2024-农村土地租赁协议书范文

农村土地租赁协议书范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。第二章：租赁物基本信息2.1租赁物详情：土地位置：________________土地面积：________________土地用途：________________土地现状：________________2.1.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利。第三章：租赁期限3.1租赁期限：起始日期：________________终止日期：________________3.1.1租赁期满后，如双方无异议，可续签。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：年租金：________________支付周期：________________4.1.1乙方应按约定的支付周期及时足额支付租金。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证租赁物符合约定用途。甲方应维护租赁物的基本使用功能。5.1.1甲方有权对租赁物进行必要的检查和维护。5.2乙方的权利与义务：乙方应合理使用租赁物，不得改变土地用途。乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。5.2.1乙方有权对租赁物进行必要的维修和改善，但需事先征得甲方同意。第六章：租赁物的使用和维护6.1使用范围：乙方应严格按照双方约定的土地用途使用租赁物。未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。6.1.1乙方如需改变土地用途，须提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。6.2维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和修缮。乙方负责租赁物的日常保养和合理使用。6.2.1甲方应确保租赁物处于适宜租赁的状态。第七章：租金调整7.1调整机制：租金调整周期：每____年调整一次。调整依据：参照当时的市场行情和物价水平。7.1.1甲方如需调整租金，应提前____个月通知乙方。第八章：违约责任8.1甲方违约：如甲方未能履行合同约定的义务，应向乙方支付违约金。违约金金额：相当于一个月租金的数额。8.1.1甲方违约行为包括但不限于：未按约定提供租赁物、未履行维护义务等。8.2乙方违约：如乙方未能履行合同约定的义务，应向甲方支付违约金。违约金金额：相当于一个月租金的数额。8.2.1乙方违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未合理使用租赁物等。第九章：争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.1本合同签订地为：________________。第十章：合同解除10.1合同解除条件：双方协商一致，可解除本合同。发生不可抗力，导致租赁物无法继续使用。10.1.1不可抗力包括但不限于：自然灾害、政策变动等原因。10.2合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状。甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）。10.2.1退还的租金和押金应扣除乙方应支付的费用（如有）。第十一章：保险11.1保险责任：甲方应确保租赁物已投保险种，并承担保险费用。乙方应为自己在租赁物上的活动投保证种，并承担保险费用。11.1.1甲方保险责任包括但不限于：火灾、爆炸、自然灾害等。11.2保险索赔：如发生保险责任范围内的事故，受损方应立即通知对方和保险公司。双方应协助保险公司进行勘查、定损和理赔。11.2.1保险索赔金额应用于修复受损租赁物或赔偿损失。第十二章：保密条款12.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.1.1双方违反保密义务的，应承担违约责任。第十三章：通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式送达对方。通知送达方式包括但不限于：邮寄、电子邮件、等。13.1.1通知送达对方之日起，视为对方已收到通知。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1如法律规定与合同约定不一致，以法律规定为准。14.2管辖法院：双方同意，如发生争议，由合同签订地人民法院管辖。14.2.1管辖法院的选择不得违反法律规定。第十五章：其他条款15.1整体协议：本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有以前口头或书面的协议和谈判。15.1.1本合同任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方签署。15.2可分割性：如果本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.1双方应尽力寻找替代条款，以实现双方的共同意愿。