2024二手房车位转让协议

2024年二手房车位转让协议-PAGE2024年二手房车位转让协议-PAGE二手房车位转让协议合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2乙方同意购买甲方名下的上述车位。第三章：股份转让价格及支付方式3.1车位转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将车位转让款支付给甲方。3.3甲方收到全部转让款后，应立即将车位的所有权转移给乙方。第四章：交付及过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车位的钥匙、产权证等相关资料交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户协议等。4.3车位过户手续办理过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。第五章：权利与义务5.1甲方保证其对转让的车位享有合法的所有权，且车位不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。5.2乙方应按照约定的时间和方式支付车位转让款，并妥善保管甲方交付的车位钥匙、产权证等相关资料。5.3甲乙双方应积极配合办理车位的过户手续，确保手续的顺利进行。5.4车位交付后，乙方对该车位享有完全的使用权，并应遵守物业管理等相关规定。5.5如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第六章：合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致同意解除合同；（3）一方明确表示不再履行合同；（4）一方未履行合同约定的主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方存在严重违约行为，致使合同目的无法实现。（1）已支付的车位转让款应予以退还；（2）已交付的车位及相关资料应予以返还；（3）因合同解除而产生的损失，双方按照各自过错程度承担相应责任。6.3本合同解除后，双方的权利义务关系终止，但合同解除前已产生的债权债务关系仍具有约束力。第七章：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他条款，不得以争议为由拒绝履行。7.3争议解决过程中产生的诉讼费用、律师代理费等，由败诉方承担。7.4本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等事项，均适用法律。第八章：合同变更与补充8.1双方同意，本合同的变更、补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。8.2合同的变更、补充部分与本合同具有同等法律效力。8.3双方应按照变更、补充后的合同履行各自的权利义务。8.4如本合同的部分条款与变更、补充部分相冲突，以变更、补充部分为准。第九章：保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。9.3如一方违反本条约定，泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。9.4本条的保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。10.5本合同签订地位于__________省/市/自治区__________市/县。第十一章：违约责任11.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。11.2甲方违反本合同约定，导致车位无法过户或存在权属争议的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位转让款。同时，甲方应向乙方支付相当于车位转让款____%的违约金。11.3乙方违反本合同约定，未按时支付车位转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于未支付款项____%的违约金。11.4双方同意，违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任。第十二章：不可抗力12.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，尽量避免或减少损失。12.3在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务关系暂停，但双方应继续履行合同约定的其他条款。12.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如双方同意继续履行合同，但受不可抗力事件影响导致合同目的无法实现，双方均有权解除本合同。第十三章：合同的转让与分包13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2甲方如需将本合同项下的权利义务转让给第三方，应事先征得乙方书面同意。乙方同意的，甲方应确保第三方接受本合同的全部条款。13.3乙方如需将本合同项下的权利义务转让给第三方，应事先征得甲方书面同意。甲方同意的，乙方应确保第三方接受本合同的全部条款。13.4双方同意，本合同的权利义务不得分包给任何第三方。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。（1）直接送达对方指定的地址；（2）邮寄至对方指定的地址，以邮戳日期为准；（3）电子邮件发送至对方指定的电子。14.3双方应确保提供给对方的联系地址、电子等通讯方式准确有效。如因提供的通讯方式不准确导致通知、函件等文件无法送达，应自行承担相应责任。14.4本合同项下的通知、函件等文件，自送达对方之日起生效。第十五章：合同效力与终止15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。15.2在本合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。15