2024-门面房买卖合同范本

门面房买卖合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.3住址（注册地址）：__________1.1.4联系方式：__________1.2买方信息1.2.1姓名（名称）：__________1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.2.3住址（注册地址）：__________1.2.4联系方式：__________第二章：门面房基本信息2.1门面房位置2.1.1所在区域：__________2.1.2详细地址：__________2.1.3建筑面积：__________2.2门面房性质2.2.1用途：__________2.2.2权属情况：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价格：__________3.1.2价格大写：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款方式：__________3.2.3付款期限：__________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1交付日期：__________4.2过户手续4.2.1过户费用承担：__________4.2.2过户手续办理：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件：__________5.1.2解除程序：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任：__________第六章：物业交验6.1交验时间6.1.1双方同意，门面房的交验应在本合同生效后【填写具体日期】内完成。6.2交验条件6.2.1卖方应保证门面房交付时处于适宜居住和使用的状态，且设施设备完好无损。6.2.2买方应在交验前对门面房进行详细检查，确认无异议后，双方签署交验确认书。6.3交验事项6.3.1门面房钥匙、遥控器、相关文件及资料的移交。6.3.2电气设备、给排水系统、供暖设备、空调设备等的检验。6.3.3墙面、地面、天花板、门窗等装修状况的检验。第七章：维修基金与物业费7.1维修基金7.1.1卖方应在交验时向买方提供已缴纳的维修基金收据。7.1.2买方应承担交验后门面房维修基金的续缴责任。7.2物业费7.2.1卖方应提供至交验日前为止的物业费缴纳证明。7.2.2买方应自交验之日起承担门面房物业费的缴纳责任。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱、法律变更等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力影响8.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，若协商不成，可依法终止或解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方对合同的解释或履行发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至门面房所在地的人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖9.2.1双方同意，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2任何诉讼均应提交至门面房所在地的人民法院管辖。第十章：附则10.1合同变更与补充10.1.1本合同的变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.1.2任何口头形式的变更和补充均不具有法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于物业交验清单、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。10.2.2双方确认，合同附件是本合同不可分割的一部分。10.3合同副本10.3.1本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。10.3.2任何复印件或件均不得作为合同副本使用，除非经过双方确认。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的任何通知、要求或其他通讯均应以书面形式进行。11.1.2书面通知可以通过挂号信、快递、电子邮件或等方式送达。11.2送达地址11.2.1双方在本合同中注明的联系地址为有效送达地址。11.2.2如有任何变更，应立即书面通知对方。第十二章：适用法律与争议解决12.1适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。12.2.2若协商不成，任何一方均可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第十三章：合同的转让13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序13.2.1如一方需转让合同权利义务，应书面通知对方，并征得对方书面同意。13.2.2转让行为应符合相关法律法规，并办理必要的转让手续。第十四章：合同的终止14.1合同终止条件14.1.1双方协商一致，可以终止本合同。14.1.2发生不可抗力导致合同无法履行，且双方未能达成一致解决方案。14.1.3一方明确表示不再履行合同，或以行为表明不再履行合同。14.2合同终止后的义务14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定履行各自的清算义务。14.2.2合同终止不免除一方因违约应承担的责任。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方同意，在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密应予以严格保密。15.1.2保密义务不因合同的终止而终止。15.2泄密责任15.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。附件本合同附件包括但不限于：物业交验清单设施设备清单付款计划表其他双方约定的文件签字部分卖方（盖章）：_________________