建筑工程款合同

建筑工程款合同甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工有关事宜，达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交施工预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以确认或提出修改意见。三、付款方式及进度3.1甲方按照乙方施工进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总金额的____%；（2）乙方完成工程进度达到____%后，甲方支付乙方工程总金额的____%；（3）乙方完成工程并经验收合格后，甲方支付乙方工程总金额的____%；（4）剩余工程款在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。3.2乙方需按照甲方要求，提供合法、合规的发票。四、施工期限4.1乙方应按照双方约定的施工计划完成工程，施工期限自合同签订之日起计算，共计____个月。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、工程质量5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方如需修改、补充合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并支付完毕所有款项之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。特殊应用场合及其增加条款：应用场合：涉外建筑工程1.1合同适用法律：明确合同适用的法律为国际惯例或特定国家的法律。1.2货币条款：约定合同货币，及汇率波动对合同金额的影响处理方式。1.3语言版本：合同文本以中文和外文两种语言书写，两种语言版本具有同等效力。1.4签证和移民规定：双方应遵守所在国签证和移民规定，承担相关费用和责任。1.5国际仲裁：争议解决方式选择国际仲裁，并约定仲裁地点和机构。应用场合：政府工程项目2.1审批手续：合同履行前，需完成所有政府审批手续，并获得甲方书面批准。2.2政治风险：甲方应承担因政策变动导致工程损失的风险。2.3特殊规定：遵守政府对公共工程的特殊规定和要求，包括但不限于环保、安全等。2.4审计和监督：合同执行过程中，接受政府审计和监督，乙方应提供相关文件和资料。2.5政策调整：如遇政策调整影响工程，双方可协商调整合同条款或解除合同。应用场合：分包工程3.1分包商资质：乙方应提交分包商资质证明，并经甲方审核批准。3.2分包管理：乙方负责对分包商的管理和协调，确保分包工程质量。3.3分包费用：明确分包费用支付方式和时间，及分包商与甲方之间的直接结算关系。3.4分包合同：乙方应向甲方提供分包合同副本，并保证分包商遵守本合同条款。3.5连带责任：如分包商违约，乙方承担连带责任。应用场合：工程中含有知识产权成分4.1知识产权保护：乙方保证工程不侵犯他人知识产权，如发生侵权，由乙方负责解决。4.2技术保密：双方对工程中涉及的技术信息保密，不得泄露给第三方。4.3专利使用：明确专利使用费用和方式，如需甲方授权，需明确授权范围和条件。4.4商标和品牌：如工程涉及甲方商标或品牌，乙方需获得甲方授权。4.5知识产权权益：工程完成后，知识产权权益归甲方所有，乙方不得主张任何权益。应用场合：工程变更5.1变更程序：明确工程变更的申请、审批和实施程序。5.2变更成本：变更导致的额外成本由谁承担。5.3变更时间：工程变更对工期的影响及调整方式。5.4变更范围：变更内容限定在原工程范围内。5.5变更审批：所有变更需经甲方批准，并可能需要重新签订补充协议。附件列表及要求：附件1：工程设计图纸和技术规格书要求：清晰、完整，标明设计单位和日期，等技术信息。附件2：工程预算明细表要求：详细列出各项工程费用，包括材料、人工、设备等。附件3：施工计划和进度表要求：明确施工各阶段的时间节点和关键工序。附件4：分包商资质证明文件要求：包括分包商的营业执照、资质证书、业绩证明等。附件5：知识产权相关文件要求：包括专利证书、商标注册证书、授权书等。实际操作过程中的问题和解决办法：问题1：工程延期解决办法：严格按照施工计划和进度表执行，如需延期，提前提交延期申请，并说明原因。问题2：工程质量问题解决办法：乙方应按照国家标准施工，甲方定期检查，发现问题及时整改。问题3：付款纠纷解决办法：明确付款条件和时间，双方按照合同约定履行付款义务。问题4：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，按照合同约定的争议解决方式处理。问题5：法律法规变化解决办法：密切关注相关法律法规变化，必要时聘请专业法律顾问，及时调整合同条款以符合最新法律法规要求。问题6：不可抗力事件解决办法：合同中应明确不可抗力事件的定义和处理机制，一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施减轻损失。问题7：税务和关税问题解决办法：对于跨国工程，应明确税务责任和关税支付义务，了解并遵守当地税务法规，避免税务纠纷。问题8：环境和安全标准解决办法：合同中应包含环境保护和安全生产的条款，乙方应遵守相关环境和安全标准，确保工程施工过程中的环境保护和职工安全。问题9：工程保险解决办法：合同中应明确