2024-山林地租赁合同

山林地租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物为山林地，位于________________，面积为________________。2.1.2租赁物的具体范围及界址详见附件一：租赁物范围图。2.2租赁用途2.2.1承租方租赁山林地用于________________。2.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2提前解除租赁3.2.1在租赁期限内，如承租方需提前解除租赁，应提前____个月书面通知出租方，并承担违约责任。3.2.2出租方有权提前解除租赁，如承租方违反合同约定，出租方有权立即解除租赁。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金为每年人民币____元整（大写：________________）。4.1.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币____元整（大写：________________）。4.2租金调整4.2.1租赁期间，如遇国家政策调整或市场价格变动，出租方有权调整租金。4.2.2租金调整时，出租方应提前____个月书面通知承租方。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责租赁物的维修及保养。5.1.2承租方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需维修的情况，应及时通知出租方。5.2保养责任5.2.1承租方负责租赁物的日常保养，保持租赁物的整洁和完好。5.2.2承租方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得损坏租赁物。第六章：使用及转租6.1使用权6.1.1承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得侵犯出租方所有权。6.1.2承租方应合理使用租赁物，不得用于违法活动。6.2转租6.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2.2如承租方需转租，应事先征得出租方书面同意，并按照出租方规定的条件进行转租。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应办理租赁物的保险，保险费用由出租方承担。7.1.2承租方在使用租赁物过程中发生的损失，由保险公司根据保险合同承担赔偿责任。7.2保险索赔7.2.1如租赁物发生损失，承租方应在第一时间通知出租方和保险公司。7.2.2出租方应在接到通知后，协助承租方向保险公司办理索赔手续。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任。8.1.2出租方应赔偿因违约给承租方造成的损失。8.2承租方违约8.2.1如承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任。8.2.2承租方应赔偿因违约给出租方造成的损失。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1本合同的变更、解除必须经双方协商一致并书面签订。10.1.2合同的补充、修改与变更应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2通知10.2.1双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，应按照本合同约定的联系方式和地址送达。10.2.2如一方更改联系方式或地址，应在变更后____个工作日内书面通知对方。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：附件一：租赁物范围图。10.4.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：环境保护11.1环保责任11.1.1承租方应遵守国家环境保护的法律法规，不得在租赁物上进行任何污染环境的活动。11.1.2承租方应采取一切必要措施，防止租赁物对环境造成污染。11.2环保违规11.2.1如承租方违反环保规定，导致租赁物受到污染，承租方应立即采取措施消除污染，并承担全部责任。11.2.2出租方有权要求承租方赔偿因环保违规行为造成的损失。第十二章：安全责任12.1安全管理12.1.1承租方应负责租赁物的安全管理，确保租赁物的安全使用。12.1.2承租方应定期对租赁物进行安全检查，并保留检查记录。12.2安全事故12.2.1如租赁物发生安全事故，承租方应在第一时间通知出租方，并采取必要措施防止事故扩大。12.2.2出租方有权要求承租方赔偿因安全事故造成的损失。第十三章：税务责任13.1税费支付13.1.1本合同租赁涉及的税费，按照国家相关税法规定执行。13.1.2承租方应按照约定的方式向出租方支付租金，不得扣除任何税费。13.2税收调整13.2.1如国家税收政策发生变化，影响租赁双方的权益，双方应协商解决。13.2.2出租方应在税收调整后，及时通知承租方调整租金。第十四章：知识产权14.1知识产权保护14.1.1双方在履行本合同过程中产生的知识产权归各自所有。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。14.2知识产权侵权14.2.1如一方发现对方侵犯其知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并承担侵权责任。14.2.2侵权方应赔偿因侵权行为给对方造成的损失。第十五章：合同终止15.1合同终止条件15.1.1本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。15.1.2如一方违约，另一方有权终止本合同。15.2合同终止后的处理15.2.1合同终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物交还给出租方。15.2.2合同终止后，双方应按照合同约定，办理租赁物的交接手续。附件部分：附件一：租赁物范围图签字部分：出租