2024-饭店租赁合同范本

饭店租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物品：饭店，包括建筑物、装修、设备等。2.2租赁物品位置：________________2.3租赁物品面积：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限：本合同租赁期限自租赁开始日期起至租赁结束日期止。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：________________第五章：租赁物品的使用和维护5.1租赁物品的使用：乙方应合理使用租赁物品，不得进行违法活动。5.2租赁物品的维护：乙方应定期对租赁物品进行维护，确保其正常使用。第六章：租赁物品的改善与变更6.1改善与变更：乙方在使用租赁物品过程中，如需对其进行改善或变更，应事先征得甲方同意，并按照甲方的相关规定执行。6.2费用承担：因乙方改善或变更租赁物品所产生的费用，由乙方承担。第七章：保险7.1保险责任：甲方应确保租赁物品在交付乙方使用前，已办理完毕相关保险手续。7.2保险赔偿：租赁物品在租赁期间发生的损失或损坏，应由保险公司根据保险合同进行赔偿。第八章：违约责任8.1违约行为：如一方违反本合同的约定，视为违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。第九章：合同的解除与终止9.1合同解除：在租赁期限内，如一方因不可抗力等原因无法继续履行合同，可解除合同。9.2合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同的，合同终止。第十章：争议解决10.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：保密义务不因合同终止而终止，应持续有效至相关信息成为公众可知悉的信息为止。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。12.2使用许可：甲方授权乙方在租赁期内使用相关知识产权，但不得转让、许可第三方使用。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2免责：因不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响方不承担违约责任。第十四章：合同的转让与分包14.1合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.2分包：乙方不得将租赁物品的全部或部分分包或转租给第三方使用，除非得到甲方书面同意。第十五章：通知与送达15.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、或电子邮件等方式送达。15.2送达地址：甲乙双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址发生变化，应提前通知对方。附件租赁物品清单租金支付凭证维护记录保