2024-个人房屋租赁给公司合同

个人房屋租赁给公司合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2身份证号/统一社会信用代码：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5：__________1.2承租方（乙方）信息1.2.1公司名称：__________1.2.2统一社会信用代码：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5：__________1.3本合同经双方充分协商，一致达成如下条款：第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房型：__________2.1.4附属设施：__________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：__________2.2.2租赁结束日期：__________2.3租赁用途2.3.1乙方租赁甲方房屋作为__________（用途）。第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.1.2租金支付方式为按__________（月/季/年）支付。3.2租金支付时间3.2.1乙方应在每__________（月/季/年）的第__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金逾期违约金3.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：__________。第四章：押金及费用4.1押金金额4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2押金用途4.2.1押金用于保证乙方按照本合同约定使用房屋，并承担房屋及附属设施损坏、欠缴费用等责任。4.3押金退还4.3.1租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.4其他费用4.4.1房屋租赁期间产生的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用由乙方承担。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境整洁，不得扰民。5.2维护及维修5.2.1甲方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，定期检查维修。5.2.2乙方在发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。5.2.3乙方因使用不当导致的损坏，应承担维修费用。5.3装修及改造5.3.1乙方对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方对房屋进行的装修或改造归甲方所有，甲方不承担任何补偿责任。第六章：房屋交付与返还6.1房屋交付6.1.1甲方应于合同生效之日起三个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。6.1.2交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订书面验收单。6.1.3验收单应作为本合同附件，对双方具有法律约束力。6.2房屋返还6.2.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应在五个工作日内将房屋及其附属设施清洁干净，按照原状返还给甲方。6.2.2乙方返还房屋时，甲方应按照约定时间进行验收，确认无损坏后，办理返还手续。6.2.3乙方返还房屋时，甲方应将押金扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。7.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。7.2合同解除7.2.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并支付违约金。7.2.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前30日书面通知乙方，并支付违约金。7.2.3违约金金额为剩余租期租金的20%。7.3合同终止7.3.1合同在租赁期满、双方协商一致解除、一方违约解除或因不可抗力无法履行时终止。7.3.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍应履行。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应向乙方支付违约金。8.1.2违约金金额为乙方已支付租金的20%。8.2乙方违约8.2.1如乙方违反合同约定，导致甲方无法正常履行合同，应向甲方支付违约金。8.2.2违约金金额为乙方已支付租金的20%。8.3免责条款8.3.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。8.3.2不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失，否则应承担相应责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2双方应在发生争议后30日内进行协商，否则视为放弃协商解决的权利。9.2仲裁解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。9.3诉讼管辖9.3.1双方同意，合同签订地人民法院为解决争议的管辖法院。第十章：其他约定10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。10.3通知与送达10.3.1双方发出的通知，应以书面形式，通过邮寄、电子邮件或等方式送达对方。10.3.2通知自送达对方之日起生效。10.4法律适用10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.5合同完整性10.5.1本合同包括附件，是双方共同制定的，对双方具有完整性和统一性。第十一章：保险责任11.1甲方保险责任11.1.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施符合国家安全标准，并承担因房屋本身问题导致的损失或损害。11.1.2甲方应购买房屋财产保险，并确保保险期限涵盖租赁期限。11.2乙方保险责任11.2.1乙方应为自己及居住在房屋内的人员购买相应的意外伤害保险。11.2.2乙方应购买租赁物品保险，以保障乙方财产的安全。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述信息。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2尽管本合同终止或履行完毕，保密义务仍然有效，直至信息已公开或不再具有保密价值。第十三章：知识产权13.1甲方知识产权13.1.1甲方保证其对房屋及其附属设施拥有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。13.1.2如因甲方原因导致乙方遭受知识产权侵权纠纷，甲方应承担全部责任。13.2乙方知识产权13.2.1乙方保证其在租赁房屋内进行的活动不侵犯他人的知识产权。13.2.2如因乙方原因导致甲方遭受知识产权侵权纠纷，乙方应承担全部责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。14.2不可抗力处理14.2.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。14.2.2不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失，否则应承担相应责任。第十五章：合同的修改与补充15.1合同修改15.1.1双方同意，合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。15.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。15.2合同补充15.2.1双方同意，合同的任何补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。15.2.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面补充合同内容。附件部分：附件1：房屋交付与返还验