2024-分期付款房屋买卖合同

分期付款房屋买卖合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名（名称）：__________1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋信息2.2.1房屋面积：__________2.2.2房屋结构：__________2.2.3房屋用途：__________2.2.4房屋权属情况：__________第三章：房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：__________3.1.2付款方式：__________3.2分期付款方式3.2.1首付款金额：__________3.2.2分期付款期数：__________3.2.3每期付款金额：__________3.2.4一期付款金额：__________3.2.5付款间隔：__________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付条件：__________4.1.3交付方式：__________4.2房屋过户4.2.1过户日期：__________4.2.2过户条件：__________4.2.3过户方式：__________第五章：违约责任5.1卖方违约5.1.1卖方违约情形：__________5.1.2卖方违约责任：__________5.2买方违约5.1.1买方违约情形：__________5.1.2买方违约责任：__________5.3违约金5.3.1违约金计算方式：__________5.3.2违约金支付时间：__________第六章：质量保证及维修责任6.1质量保证6.1.1卖方保证房屋及其附属设施在交付时符合国家规定的质量标准。6.1.2买方应在合理期限内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方。6.1.3卖方应在接到通知后的一定期限内负责维修，直至符合质量标准。6.2维修责任6.2.1房屋交付后，非因买方使用不当导致的房屋质量问题，卖方应承担维修责任。6.2.2维修期间，若影响买方正常居住，卖方应负责相应的临时安置费用。6.2.3维修责任的具体范围和期限应在合同中明确列出。第七章：不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.2不可抗力处理7.2.1一旦发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，若协商不成，可按照法律规定处理。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。9.1.2变更内容应明确具体，并对合同的其他条款不产生不利影响。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，若发生不可抗力等法定解除情形，受影响的一方有权解除合同。9.2.2双方协商一致，可以解除合同，但应承担因解除合同所产生的合理费用。第十章：其他条款10.1合同的完整性10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何补充协议均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。10.2.2若一方转让其权利义务，另一方有权解除合同。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.3.2凡由本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.4合同的生效10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的任何通知或其他通讯应采用书面形式。11.1.2通知可以通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或双方另行约定的方式送达。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址为各自在合同首部填写的通讯地址。11.2.2任何一方变更送达地址的，应提前通知对方。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。12.1.2保密义务不因合同的终止而终止。12.2保密期限12.2.1保密义务的期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2双方同意，在保密期限内，即使合同因任何原因终止，保密义务仍然有效。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.2凡由本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。13.2管辖法院13.2.1双方同意，本合同项下的一切争议，由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。13.2.2双方放弃对管辖法院的异议。第十四章：合同的修改与补充14.1合同的修改14.1.1双方同意，合同的任何修改均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。14.1.2修改内容应明确具体，并对合同的其他条款不产生不利影响。14.2合同的补充14.2.1双方同意，合同的任何补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。14.2.2补充内容应明确具体，并与合同的主旨相符。第十五章：合同的终止15.1合同的终止条件15.1.1合同在双方履行完毕后终止。15.1.2合同因不可抗力、协商一致或其他法定原因可以终止。15.2合同终止后的权利义务15.2.1合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。15.2.2合同终止不免除双方在合同终止前所发生的权利义务。附件部分1.附件一：房屋买卖合同补充协议2.附件二：房屋交付清单3.附件三：房屋质量保证书4.附件四：分期付款计划表签字部分卖方（甲方）：