商业物业管理员工合同模板

商业物业管理员工合同模板合同编号：__________甲方（雇主）：__________地质：__________联系方式：__________乙方（员工）：__________地质：__________联系方式：__________鉴于甲方是一家专业从事商业物业管理的企业，乙方是一名具备相应资质和能力的员工，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方从事商业物业管理相关岗位工作事宜，达成如下协议：一、合同期限1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2合同期满前一个月，如双方同意续签，应签订书面续签合同。合同期满未续签且乙方继续在甲方工作的，视为双方同意按原合同条件继续履行。二、工作内容与职责2.1乙方同意在甲方从事商业物业管理相关岗位工作，具体工作内容和职责范围详见附件一《岗位职责说明书》。2.2乙方应按照甲方的要求，按时、按质、按量完成工作任务，并遵守甲方的各项规章制度。三、工作地点3.1乙方的工作地点为甲方指定的商业物业管理项目所在地，具体工作地点详见附件二《工作地点列表》。3.2甲方有权根据工作需要调整乙方的工作地点，乙方应予以配合。四、工作时间与休息休假4.1乙方的工作时间按照国家法定工作时间和甲方规定的作息时间执行，具体工作时间详见附件三《工作时间规定》。4.2乙方享有国家法定节假日和甲方规定的带薪年假、病假、产假等休假待遇，具体休假规定详见附件四《休假管理规定》。五、劳动报酬5.1甲方根据乙方的岗位、工作能力和工作业绩，按照甲方制定的薪酬管理制度，向乙方支付劳动报酬。5.2乙方的劳动报酬包括基本工资、岗位工资、绩效工资、奖金等，具体薪酬结构详见附件五《薪酬结构说明》。5.3甲方应按时足额支付乙方的劳动报酬，不得拖欠或克扣。六、社会保险6.1甲方应按照国家规定为乙方缴纳社会保险费，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.2乙方应配合甲方办理社会保险相关手续，并享受社会保险待遇。七、保密与知识产权7.1乙方在甲方工作期间接触到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。7.2乙方在甲方工作期间所创造的知识产权归甲方所有，甲方有权使用、转让或许可他人使用该知识产权。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《岗位职责说明书》附件二：《工作地点列表》附件三：《工作时间规定》附件四：《休假管理规定》附件五：《薪酬结构说明》以下为特殊应用场景及相关说明：一、特殊应用场景一：乙方在甲方从事商业物业管理岗位的同时，兼职甲方其他项目工作。相关说明及修正条款：1.在合同中明确乙方兼职工作的内容、时间和报酬等事项。2.修改合同条款，增加关于乙方兼职工作的条款，明确双方在兼职工作中的权利和义务。3.注意避免乙方因兼职工作影响到甲方正常运营，约定乙方在兼职工作期间应遵守甲方的工作时间和工作纪律。二、特殊应用场景二：甲方因业务发展需要，对乙方的工作地点进行调整。相关说明及修正条款：1.在合同中明确甲方有权根据业务发展需要调整乙方的工作地点。2.修改合同条款，增加关于工作地点调整的条款，明确双方在工作地点调整过程中的权利和义务。3.注意在工作地点调整时，确保乙方的生活和工作不受过大影响，甲方应提前通知乙方，并与乙方充分沟通。三、特殊应用场景三：乙方在甲方工作期间，需要参加专业培训或进修。相关说明及修正条款：1.在合同中明确乙方参加培训或进修的条件、时间、费用等事项。2.修改合同条款，增加关于乙方参加培训或进修的条款，明确双方在培训或进修过程中的权利和义务。3.注意约定培训或进修结束后，乙方应在甲方工作一定期限，以保障甲方的合法权益。四、特殊应用场景四：甲方因业务需要，对乙方的岗位职责进行调整。相关说明及修正条款：1.在合同中明确甲方有权根据业务需要调整乙方的岗位职责。2.修改合同条款，增加关于岗位职责调整的条款，明确双方在岗位职责调整过程中的权利和义务。3.注意在岗位职责调整时，确保乙方的能力和岗位要求相匹配，避免因调整不当导致乙方工作压力过大或无法胜任。五、特殊应用场景五：甲乙双方在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。相关说明及修正条款：1.在合同中明确不可抗力等导致合同无法继续履行的处理方式。2.修改合同条款，增加关于不可抗力等导致合同无法继续履行的条款，明确双方在此情况下的权利和义务。3.注意约定在不可抗力等情况下，双方应积极协商解决问题，尽量减少双方的损失。在实际操作过程中，可能会遇到以下相关问题和注意事项：1.乙方在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分了解。2.甲方应确保合同条款符合国家法律法规，避免因合同条款违法导致合同无效。3.甲方和乙方在签订合同后，应严格遵守合同约定，履行各自的义务。4.在合同履行过程中，如遇到问题，双方应积极沟通，协商解决问题，避免因沟通不畅导致纠纷。5.注意保存合同原件，避免因合同丢失导致无法证明双方的权利和义务。根据以上特殊应用场景和实际操作过程中的问题及注意事项，建议在签订合同时，详细罗列以下附件：1.附件一：《岗位职责说明书》2.附件二：《工作地点列表》3.附件三：《工作时间规定》4.附件四：《休假管理规定》5.附件五：《薪酬结构说明》6.附件六：《兼职工作内容、时间和报酬》7.附件七：《工作地点调整条款》8.附件八：《培训或进修条款》9.附件九：《岗位职责调整条款》10.附件十：《不可抗力等导致合同无法继续履行的处理方式》以上附件内容，请根据实际应用场景和需求进行详细填写和修改。在签订合同时，请务必确保双方对合同条款和附件内容有充分了解，并严格遵守合同约定，以保障双方的合法权益。商业物业管理员工合同模板多方为主导时，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据业务发展需要对乙方的岗位、工作地点、工作时间等进行调整，但应提前通知乙方，并与乙方充分沟通，尽量减少对乙方的影响。1.2甲方有权对乙方进行定期评估和考核，并根据评估结果对乙方的薪酬、晋升等进行调整。1.3甲方应提供必要的工作条件和环境，保障乙方的人身安全和身体健康。1.4甲方有权对乙方进行培训或进修，以提高乙方的工作能力和业务水平，但应提前通知乙方，并与乙方充分沟通。1.5甲方有权在合同期内对乙方的工作内容进行变更，但应提前通知乙方，并与乙方充分沟通，尽量减少对乙方的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在合同期内提出解除合同，但应提前通知甲方，并根据合同约定承担相应的违约责任。2.2乙方有权在合同期内提出调整工作地点、工作时间等，但应提前通知甲方，并与甲方充分沟通，尽量减少对甲方的影响。2.3乙方有权在合同期内提出调整薪酬待遇，但应提前通知甲方，并与甲方充分沟通，根据合同约定进行协商。2.4乙方有权在合同期内提出参加培训或进修，但应提前通知甲方，并与甲方充分沟通，尽量减少对工作的影响。2.5乙方有权在合同期内提出调整岗位职责，但应提前通知甲方，并与甲方充分沟通，根据合同约定进行协商。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介有权协助甲乙双方进行合同的签订和履行，但不得干预甲乙双方的具体工作内容和工作方式。3.2第三方中介应确保甲乙双方的合法权益得到保护，不得利用自身的优势地位对甲乙双方进行不公平对待。3.3第三方中介应严格遵守合同约定，履行自身的义务，并承担相应的法律责任。3.