承担。6.4在标的物交付后，如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七章：物业及公共设施7.1甲方应将标的物所在小区的物业管理规定及服务内容告知乙方，并保证乙方享有与小区其他业主同等的权利。7.2甲方应向乙方提供标的物所在楼栋的公共设施使用情况，包括但不限于电梯、楼道、地下室、车库等，并保证乙方在合理范围内正常使用。7.3乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用，不得损害公共利益和他人的合法权益。7.4甲方应协助乙方办理物业入住手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理门禁卡等。第八章：税费及其他费用8.1标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行，由双方各自承担应纳税费。8.2甲方应承担与标的物交易相关的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等。8.3乙方应承担与标的物过户相关的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.4甲方应保证标的物交付时水、电、燃气、供暖等公共事业费用已结清，如有未结清的费用，甲方应在交付前结清。第九章：合同解除及争议解决9.1双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定退还已收款项，互不追究违约责任。9.2在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行的，受影响的一方有权解除合同，并应及时通知对方。合同解除后，双方应互相协助办理相关手续，互不追究违约责任。9.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效，除非经双方书面同意。10.3双方应按照本合同的约定履行义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。10.4本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5双方确认，本合同签订地为______省/市/自治区______市/县/区。10.6双方确认，本合同签订日期为______年______月______日。第十一章：合同转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2如一方需转让本合同项下的权利和义务，应提前以书面形式通知对方，并取得对方书面同意。对方同意转让的，转让方应保证受让方接受本合同的全部条款和条件。对方不同意转让的，本合同不得转让。11.3本合同转让给第三方的，转让方应向受让方提供本合同副本，并保证受让方履行本合同项下的义务。11.4本合同转让给第三方的，受让方取代转让方成为本合同的当事人，享有和承担本合同项下的权利和义务。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。12.2通知、要求等送达对方时，应以对方签收或发送成功为准。对方拒绝签收或接收的，视为已送达。12.3双方确认，本合同项下的通知、要求等送达地址为双方在合同首部约定的住址/注册地址。12.4双方变更送达地址的，应及时以书面形式通知对方。变更送达地址的通知自送达对方之日起生效。第十三章：适用法律及管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用法律。13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向标的物所在地的人民法院提起诉讼。13.3双方确认，本合同签订地为______省/市/自治区______市/县/区。13.4双方确认，本合同签订日期为______年______月______日。第十四章：保密条款14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。14.3本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕之日终止。第十五章：合同终止15.1.1双方协商一致，解除本合同。15.1.2发生不可抗力导致本合同无法继续履行，双方中的一方或双方均有权解除本合同。15.1.3一方违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行，另