2024-房产抵押借款合同

房产抵押借款合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：借款金额及用途2.1借款金额：__________（大写：__________元整）2.2借款用途：__________2.3借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：借款利率及还款方式3.1借款利率：__________%3.2利息计算方式：按__________计算。3.3还款方式：__________3.4还款日期：__________第四章：房产抵押4.2抵押物的详细情况如下：4.2.1房产证号：__________4.2.2房产地址：__________4.2.3房产面积：__________4.2.4使用年限：__________4.3乙方保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷或权利负担。4.4甲方有权对抵押物进行实地查看，乙方应予以配合。第五章：合同的生效、变更和终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的变更和终止需双方协商一致，并以书面形式确认。5.3如乙方未能按期还款，甲方有权依照相关法律规定采取必要措施，包括但不限于处置抵押物以清偿借款本息及相关费用。5.4本合同一经生效，双方应严格遵守约定，如一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。第六章：抵押物的登记与保险6.1乙方应在合同生效后______日内，持甲方指定的抵押物登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给甲方保管。6.2乙方应确保抵押物在合同有效期内持续有效并足额投保，保险单应当载明甲方为第一顺位受益人。若保险单遗失或被注销，乙方应在______日内补办或重新投保，并立即通知甲方。6.3甲方有权要求乙方提供保险单副本及/或保险合同，乙方应在接到甲方通知后______日内提供。6.4若抵押物发生保险事故，乙方应在知道保险事故发生后______日内通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，包括但不限于向保险公司提出理赔。第七章：借款的提取与使用7.1乙方提取借款时，应向甲方提交书面的借款提取申请，并按照甲方的要求提供相关证明文件。7.2甲方应在收到乙方完整提取申请和相关证明文件后______日内，将借款金额划拨至乙方指定的账户。7.3乙方应严格按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。如乙方违反约定使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。7.4乙方应定期向甲方报告借款的使用情况，并接受甲方对借款使用情况的检查。第八章：违约与救济8.1乙方未能按期偿还借款本息或违反合同其他约定的，视为乙方违约。8.2.1要求乙方支付违约金；8.2.2要求乙方立即偿还全部借款本息；8.2.3实施抵押权，处置抵押物；8.2.4要求乙方承担甲方因实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。8.3甲方依照本合同采取救济措施，不免除乙方按照合同约定应承担的责任。第九章：争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款本息全部清偿之日止。10.4本合同中的任何条款若被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。10.5未经对方书面同意，任何一方不得转让其在合同中的权利和义务。第十一章：通知与送达11.1本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式送达对方。11.2一方变更联系地址或联系人的，应提前______日通知对方。未按时通知的，对方向原地址或原联系人发送的通知，视为已送达。11.3通知以、电子邮件等电子方式送达的，送达时间以发送方系统显示的发送时间为准；以邮局邮寄送达的，送达时间以邮戳为准。第十二章：合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三人。12.2甲方有权将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三人，但应书面通知乙方。乙方同意转让的，应签署书面文件予以确认。12.3乙方有权将借款全部或部分转让给第三人，但应书面通知甲方。甲方同意转让的，应签署书面文件予以确认。第十三章：合同的修改与解除13.1本合同的任何修改或解除，均应以书面形式作出，并经双方签署。13.2在借款到期日前，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。13.3如乙方提前偿还全部借款本息，本合同自动解除。第十四章：保密条款14.1双方同意，对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，予以严格保密。14.2除非依法律规定或经对方书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的商业秘密和机密信息。14.3.1公开可得的信息；14.3.2一方从第三方合法获得且无保密义务的信息；14.3.3法律规定或法院命令要求披露的信息。第十五章：适用法律与司法管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。附件：抵押物详细情况及评估报告。甲方（出借方）：____________________法定代表人（负责人）：____________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________日期：____________________________乙方（借款方）：____________________法定代表人（