2024年个人退房协议书怎么写

2024年个人退房协议书怎么写-PAGE2024年个人退房协议书怎么写-PAGE个人退房协议书怎么写合同编号：__________第一章：定义与解释1.1本协议中所使用的术语和定义与原合同中的定义相同，除非本协议另有规定。1.2除非本协议另有规定，本协议中的条款和条件对甲乙双方具有约束力。第二章：退房理由2.1乙方因个人原因，需提前解除原合同，并退还已购买的房产。2.2乙方特此向甲方提出退房申请，并承诺按照本协议的约定履行相关义务。第三章：退房手续3.1乙方应在签署本协议之日起__个工作日内，将房产证、钥匙等相关物品交付给甲方。3.2甲方收到乙方交付的房产证、钥匙等相关物品后，应立即办理退房手续，包括但不限于撤销房产抵押登记、解除原合同等。3.3甲方应在办理完退房手续后__个工作日内，将相关证明文件交付给乙方。第四章：退款金额4.1甲方同意按照原合同约定的价格退还乙方已支付的房款。4.2退款金额应扣除乙方在购房过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋买卖合同印花税、房产证印花税等。4.3甲方应在办理完退房手续后__个工作日内，将退款金额支付给乙方。第五章：违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方违反本协议的约定，未按时办理退房手续或未按时支付退款金额的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：迟延天数×退款金额×0.05%。5.3乙方违反本协议的约定，未按时交付房产证、钥匙等相关物品的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：迟延天数×房产证、钥匙等相关物品的市场价值×0.05%。第六章：房产交接6.1乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，将房产证、钥匙等相关物品完整、完好地交付给甲方。6.2甲方收到乙方交付的房产证、钥匙等相关物品后，应立即办理房产交接手续，包括但不限于撤销房产抵押登记、解除原合同等。6.3甲方应在办理完房产交接手续后七个工作日内，将相关证明文件交付给乙方。第七章：税费与费用7.1退房过程中产生的相关税费与费用，包括但不限于房屋买卖合同印花税、房产证印花税等，由乙方承担。7.2甲方应在办理完退房手续后七个工作日内，将相关税费与费用的支付凭证交付给乙方。第八章：物业费用8.1乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，将与房产相关的物业费用结算清楚。8.2甲方应在办理完退房手续后七个工作日内，将物业费用的支付凭证交付给乙方。第九章：违约赔偿9.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方违反本协议的约定，未按时办理退房手续或未按时支付退款金额的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：迟延天数×退款金额×0.05%。9.3乙方违反本协议的约定，未按时交付房产证、钥匙等相关物品的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：迟延天数×房产证、钥匙等相关物品的市场价值×0.05%。第十章：争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议的其他条款。第十一章：合同解除11.1本协议的解除不影响双方在原合同项下的其他权利和义务。11.2一旦本协议生效，原合同即视为解除，双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。11.3本协议解除后，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。第十二章：保密条款12.2双方保证，对于对方的保密信息，仅限于履行本协议之目的使用，不得向任何第三方披露、传播或使用。12.3除非法律另有规定或经对方书面同意，否则双方不得在任何时间、任何场合、以任何形式披露、传播或使用对方的保密信息。12.4本协议终止或解除后，双方仍应遵守本协议的保密条款，直至保密信息进入公有领域或被公开。第十三章：通知与送达13.1本协议项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式送达对方。13.2通知、要求或其他通讯应以、电子邮件、快递或挂号信件等方式送达。13.3通知、要求或其他通讯送达对方后，即视为已被对方收到。第十四章：适用法律与管辖14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。14.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。14.3在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议的其他条款。第十五章：其他条款15.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协