2024-办公室租赁合同范本

办公室租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及面积：租赁物位于____________________，面积____________________平方米。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日。3.2租赁结束日期：____年____月____日。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：人民币____________________元/平方米/月。4.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币____________________元。4.3租金支付日期：每季度一个月的25日前。第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用：乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动。5.2租赁物的维护：乙方负责租赁物的日常维护，甲方负责租赁物的重大维修。5.3租赁物的改造：乙方如需对租赁物进行改造，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。5.4租赁物的安全：乙方应确保租赁物的安全，防止火灾等事故发生。5.5租赁物的保险：乙方应购买租赁物的保险，保障租赁物及人员的安全。第六章：违约责任6.1甲方违约：6.1.1若甲方未能按约定时间提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金并支付相应违约金。6.1.2若甲方提供的租赁物存在重大质量问题，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或更换，甲方应承担相应费用。6.2乙方违约：6.2.1若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。6.2.2若乙方违反合同约定，将租赁物用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。第七章：合同的解除与终止7.1合同期满，合同自然终止。7.2任何一方有权提前解除合同，但应提前通知对方，并支付相应违约金。7.3在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方均有权解除合同。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章：附则10.1本合同附件包括：租赁物平面图、租金支付凭证等。10.2本合同签订地为：____________________。10.3本合同签订日期为：____年____月____日。第十一章：维修与服务11.1甲方应确保租赁物符合国家安全、消防、卫生等相关规定。11.2乙方在租赁期间如遇租赁物损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。11.3甲方应在接到乙方通知后48小时内进行维修，如遇特殊情况可适当延长。11.4甲方进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。11.5甲方维修费用包含在租金内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第十二章：保险责任12.1乙方应购买租赁物保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等。12.2保险费用由乙方承担，保险金额应足以覆盖租赁物价值。12.3乙方应在租赁期间保持保险有效，如保险到期未续保，甲方有权解除合同。12.4保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并按保险公司要求提供相关资料。12.5保险赔偿款项优先用于修复或重建租赁物，剩余部分归乙方所有。第十三章：保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述秘密。13.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四章：合同变更与转让14.1双方同意，合同内容如有变更，应以书面形式签订变更协议。14.2未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十五章：法律适用与争议解决15.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件：附件一：租赁物平面图附件二：租金支付凭证