2024-全新个人车库买卖合同下载

2024全新个人车库买卖合同下载合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（或名称）：__________1.1.2身份证号（或营业执照号码)：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名（或名称）：__________1.2.2身份证号（或营业执照号码)：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：车库基本信息2.1车库位置2.1.1所在区域：__________2.1.2详细地址：__________2.1.3车库编号：__________2.2车库结构及尺寸2.2.1结构类型：__________2.2.2面积（平方米）：__________2.2.3容纳车辆类型：__________第三章：买卖价格及支付方式3.1车库总价3.1.1总价（人民币）：__________3.1.2大写金额：__________3.2支付方式3.2.1首付款金额：__________3.2.2尾款金额：__________3.2.3支付时间：__________3.2.4支付方式：__________第四章：车库交付及过户4.1交付时间4.1.1交付日期：__________4.2过户手续4.2.1过户费用承担方：__________4.2.2过户手续办理时间：__________4.2.3过户手续协助：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1协商一致解除：__________5.1.2法定解除：__________5.1.3违约解除：__________5.2违约责任5.2.1一方违约：__________5.2.2双方违约：__________5.2.3违约赔偿：__________第六章：车库使用及维护6.1车库使用6.1.1使用目的：买方应将车库仅用于停放机动车及附属物品，并遵守相关法律法规及管理规定。6.1.2使用限制：买方不得在车库内进行营利性活动，不得储存危险物品，不得擅自改变车库结构。6.1.3使用纠纷：如因使用车库发生纠纷，双方应通过友好协商解决。6.2车库维护6.2.1维护责任：卖方应保证车库在交付时符合约定的使用条件，买方承担车库使用期间的维护责任。6.2.2维护费用：买方负责车库日常维护费用，包括但不限于清洁、照明、安全等。6.2.3维护标准：买方应按照物业管理规定或当地政府要求，保持车库的清洁、安全和设施完好。第七章：车库所有权及权益7.1所有权转移7.1.1所有权：卖方保证在交付车库时，车库所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。7.1.2权属证明：卖方应提供车库的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。7.1.3权益转让：卖方应将与车库相关的全部权益一并转让给买方。7.2权益保障7.2.1第三方权利：卖方应保证车库不受任何第三方权利的限制或主张。7.2.2知识产权：卖方应保证车库的设计、建造不侵犯任何第三方的知识产权。7.2.3环境评估：卖方应提供车库环境评估报告，确保车库符合环保要求。第八章：车库保险及风险管理8.1保险责任8.1.1保险购买：买方应在车库交付后及时购买车库保险，保障车库及车内物品的安全。8.1.2保险范围：保险应覆盖车库可能发生的自然灾害、意外事故等风险。8.1.3保险理赔：如发生保险事故，买方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。8.2风险管理8.2.1风险预防：买方应采取合理措施预防车库可能发生的风险，如安装监控设备、定期检查等。8.2.2风险告知：卖方应在合同中告知买方车库可能存在的风险，如地质条件、环境变化等。8.2.3风险承担：买方应自行承担车库使用过程中的风险，除非因卖方故意或重大过失造成的损失。第九章：争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向车库所在地仲裁委员会提起仲裁。9.1.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向车库所在地人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2法律变化：如合同履行期间相关法律发生变化，双方应按照变化后的法律执行。9.2.3法律冲突：如合同内容与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1变更协议：合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.2变更效力：合同的变更部分取代原合同相应内容，未变更部分继续有效。10.1.3变更通知：任何一方要求变更合同时，应及时通知对方，并在合理期限内达成一致。10.2合同转让10.2.1转让限制：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2.2转让程序：如经双方同意转让合同，应办理相关转让手续，并通知对方。10.2.3转让效力：合同转让后，受让方取代转让方成为合同的当事人。10.3合同备案10.3.1备案义务：双方同意在合同签订后的一定期限内，将合同提交给有关部门备案。10.3.2备案费用：备案费用由双方按照约定承担，除非法律另有规定。10.3.3备案效力：合同备案不影响合同的效力，但未备案可能导致合同不能对抗善意第三方。第十一章：车库配套设施及服务11.1配套设施11.1.1设施清单：卖方应提供车库配套设施的详细清单，包括但不限于消防设施、安防监控、照明系统等。11.1.2设施标准：配套设施应符合国家相关标准和行业规范，确保车库的安全和正常使用。11.1.3设施维护：卖方应负责车库交付前配套设施的维护，买方负责车库交付后配套设施的日常维护。11.2服务内容11.2.1服务项目：卖方应提供车库管理服务，包括但不限于车库清洁、安全巡查、设施维修等。11.2.3服务费用：服务费用如有约定，应在合同中明确，买方应按照约定支付服务费用。第十二章：车库改造及扩建12.1改造要求12.1.1改造申请：买方如需对车库进行改造，应向卖方提出书面申请，并取得卖方书面同意。12.1.2改造方案：买方应提供改造方案，包括改造内容、施工时间、施工队伍等，并报相关部门批准。12.1.3改造验收：改造完成后，双方应共同进行验收，确认改造符合约定和法规要求。12.2扩建条件12.2.1扩建申请：买方如需对车库进行扩建，应向卖方提出书面申请，并取得卖方书面同意。12.2.2扩建方案：买方应提供扩建方案，包括扩建规模、设计图纸、施工时间等，并报相关部门批准。12.2.3扩建验收：扩建完成后，双方应共同进行验收，确认扩建符合约定和法规要求。第十三章：车库安全及隐私13.1安全保障13.1.1安全责任：卖方应保证车库在交付时符合安全要求，买方在使用过程中应遵守安全规定。13.1.2安全设施：车库应配备必要的安全设施，如消防器材、紧急疏散指示等。13.1.3安全检查：买方应定期对车库进行安全检查，发现安全隐患应及时处理。13.2隐私保护13.2.1隐私权：买方对车库内的私人信息享有隐私权，卖方不得非法侵入或泄露。13.2.2监控使用：如车库内安装有监控设备，买方应合理使用，不得侵犯他人隐私。13.2.3信息安全：双方应保护对方的个人信息安全，不得用于合同约定以外的目的。第十四章：不可抗力及免责14.1不可抗力14.1.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2不可抗力影响：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。14.1.3不可抗力后果：因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2免责条款14.2.1法定免责：如因法律法规的变化导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2.2危险物质：如因车库内危险物质导致的事故，责任由存放方承担，除非能证明是他人过错。14.2.3第三方行为：如因第三方行为导致的事故，责任由行为方承担，除非能证明是合同一方过错。第十五章：合同效力及终止15.1合同生效15.1.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，除非另有约定。15.1.2生效通知：合同生效后，卖方应在合理期限内通知买方。15.1.3生效异议：如一方对合同的生效有异议，应在合同生效后的一定期限内提出。