2024-农村建房包工包料协议合同范本

农村建房包工包料协议合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承包方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：合同标的及工程范围2.1合同标的2.1.1甲方委托乙方在农村集体土地上建造房屋。2.2工程范围2.2.1.1房屋主体结构建造；2.2.1.2屋面防水及隔热；2.2.1.3室内外装饰装修；2.2.1.4水电安装；2.2.1.5其他附属设施建设。第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1双方约定，本合同总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式3.2.1预付款：在合同签订后，甲方支付乙方人民币：____________________元整（大写：____________________元整）作为预付款。3.2.1.1预付款用于乙方购置工程所需材料及组织施工。3.2.2进度款：乙方在工程进度达到约定比例时，甲方支付人民币：____________________元整（大写：____________________元整）作为进度款。3.2.2.1进度款支付比例及时间双方另行约定。3.2.3尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项，即人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。第四章：工程期限及质量标准4.1工程期限4.1.1工程自合同签订之日起计算，总工期为：____天。4.1.1.1乙方应按约定工期完成工程，若因不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。4.2质量标准4.2.1工程质量应符合国家及地方相关规范、标准和要求。4.2.1.1乙方应严格按照施工图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2.1.2工程质量不符合约定的，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.1.1.1甲方未按约定支付款项的，应按逾期天数支付违约金，违约金比例为：____%。5.1.1.2乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数支付违约金，违约金比例为：____%。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.1.1协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第六章：材料供应及质量保证6.1材料供应6.1.1乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准和行业标准。6.1.2乙方应向甲方提供材料的合格证明、质保书及检测报告。6.1.3甲方对材料有特殊要求时，乙方应按照甲方的要求进行采购。6.2质量保证6.2.1乙方应保证工程所用材料的质量，并承担由于材料质量问题导致的返工、修复等费用。6.2.2乙方在施工过程中应接受甲方或其委托的第三方对材料质量的检查。第七章：施工安全管理7.1安全责任7.1.1乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全的规定，确保施工安全。7.1.2乙方负责制定施工安全措施，并指派专人负责施工安全管理。7.2安全事故处理7.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行救援，并按照规定及时报告有关部门。7.2.2乙方应承担因施工安全事故导致的一切损失和责任。第八章：工程变更及签证8.1工程变更8.1.2任何工程变更均应以书面形式确认，并明确变更内容、范围及对合同价款和工期的影响。8.2签证8.2.1乙方在施工过程中需要甲方签证的事项，应提前通知甲方，并提供相关资料。8.2.2甲方应在收到乙方签证申请后及时办理，不得无故拖延。第九章：竣工验收及保修9.1竣工验收9.1.1工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。9.1.2甲方应在收到通知后及时组织验收，并在验收合格后签署竣工验收报告。9.2保修9.2.1乙方应按照国家及行业有关规定提供保修服务。9.2.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限双方另行约定。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1在合同履行期间，双方协商一致可以解除合同。10.1.2出现不可抗力等法定解除合同情形时，受影响的一方可以解除合同。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕后，合同自然终止。10.2.2合同解除或终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付但未发生的费用，并按照约定办理结算手续。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权11.1.1乙方在施工过程中所采用的技术、工艺等，如涉及知识产权，应保证其合法性，并承担由此产生的法律责任。11.1.2甲方对乙方在施工过程中产生的知识成果享有优先使用权。11.2保密11.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。11.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：环境保护与职业健康12.1环境保护12.1.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止施工过程中的污染。12.1.2乙方因施工造成的环境污染，应承担治理责任和相应费用。12.2职业健康12.2.1乙方应为其员工提供符合职业健康安全要求的劳动条件。12.2.2乙方应采取必要的措施保障员工在施工过程中的身体健康和安全。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。13.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方可以要求延长履行期限或解除合同。第十四章：合同的转让与分包14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.1.2乙方转让合同分包时，应取得甲方书面同意，且分包方应具备相应的资质和能力。14.2分包14.2.1乙方分包时，应与分包方签订书面分包合同，并报甲方备案。14.2.2分包方应按照本合同的约定和分包合同的约定履行义务，乙方对分包方的行为向甲方承担责任。第十五章：争议解决及其他15.1争议解决15.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.1.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。15.2其他15.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2.2