2024-公司与个人签订的租房合同

公司与个人签订的租房合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________公司地址：________________法定代表人：______________联系方式：______________1.2合同乙方（承租方）信息：姓名：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：______________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物品：________________2.2租赁物品数量：______________2.3租赁物品质量：______________2.4租赁物品用途：______________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：______________3.2租赁结束日期：______________3.3租赁期限延长：若双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：______________4.2租金支付方式：______________4.3租金支付周期：______________4.4租金调整：在租赁期间，租金的调整需双方协商一致。第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围：乙方应按照约定的用途使用租赁物品。5.2维护责任：乙方负责租赁物品的日常维护和保养。5.3.1甲方负责租赁物品的重大维修。5.3.2乙方负责租赁物品的日常小修。5.4改造和增设：乙方对租赁物品进行改造或增设设施，需征得甲方书面同意。5.5违约责任：如乙方违反本章约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第六章：租赁物的交付和返还6.1交付：甲方应于合同生效后______日内，将租赁物品交付给乙方。6.2返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在______日内将租赁物品返还给甲方。6.3交付和返还的确认：双方应对租赁物品的交付和返还进行书面确认，并签字盖章。6.4返还时的状态：乙方应保证租赁物品在返还时处于良好使用和维护状态，除非因正常使用造成的合理损耗。第七章：租赁物的保险7.1保险责任：甲方应保证租赁物品在交付乙方时已投保了必要的保险。7.2保险赔偿：如租赁物品在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应在保险赔偿范围内优先赔偿乙方。7.3保险续保：甲方应确保租赁期间租赁物品的保险持续有效，并在保险到期前办理续保手续。第八章：违约责任8.1甲方违约：如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约：如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3违约金：违约金的具体数额为______。第九章：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2仲裁：如协商不成，任何一方均可将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼：在仲裁过程中，双方同意放弃对法院管辖权提出异议的权利。第十章：合同的变更和终止10.1变更：合同的变更需双方书面同意，并作为合同的附件。10.2.1合同期满且双方未达成续租协议。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3一方违约严重，守约方有权终止合同。10.3终止后的责任：合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。10.4终止后的返还：合同终止后，乙方应在______日内将租赁物品返还给甲方，并按照约定办理相关手续。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：因不可抗力导致的一方或双方不能履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.3不可抗力后的履行：不可抗力情况消失后，双方应继续履行合同，但如履行已无实际意义，双方可协商终止合同。第十二章：保密条款12.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。12.2保密期限：保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或保密信息成为公知信息之日止。12.3泄密责任：如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三章：通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式送达，包括电子邮件、或快递。13.2通知生效：通知送达对方指定地址或电子时生效。13.3地址变更：如一方地址或联系方式变更，应提前通知对方。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。14.2管辖法院：如发生诉讼，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1合同完整性：本合同构成双方之间关于租赁物品的全部理解，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3权利转让：未经对方书面同意，一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。15.4合同修订：本合同的任何修订或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。附件租赁物品清单租赁物品交付确认书租赁物品返还确认书