产业升级：工业用房购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________合同第一条：合同目的本合同旨在规范__________（以下简称“出卖人”）与__________（以下简称“买受人”）之间的工业用房买卖行为，明确双方的权利和义务，确保交易的合法性、公平性和安全性。第二条：标的物本合同标的物为位于__________（地质）的工业用房，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。第三条：交易价格及支付方式1.买受人同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买上述工业用房。2.买受人应按照以下方式支付购房款：（1）定金：买受人应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖人支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。（2）首付款：买受人应于__________年__________月__________日前，向出卖人支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。（3）尾款：买受人应于__________年__________月__________日前，向出卖人支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。第四条：房屋交付及过户1.出卖人应于买受人支付首付款之日起__________个工作日内，将房屋及其附属设施交付给买受人。2.双方应于__________年__________月__________日前，共同前往相关登记机构办理房屋过户手续。过户费用由__________承担。第五条：合同解除及违约责任1.双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。除定金外，其他已付款项应予以退还。2.出卖人如未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为购房款的__________%。3.买受人如未按约定时间支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为购房款的__________%。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式__________份，双方各执__________份。第八条：附件1.房屋所有权证复印件2.土地使用证复印件3.买受人联系明复印件4.其他双方认为必要的文件特此声明，本合同经双方充分阅读、理解并同意，自愿签订。出卖人（盖章）：__________买受人（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订地点：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同第一条：合同目的本合同旨在规范__________（以下简称“甲方”）、__________（以下简称“乙方”）与__________（以下简称“第三方”）之间的工业用房买卖行为，明确三方权利和义务，确保交易的合法性、公平性和安全性。甲方作为购房主体，享有主导地位，保障其权益。第二条：标的物本合同标的物为位于__________（地质）的工业用房，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。第三条：交易价格及支付方式1.甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买上述工业用房。2.甲方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。（2）首付款：甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。（3）尾款：甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。第四条：房屋交付及过户1.乙方应于甲方支付首付款之日起__________个工作日内，将房屋及其附属设施交付给甲方。2.三方应于__________年__________月__________日前，共同前往相关登记机构办理房屋过户手续。过户费用由__________承担。第五条：甲方的权利与利益1.甲方享有优先购买权，即在同等条件下，乙方应优先将房屋出售给甲方。2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准交付房屋及其附属设施。3.甲方有权要求第三方对房屋进行评估，并依据评估结果调整交易价格。4.甲方有权要求乙方提供完整的房屋产权证明，确保房屋权属清晰。第五条：乙方的违约及限制条款1.乙方如未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。2.乙方如未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。3.乙方应保证房屋及其附属设施的质量、功能符合国家标准，否则应承担相应的赔偿责任。4.乙方在房屋交付甲方前，不得将房屋出售、转让、抵押或出租给他人。第六条：第三方的责权利1.第三方应按照甲乙双方的约定，对房屋进行评估，并出具评估报告。2.第三方应确保评估结果的客观、公正，如因评估错误导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方有权收取评估费用，费用由__________承担。4.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与本次交易有关的任何信息。第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式__________份，甲、乙、第三方各执__________份。第九条：附件1.房屋所有权证复印件2.土地使用证复印件3.甲方联系明复印件4.第三方评估报告5.其他三方认为必要的文件特此声明，本合同经三方充分阅读、理解并同意，自愿签订。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订地点：__________结尾总结：本合同的签订，旨在规范甲、乙、第三方之间的工业用房买卖行为，保障甲方作为购房主体的权益。通过引入第三方，增强了交易的公正性和安全性，有利于降低交易风险。甲方在合同中享有优先购买权、房屋质量保障等权益，确保了其在交易过程中的主导地位。同时，对乙方的违约及限制条款，也有利于促使乙方按照约定履行合同义务。本合同在保障甲方权益的前提下，实现了交易各方的共赢，促进了产业升级和工业用房市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同第一条：合同目的本合同旨在规范__________（以下简称“甲方”）、__________（以下简称“乙方”）与__________（以下简称“第三方”）之间的工业用地使用权转让行为，明确三方权利和义务，确保交易的合法性、公平性和安全性。乙方作为用地使用权受让主体，享有主导地位，保障其权益。第二条：标的物本合同标的物为位于__________（地质）的工业用地使用权，土地使用证号为__________，土地面积为__________平方米。第三条：交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买上述工业用地使用权。2.乙方应按照以下方式支付购地款：（1）定金：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。（2）首付款：乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。（3）尾款：乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购地款人民币__________元（大写：__________元整）。第四条：土地交付及过户1.甲方应于乙方支付首付款之日起__________个工作日内，将土地及其附属设施交付给乙方。2.三方应于__________年__________月__________日前，共同前往相关登记机构办理土地过户手续。过户费用由__________承担。第五条：乙方的权利与利益1.乙方享有优先购买权，即在同等条件下，甲方应优先将土地使用权转让给乙方。2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准交付土地及其附属设施。3.乙方有权要求第三方对土地进行评估，并依据评估结果调整交易价格。4.乙方有权要求甲方提供完整的土地使用权证明，确保土地权属清晰。第六条：甲方的违约及限制条款1.甲方如未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为购地款的__________%。2.甲方如未按约定时间办理土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购地款的__________%。3.甲方应保证土地及其附属设施的质量、功能符合国家标准，否则应承担相应的赔偿责任。4.甲方在土地交付乙方前，不得将土地出售、转让、抵押或出租给他人。第七条：第三方的责权利1.第三方应按照甲乙双方的约定，对土地进行评估，并出具评估报告。2.第三方应确保评估结果的客观、公正，如因评估错误导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方有权收取评估费用，费用由__________承担。4.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与本次交易有关的任何信息。第八条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式__________份，甲、乙、第三方各执__________份。第十条：附件1.土地使用证复印件2.乙方联系明复印件3.第三方评估报告4.其他三方认为必要的文件特此声明，本合同经三方充分阅读、理解并同意，自愿签订。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年_______