2024-房租租赁合同解除合同的申请书

房租租赁合同解除合同的申请书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系方式：__________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋所在楼层：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________2.2.2使用面积：__________2.3房屋设施2.3.1房屋内设施清单：__________2.3.2设施维修责任：__________第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.2租金3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付时间：__________第四章：押金与费用4.1押金4.1.1押金金额：__________4.1.2押金退还条件：__________4.2其他费用4.2.1物业费：__________4.2.2清洁费：__________4.2.3维修费：__________第五章：合同解除与违约5.1合同解除条件5.1.1出租方解除条件：__________5.1.2承租方解除条件：__________5.2违约责任5.2.1出租方违约责任：__________5.2.2承租方违约责任：__________第六章：房屋使用与维护6.1使用目的6.1.1承租方应合理使用租赁房屋，不得用于违法活动。6.1.2承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2维护责任6.2.1出租方负责房屋及附属设施的维修和保养。6.2.2承租方应合理使用并爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.2.3出租方应在接到维修通知后及时进行维修，不得拖延。第七章：房屋转租与转让7.1转租7.1.1承租方不得将房屋全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。7.1.2如出租方同意转租，承租方需承担转租带来的所有责任和损失。7.2转让7.2.1出租方如需转让房屋，应提前通知承租方，并保证转让不影响承租方的合法权益。7.2.2承租方在租赁期间享有优先购买权，如承租方放弃购买，出租方有权将房屋转让给第三方。第八章：保险责任8.1出租方应购买房屋财产保险，保障房屋及附属设施不受意外损失。8.1.1保险费用由出租方承担。8.2承租方应购买个人财产保险，保障个人财产不受意外损失。8.2.1保险费用由承租方承担。第九章：不可抗力9.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.1.1如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方互不承担违约责任。9.1.2出租方应在不可抗力情况消除后，及时修复房屋及附属设施，确保承租方正常使用。第十章：争议解决10.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.1.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。10.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十一章：通知与送达11.1任何一方需向对方发出通知时，应采用书面形式，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。11.1.1通知自送达对方之日起生效。11.1.2双方应确保所提供的联系方式准确有效，如联系方式变更，应立即通知对方。11.2除非另有约定，本合同项下的通知视为送达对方的时间为：11.2.1邮寄送达：挂号信或快递寄出后第三个工作日。11.2.2电子邮件送达：电子邮件发送后第一个工作日。第十二章：合同的修改与补充12.1本合同的修改和补充均须以书面形式进行，并经双方签署后生效。12.1.1任何口头形式的修改和补充均无效。12.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。12.2双方同意，本合同的修改和补充不得对已履行的事项产生追溯力。第十三章：合同的转让13.1出租方在转让其全部或部分权利和义务时，应通知承租方，并保证转让不影响承租方的合法权益。13.1.1承租方在转让其全部或部分权利和义务时，应得到出租方的书面同意，并保证转让不影响出租方的合法权益。13.2合同转让后，受让人取代转让方的地位，享有和承担转让方的权利和义务。第十四章：合同的终止14.1.1合同期满，双方未续签。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行。14.1.4一方严重违约，守约方有权解除合同。14.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交接、租金结算等。第十五章：保密条款15.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。15.1.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密和机密信息。15.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。附件部分