2024-中介代签房屋租赁合同范本

中介代签房屋租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：________________1.3.2中介方地址：________________1.3.3中介方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋详细地址：________________2.1.2房屋所在楼层：________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________________2.2.2使用面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施清单：________________2.3.2设施使用说明：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章：押金及费用4.1押金金额4.1.1押金数额：________________4.1.2押金退还条件：________________4.2其他费用4.2.1水电费支付方式：________________4.2.2物业费支付方式：________________4.2.3其他费用说明：________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1合同期满解除：________________5.1.2提前解除合同：________________5.2违约责任5.2.1出租方违约责任：________________5.2.2承租方违约责任：________________5.2.3中介方违约责任：________________第六章：房屋使用和维护6.1房屋使用6.1.1承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.3承租方应合理使用水电等公共资源，并承担相应费用。6.2维护和维修6.2.1出租方应保持房屋及其设施处于适宜居住的状态。6.2.2承租方应及时报告房屋及其设施的损坏或故障。6.2.3出租方应在合理时间内修复房屋及其设施的损坏或故障。6.2.4对于因承租方使用不当造成的损坏，承租方应承担修复费用。第七章：房屋转租和转让7.1转租7.1.1承租方不得将房屋全部或部分转租给他人，除非得到出租方的书面同意。7.1.2转租同意的条件和程序应在合同中明确规定。7.2转让7.2.1在租赁期间，出租方如需转让房屋，应提前通知承租方。7.2.2出租方转让房屋不影响租赁合同的效力，承租方对新业主继续享有租赁权。第八章：保险责任8.1出租方应购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间。8.1.1保险的有效期应至少等同于租赁期限。8.1.2出租方应在合同中明确保险的条款和责任范围。8.2承租方应自行购买个人财产保险，以保障个人财产安全。8.2.1承租方应确保保险的有效期至少等同于租赁期限。8.2.2承租方应保存保险合同副本，并供出租方查阅。第九章：争议解决9.1任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.1协商解决争议的期限为30天。9.1.2协商解决争议的具体程序和地点应在合同中明确规定。9.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1诉讼适用合同签订地法律。9.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十章：其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1任何对合同的修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。10.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.2合同的放弃和豁免10.2.1任何一方对对方的违约行为的放弃和豁免均应以书面形式作出。10.2.2放弃和豁免的部分不损害对方依据法律和合同所享有的其他权利。10.3合同的完整性和可分割性10.3.1本合同构成双方关于租赁房屋的全部理解，取代所有先前的口头或书面协议。10.3.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十一章：通知与送达11.1通知11.1.1双方之间的任何通知、要求或指示应以书面形式作出。11.1.2通知应以电子邮件、或挂号信件的方式发送。11.1.3通知在发送后48小时视为送达。11.2送达11.2.1双方应在合同中明确写明各自的送达地址。11.2.2双方的送达地址如有变更，应在变更后三日内通知对方。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.1.2保密义务不因合同终止而终止。12.2泄密责任12.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方因不可抗力不能履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知和证明13.2.1遇到不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。第十四章：合同的转让和分包14.1转让14.1.1出租方或承租方在转让其合同权利和义务前，应得到对方的书面同意。14.1.2转让不影响原合同的权利义务关系。14.2分包14.2.1承租方不得将租赁的房屋全部或部分分包给他人使用。第十五章：合同的终止和解除15.1合同的终止15.1.1合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。15.1.2合同终止后，双方的权利义务关系消灭。15.2合同的解除15.2.1在租赁期间，如一方严重违约，对方有权解除合同。附件部分：附件1：房屋设施清单附件2：物业费支付标准附件3：水电费支付标准签字部分：出租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：____