2024-个人场地租赁协议书

个人场地租赁协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁场地基本信息2.1场地位置2.1.1场地具体位置：____________________2.1.2场地面积：____________________2.2场地用途2.2.1场地用途：____________________2.2.2场地使用要求：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：场地使用及维护4.1场地使用4.1.1场地使用范围：____________________4.1.2场地使用时间：____________________4.2场地维护4.2.1场地维护责任方：____________________4.2.2场地维护要求：____________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违约责任：____________________5.1.2承租方违约责任：____________________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：____________________5.2.2争议解决地点：____________________第六章：保险责任6.1保险购买6.1.1出租方应购买财产保险，覆盖租赁场地及其附属设施，保险金额应不低于租赁场地及附属设施的总价值。6.1.2承租方应购买责任保险，覆盖其在租赁场地内从事的活动，保险金额应由双方协商确定。6.2保险赔偿6.2.1如租赁场地或附属设施在租赁期间遭受损失，出租方应在收到保险公司理赔款项后七个工作日内，将理赔款项用于修复或重建租赁场地或附属设施。6.2.2如第三方在租赁场地内因承租方的活动受到损害，承租方应在收到保险公司理赔款项后七个工作日内，将理赔款项用于赔偿第三方的损失。第七章：场地改造与装修7.1场地改造7.1.1承租方如需对租赁场地进行改造，应事先向出租方提交改造方案，经出租方书面同意后，方可进行改造。7.1.2改造费用由承租方承担，除非出租方书面同意承担部分或全部费用。7.2场地装修7.2.1承租方如需对租赁场地进行装修，应事先向出租方提交装修方案，经出租方书面同意后，方可进行装修。7.2.2装修费用由承租方承担，除非出租方书面同意承担部分或全部费用。第八章：场地使用权的转让与转租8.1场地使用权的转让8.1.1在租赁期间，承租方不得将租赁场地使用权转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。8.1.2如出租方同意转让，承租方应向出租方支付转让费，转让费由双方协商确定。8.2场地转租8.2.1在租赁期间，承租方不得将租赁场地转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。8.2.2如出租方同意转租，承租方应向出租方支付转租费，转租费由双方协商确定。第九章：租赁场地的检查与维修9.1场地检查9.1.1出租方有权在合理时间内对租赁场地进行检查，以确认承租方是否遵守本合同的约定。9.1.2承租方应允许出租方进入租赁场地进行检查，并提供必要的协助。9.2场地维修9.2.1出租方应在接到承租方关于租赁场地维修的通知后，尽快进行维修。9.2.2如出租方未在合理时间内进行维修，承租方有权自行维修，并从租金中扣除相应的维修费用。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1在租赁期间，如出租方或承租方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。10.1.2解除合同的一方应书面通知另一方，说明解除合同的原因。10.2合同终止10.2.1本合同在租赁期满后自动终止。10.2.2在租赁期间，如出租方或承租方破产、解散或被宣告破产，本合同立即终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，承租方应在合同解除或终止后七个工作日内将租赁场地交还给出租方。10.3.2合同解除或终止后，出租方应在收到租赁场地后七个工作日内，将承租方的保证金无息退还给承租方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后七个工作日内书面通知另一方。11.2.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、暴风雨、罢工等。11.3不可抗力后果11.3.1如发生不可抗力事件，受影响的一方免除履行合同的责任，但应在事件结束后尽快恢复履行。11.3.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或终止合同。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息保密。12.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。12.2保密例外12.2.1.1法律要求披露；12.2.1.2任何有管辖权的法院或政府机构要求披露；12.2.1.3双方书面同意披露。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。13.2管辖法院13.2.1双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1除非双方另有约定，本合同项下的通知应以书面形式送达对方。14.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或等方式送达。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为合同首部所示的地址。14.2.2如一方变更送达地址，应书面通知另一方。第十五章：合同的修改与补充15.1合同的修改与补充15.1.1本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。15.1.2修改与补充的部分构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件部分：附件1：租赁场地平面图附件2：租赁场地设施清单附件3：租赁场地装修方案附件4：租赁场地使用权转让协议附件5：租赁场地转租协议签字部分：出租方（盖章）：________