2024-房产继承协议书模板

房产继承协议书模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（继承方）详细信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.3联系地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5：__________1.2合同乙方（被继承方）详细信息1.2.1姓名（名称）：__________1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.2.3联系地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5：__________第二章：房产基本信息2.1房产概况2.1.1房产地址：__________2.1.2房产证号：__________2.1.3建筑面积：__________2.1.4使用面积：__________2.1.5房型：__________2.1.6产权性质：__________2.1.7附属设施：__________第三章：继承方式及条件3.1继承方式3.1.1继承方式为法定继承。3.1.2继承方式为遗嘱继承。3.2继承条件3.2.1甲方需提供合法有效的身份证件。3.2.2甲方需承担乙方生前所欠债务（如有）。3.2.3甲方需在规定时间内办理房产过户手续。第四章：房产继承手续4.1继承手续办理4.1.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方所在地的房地产交易中心申请办理房产继承手续。4.1.2甲方在办理继承手续过程中，需按照乙方生前意愿及合同约定承担相应税费。4.1.3甲方办理继承手续期间，应确保房产不受损害，如有损坏，甲方应承担修复责任。4.2继承手续费用4.2.1继承手续费用包括：房产继承公证费、房产过户税费等。4.2.2甲方承担办理继承手续期间产生的所有费用。第五章：合同履行与解除5.1合同履行5.1.1甲方应按照合同约定履行继承手续，办理房产过户。5.1.2乙方应按照合同约定提供必要的协助，包括提供相关证明材料、配合办理过户手续等。5.2合同解除5.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同。5.2.2在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。5.2.3合同解除后，已履行部分不具有恢复原状的，应当进行相应补偿。第六章：房产交付与过户6.1房产交付6.1.1乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将房产及相关权证交付给甲方。6.1.2交付时，乙方应保证房产处于适宜居住的状态，且无任何权属纠纷。6.1.3甲方应按照约定时间接收房产，并对房产进行验收。6.2房产过户6.2.1甲方应在接收房产后____个工作日内，向相关部门申请办理房产过户手续。6.2.2乙方应提供必要的协助，包括出具过户所需的证明文件，配合甲方办理过户手续。6.2.3过户手续办理完毕后，甲方应持有新的房产证，乙方则将原有的房产证交付给甲方。第七章：房产权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方享有房产的使用权、收益权和处分权。7.1.2甲方有权对房产进行装修、改造，但不得违反相关法律法规。7.2甲方义务7.2.1甲方应合理使用房产，不得损害他人利益。7.2.2甲方应按时缴纳与房产相关的各项费用，包括物业费、水电费等。7.3乙方权利7.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付继承费用。7.3.2乙方有权监督甲方是否合理使用房产。7.4乙方义务7.4.1乙方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。7.4.2乙方应协助甲方办理房产过户手续。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按约定时间支付继承费用，应向乙方支付违约金，违约金为继承费用的____%。8.1.2如甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价值的____%。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价值的____%。8.2.2如乙方未按约定时间提供过户所需的证明文件，导致过户手续延误，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价值的____%。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2协商解决争议的具体方式、地点、时间由双方协商确定。9.2仲裁解决9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼解决9.3.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则，接受法院的审理和判决。第十章：其他约定10.1合同的修改与补充10.1.1合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2修改与补充的部分，应作为合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.2.2如一方转让合同权利义务，应保证第三方接受并遵守合同的全部条款。10.3合同的生效与终止10.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2合同因履行完毕；因不可抗力导致无法履行；因双方协商一致解除；因一方违约导致合同无法继续履行而终止。10.4合同的保管10.4.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2双方应妥善保管合同，防止合同丢失或损坏。10.5法律适用与管辖10.5.1合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.5.2双方同意，合同的签订地、履行地、争议解决地均为____（地点）。第十一章：通知与送达11.1通知11.1.1一方需向另一方通知的事项，应采用书面形式，包括电子邮件、或快递。11.1.2通知在送达对方指定地址或号码时视为已送达。11.2送达11.2.1双方确认本合同所列的地址为有效送达地址，如地址变更，应在变更后____日内通知对方。11.2.2除非另有约定，任何书面通知在下列时间视为送达：11.2.2.1邮寄：投递至指定邮局的____日后。11.2.2.2传送完成后，收到报告确认时。11.2.2.3快递：签收后。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对本合同内容以及因履行本合同所获悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。12.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。12.2保密例外12.2.1法律、法规或法院、仲裁机构要求披露的。12.2.2非因双方违约而必须向第三方披露的，但在披露前应通知对方并尽可能限制第三方的使用和披露。第十三章：适用法律和争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.2如果本合同中的任何条款与适用的法律相冲突，应在该等法律允许的范围内解释，且不影响其他条款的效力。13.2争议解决13.2.1双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章：合同的修改和解除14.1合同的修改14.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。14.1.2修改或补充的部分应与本合同具有同等的法律效力。14.2合同的解除14.2.1在合同有效期内，双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。14.2.2出现不可抗力等导致合同无法履行的情况，受影响的一方有权解除本合同。第十五章：附则15.1整体协议15.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代所有先前的理解和陈述。15.1.2本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力替换被分割的条款，