2024农家乐转让合同协议书范本

2024年农家乐转让合同协议书范本-PAGE2024年农家乐转让合同协议书范本-PAGE农家乐转让合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：转让标的2.2乙方同意购买并接受甲方的农家乐转让。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）自合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）剩余转让价款人民币__________元，乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。第四章：交付及转让手续4.1甲方应在收到全部转让价款之日起__________个工作日内，将标的物及其相关手续交付给乙方。4.2交付手续包括但不限于：（1）将标的物的所有权转移给乙方；（2）协助乙方办理相关证照的变更手续；（3）向乙方提供农家乐的经营资料和客户资源。第五章：甲方的保证与承诺5.1甲方保证对标的物享有合法、完整的所有权，且标的物不存在任何权属争议。5.2甲方承诺标的物不存在任何隐藏瑕疵，并保证在转让过程中向乙方提供真实、准确、完整的信息。5.3甲方保证标的物符合国家相关法律法规和环保要求，且已取得所需的经营许可证照。5.4甲方承诺在转让后不再从事与农家乐相同或相似的经营活动，以避免与乙方产生竞争关系。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方有权在支付完全部转让价款并完成交付手续后，立即占有、使用和经营标的物。6.2乙方应按照国家相关法律法规和环保要求，合法经营农家乐，并确保经营活动不会对环境造成污染。6.3乙方应妥善保管标的物，并对其进行必要的维护和保养，以确保其正常使用和延长使用寿命。6.4乙方不得将标的物用于任何非法用途，不得擅自改变标的物的结构和用途，不得在标的物上设立任何他项权利。第七章：知识产权与商业秘密7.1甲方应向乙方提供农家乐的经营资料和客户资源，但甲方仍保留对农家乐相关商标、商号、专利、著作权等知识产权的所有权。7.2乙方在经营农家乐过程中，如需使用甲方的商标、商号、专利、著作权等知识产权，应与甲方签订相应的许可使用协议。7.3双方应对在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。第八章：违约责任8.1任何一方违反合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。8.2甲方如未能按照约定时间交付标的物或办理转让手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款__________%的违约金。8.3乙方如未能按照约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项__________%的违约金。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章：合同的变更与解除10.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方应协商解决合同履行问题。10.3在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知对方解除合同。10.4合同解除后，双方的权利义务即行终止，但解除前的义务仍需履行；已支付的转让价款应根据合同解除原因和双方责任协商处理。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、政府行为、罢工、传染病爆发等，这些事件应妨碍、影响或阻止合同的履行。11.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因无法履行或延迟履行合同义务而产生的任何责任。11.4双方应共同努力找到适当的解决方案，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响，并在事件结束后尽快恢复履行合同义务。第十二章：适用法律与管辖12.1本合同受法律管辖，并应根据其解释。12.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，包括合同的存在、效力、解释、履行、违约或终止，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.3双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十三章：通知与送达13.2通知应通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或任何其他可追踪的送达方式送达对方指定的地址。（1）如果以挂号邮件或快递服务送达，为邮戳日起算第三个工作日；（2）如果以电子邮件送达，为发送日起算第二个工作日，前提是发送方收到送达确认。13.4双方应确保其指定的送达地址始终准确无误，任何一方变更送达地址的，应及时通知对方。第十四章：合同的转让与分包14.1未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务全部或部分转让给任何第三方。14.2乙方不得将标的物全部或部分转让、出租、抵押或以其他方式处置给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。14.3甲方不得将本合同项下的任何义务分包给任何第三方，除非得到乙方的书面同意。如果甲方需要分包，分包方应承担与甲方在本合同项下相同的义务和责任。第十五章：合同的终止与后果（1）合同到期；（2）双方协商一致终止；（3）一方违反合同，另一方行使解除权；（4）不可抗力事件导致合同无法履行；（5）法律规定或其他合同约定的终止情形。15.2合同终止后，双方在本合同项下的权利义务立即终止，除非合同终止的原因是违约，违约方应