2024-租房退房协议书范本

租房退房协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2联系人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通信地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2联系人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通信地址：____________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省/市/区：____________________2.1.2街道/镇/乡：____________________2.1.3小区/村庄：____________________2.1.4楼栋号：____________________2.1.5单元号：____________________2.1.6房间号：____________________2.2房屋结构及面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.2.3房屋户型：____________________2.2.4装修情况：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2截止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：____________________4.1.2押金退还条件：____________________4.2其他费用4.2.1水电费：____________________4.2.2燃气费：____________________4.2.3物业费：____________________4.2.4网络费：____________________4.2.5其他费用：____________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1使用用途：____________________5.1.2使用人数：____________________5.1.3使用要求：____________________5.2房屋维护5.2.1维护责任：____________________5.2.2维护费用：____________________5.2.3维护要求：____________________第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未能按约定时间提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并支付给乙方违约金，违约金数额为：____________________。6.1.2甲方在租赁期间提前收回房屋的，应提前通知乙方，并按照租赁合同约定的方式进行赔偿，赔偿金额为：____________________。6.2乙方违约6.2.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金数额为：____________________。6.2.2乙方在租赁期间未经甲方同意将房屋转租或转借给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为：____________________。第七章：房屋维修7.1甲方维修责任7.1.1甲方应在租赁期间保持房屋及其附属设施处于正常使用状态，对于房屋及其附属设施的正常磨损，甲方应及时进行维修。7.1.2甲方应在接到乙方关于房屋及其附属设施需要维修的通知后，及时进行维修，如因甲方原因导致维修未能及时进行，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方维修责任7.2.1乙方在使用房屋过程中，因使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修，并承担相应的维修费用。7.2.2乙方发现房屋及其附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，并有权要求甲方进行维修。甲方应在接到通知后及时进行维修，如因甲方原因导致维修未能及时进行，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第八章：房屋变更8.1房屋转让8.1.1在租赁期间，甲方如需转让租赁房屋，应提前通知乙方，并与乙方就租赁合同的转让进行协商。协商一致的，甲乙双方应签订书面转让协议；协商不一致的，乙方有权解除合同。8.1.2在租赁期间，乙方如需将租赁房屋转让给他人，应事先征得甲方同意。甲方同意的，甲乙双方应签订书面转让协议；甲方不同意的，乙方不得转让。8.2房屋租赁期限变更8.2.1在租赁期间，甲乙双方如需变更租赁期限，应签订书面变更协议。协议签订后，甲乙双方应按照新的租赁期限履行合同。8.2.2在租赁期间，乙方如需提前解除合同，应提前通知甲方。甲方同意的，甲乙双方应签订书面解除协议；甲方不同意的，乙方不得解除合同。第九章：租赁期满9.1租赁期满续租9.1.1租赁期满前，甲乙双方如需续租，应签订书面续租协议。协议签订后，甲乙双方应按照新的租赁期限履行合同。9.1.2租赁期满后，乙方未签订书面续租协议而继续居住的，视为双方同意按照原租赁期限继续履行合同。9.2租赁期满退还房屋9.2.1租赁期满或合同提前解除的，乙方应在租赁期满或合同解除之日起______日内将房屋退还给甲方。9.2.2乙方退还房屋时，甲方应按照租赁合同约定进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格之日起______日内将押金退还给乙方；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2诉讼管辖10.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2因不可抗力事件导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方应协商解决合同履行问题。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1本合同项下的通知、要求或其他通讯，双方应通过挂号邮件、快递、电子邮件或双方确认的其他方式进行。13.1.2通知自发出之日起视为送达，除非收件方提供反证。第十四章：合同变更与解除14.1合同变更14.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签署。14.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。14.2合同解除14.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。14.2.2双方同意，如一方严重违反合同，另一方有权解除合同。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2本合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的效力。15.3法律适用与争议解决15.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过