2024-商铺租赁合同租户版完整版

商铺租赁合同租户版完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物门牌号：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2.3承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第四章：租赁物的维修及保养4.1出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的使用要求。4.1.1出租方应在接到承租方维修通知后____个工作日内进行维修。4.1.2出租方应定期对租赁物进行保养，以保障租赁物的正常使用。4.2承租方应合理使用租赁物，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第五章：租赁物的转让与转租5.1在租赁期间，出租方不得将租赁物转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。5.1.1如出租方将租赁物转让给第三方，应保证第三方继续履行本合同的约定。5.2承租方不得将租赁物转租给他人，除非得到出租方的书面同意。5.2.1如承租方擅自将租赁物转租给他人，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。第六章：保证金及违约金6.1保证金6.1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。6.1.2保证金用于保证承租方按照本合同的约定履行义务，如承租方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。6.1.3租赁期满或合同提前解除后，扣除赔偿金后的保证金余额应退还给承租方。6.2违约金6.2.1如承租方违反本合同的约定，应向出租方支付违约金，违约金的数额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2.2出租方有权根据承租方违约情节的严重程度，要求承租方支付相应的违约金。第七章：保险7.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的价值。7.1.1出租方应在签订本合同时向承租方提供保险单副本，以证明租赁物已投保。7.1.2如租赁物发生保险事故，出租方应在接到承租方通知后立即向保险公司报案。7.2承租方应购买租赁物的使用保险，保险金额应足以覆盖承租方使用租赁物期间可能发生的损失。7.2.1承租方应在签订本合同时向出租方提供保险单副本，以证明租赁物已投保。7.2.2如租赁物发生保险事故，承租方应在接到出租方通知后立即向保险公司报案。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1在租赁期间，如双方同意变更本合同的有关内容，应签订书面变更协议。8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在租赁期间，如双方同意提前解除本合同，应签订书面解除协议。8.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第九章：争议解决9.1在租赁期间，如双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。10.2.1双方签订本合同时，应确保合同内容的真实、准确、完整。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.1本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权11.1.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯第三方的知识产权。11.1.2承租方在使用租赁物过程中，如发现租赁物侵犯第三方的知识产权，应立即通知出租方，并协助出租方采取措施消除侵权行为。11.2保密11.2.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。11.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公知信息或被公开披露。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1双方因不可抗力事件无法履行本合同时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理12.2.1双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否暂停或终止本合同的履行。12.2.2如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。第十三章：通知与送达13.1通知13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知在送达对方时生效。13.1.2通知应通过挂号信、快递、电子邮件或双方约定的其他方式进行。13.2送达13.2.1双方在本合同中提供的地址和联系方式为有效送达地址和联系方式。13.2.2如一方需变更送达地址或联系方式，应在变更后立即通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1双方同意，如本合同任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定解释和执行。14.2本合同项下的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。14.2.1双方同意，租赁物所在地的人民法院具有解决本合同争议的专属管辖权。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物交接清单、租金支付凭证等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签