2024-合租房合同范本

合租房合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指甲乙双方就合租房屋所达成的具有法律约束力的协议。1.1.2“甲方”指甲方全权代表或个人，即出租方。1.1.3“乙方”指乙方全权代表或个人，即承租方。1.1.4“合租房屋”指甲方出租给乙方的房屋，位于【房屋地址】。1.1.5“租赁期限”指甲方将合租房屋出租给乙方的期限，自【起始日期】至【终止日期】。第二章合租房屋与租赁期限2.1合租房屋2.1.1甲方保证合租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，具备居住条件。2.1.2乙方应按照甲方提供的合租房屋现状接受并妥善使用，不得随意改变房屋结构和用途。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为【租赁期限】个月，自【起始日期】起计算。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章租金与费用3.1租金3.1.1乙方应按照合同约定的金额和付款周期向甲方支付租金。3.1.2租金为每月【租金金额】元，每【付款周期】支付一次。3.2费用3.2.1合租房屋产生的水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。3.2.2乙方应在收到相关费用通知后及时缴纳，如逾期未缴纳，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第四章维修与保养4.1维修4.1.1甲方应在租赁期间负责合租房屋及其附属设施的维修。4.1.2乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施需要维修的，应及时通知甲方。4.2保养4.2.1乙方应合理使用合租房屋及其附属设施，定期进行保养。4.2.2乙方不得擅自改变合租房屋的结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。第五章违约与解决5.1违约5.1.1任何一方违反合同的约定，视为违约。5.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2解决5.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章保证金与押金6.1保证金6.1.1为确保乙方按照合同的约定使用合租房屋，乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。6.1.2保证金金额为【保证金金额】元，甲方在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。6.2押金6.2.1为确保乙方按照合同的约定支付租金和费用，乙方应在签订合同时向甲方支付押金。6.2.2押金金额为【押金金额】元，甲方在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第七章转租与分租7.1转租7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将合租房屋全部或部分转租给他人。7.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2分租7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将合租房屋全部或部分分租给他人。7.2.2如乙方擅自分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章提前解除与续租8.1提前解除8.1.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】天通知对方。8.1.2提前解除合同的一方，应向对方支付违约金。8.2续租8.2.1租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并签订新的租赁合同。8.2.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前【提前通知天数】天通知乙方。第九章甲方权利与义务9.1权利9.1.1甲方有权要求乙方按照合同的约定支付租金和费用。9.1.2甲方有权要求乙方按照合同的约定合理使用合租房屋及其附属设施。9.2义务9.2.1甲方应在租赁期间负责合租房屋及其附属设施的维修。9.2.2甲方应在租赁期满或合同提前解除后，无息退还乙方支付的保证金和押金。第十章乙方权利与义务10.1权利10.1.1乙方有权按照合同的约定使用合租房屋及其附属设施。10.1.2乙方有权要求甲方按照合同的约定维修合租房屋及其附属设施。10.2义务10.2.1乙方应按照合同的约定支付租金和费用。10.2.2乙方应按照合同的约定合理使用合租房屋及其附属设施。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等，不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。11.2解决办法11.2.1双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响，尽快恢复履行。11.2.2如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，协商不成，可按照第五章的规定解决争议。第十二章通知与送达12.1通知12.1.1双方在履行合同过程中，如有需要通知对方的事项，应以书面形式通知对方。12.1.2通知应以快递、挂号信、电子邮件等形式发送，发送后视为对方已收到。12.2送达12.2.1双方在履行合同过程中，如需向对方送达法律文书，应以书面形式送达。12.2.2送达应以快递、挂号信、直接送达等形式进行，送达后视为对方已收到。第十三章合同的变更与解除13.1变更13.1.1双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订变更协议。13.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。13.2解除13.2.1双方在履行合同过程中，如需解除合同，应书面协商一致，并签订解除协议。13.2.2解除协议与原合同具有同等法律效力。第十四章知识产权与保密14.1知识产权14.1.1双方在履行合同过程中，如涉及对方的知识产权，应予以尊重和保护。14.1.2双方在履行合同过程中，如需使用对方的知识产权，应取得对方的书面同意。14.2保密14.2.1双方在履行合同过程中，如需了解对方的商业秘密，应予以保密。14.2.2双方在履行合同过程中，如需向第三方披露对方的商业秘密，应取得对方的书面同意。第十五章争议解决15.1争议解决方式15.1.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。15.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.2法律适用15.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。15.2.2双方在履行合同过程中，如有违反中华人民共和国法律的行为，应自行承