2024-厂房出租合同书

厂房出租合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5：____________________第二章：租赁厂房基本信息2.1厂房位置2.1.1厂房位于：____________________2.1.2厂房占地面积：____________________2.2厂房结构及设施2.2.1厂房结构：____________________2.2.2厂房设施：____________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金：____________________4.1.2租金调整：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付方式：____________________第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证厂房符合租赁用途：____________________5.1.2出租方应负责厂房的维修与保养：____________________5.1.3出租方应保证租赁期间厂房的安全：____________________5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方应合理使用厂房：____________________5.2.2承租方应按时支付租金：____________________5.2.3承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动：____________________第六章：使用用途及变更6.1厂房使用用途6.1.2承租方应确保其使用用途符合国家相关法律法规及出租方的要求：____________________6.2使用用途变更6.2.1如承租方需变更使用用途，应提前征得出租方书面同意：____________________6.2.2出租方有权根据变更后用途的合理性和可能产生的后果决定是否同意变更：____________________6.2.3变更使用用途所需办理的任何手续，由承租方负责并承担相应费用：____________________第七章：维修保养7.1出租方的维修保养责任7.1.1出租方应确保厂房及附属设施在交付时符合约定的使用条件：____________________7.1.2出租方负责厂房主体结构及共用设施的维修保养：____________________7.1.3出租方应在接到承租方通知后及时处理厂房及设施的突发故障：____________________7.2承租方的维修保养责任7.2.1承租方负责租赁范围内专用设施的维修保养：____________________7.2.2承租方应合理使用并妥善维护厂房及设施，防止人为损坏：____________________7.2.3承租方因使用不当导致设施损坏的，应承担修复费用：____________________第八章：保险8.1出租方的保险责任8.1.1出租方应购买并维持厂房的火灾保险，保险金额应不低于厂房的重置价值：____________________8.1.2出租方应将保险单副本交付承租方作为备案：____________________8.2承租方的保险责任8.2.1承租方应购买并维持与租赁业务相关的其他保险，如责任保险、设备保险等：____________________8.2.2承租方应将相关保险单副本交付出租方作为备案：____________________第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未能履行维修保养责任，导致厂房不能正常使用的，应承担违约责任：____________________9.1.2出租方提前解除合同，应按合同约定向承租方支付违约金：____________________9.2承租方违约9.2.1承租方逾期支付租金，应按合同约定支付滞纳金：____________________9.2.2承租方违反使用用途条款，应承担违约责任，并承担由此给出租方造成的损失：____________________第十章：合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除合同：____________________10.1.2出租方或承租方违约，守约方有权解除合同：____________________10.2合同终止10.2.1合同到期，自动终止：____________________10.2.2双方约定的其他终止条件：____________________10.3合同解除或终止后的处理10.3.1承租方应在合同解除或终止后规定时间内将厂房交还给出租方：____________________10.3.2出租方应退还承租方已支付的未使用期间的租金：____________________10.3.3双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的未尽事宜：____________________第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决：____________________11.1.2若协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼：____________________第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等：____________________12.2不可抗力处理12.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明：____________________12.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，否则应承担由此扩大的损失：____________________12.2.3双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或方式：____________________第十三章：合同的转让13.1出租方的转让13.1.1出租方转让厂房所有权或租赁权的，应通知承租方，并保证转让不影响承租方的合法权益：____________________13.1.2承租方有权在收到转让通知后一定时间内决定是否终止合同：____________________13.2承租方的转让13.2.1承租方转让租赁权或转租厂房的，应取得出租方的书面同意：____________________13.2.2转让或转租不得违反合同约定，且不得损害出租方的合法权益：____________________第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并采用邮寄、电子邮件或专人送达等方式：____________________14.1.2通知在送达对方指定地址或电子后，视为对方已收到：____________________14.2送达地址14.2.1双方应提供有效的送达地址和电子，并承担因地址或变更未及时通知而造成的送达不能的风险：____________________第十五章：附则15.1合同的修改与补充15.1.1合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效：____________________15.1.2任何口头协议或非书面形式的修改与补充均不具有法律效力：____________________15.2合同的完整性和效力15.2.1本合同是双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议：______