2024-有关房屋合同模板

有关房屋合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（1.1.1）甲方名称：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方联系方式：_____________（1.1.4）法定代表人/授权代表：_______（1.2.1）乙方名称：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方联系方式：_____________（1.2.4）法定代表人/授权代表：_______第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及性质：（2.1.1）房屋位于：________________（2.1.2）房屋性质：________________2.2房屋面积及结构：（2.2.1）房屋面积：________________（2.2.2）房屋结构：________________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格：（3.1.1）房屋交易总价为：__________（3.1.2）价格包含内容：_____________3.2支付方式：（3.2.1）首付金额：_______________（3.2.2）支付时间：_______________（3.2.3）尾款金额：_______________（3.2.4）尾款支付时间：____________第四章：房屋交付4.1交付时间：（4.1.1）房屋交付日期：___________4.2交付条件：（4.2.1）房屋交付应符合的条件：____________（4.2.2）房屋附属设施交付情况：____________第五章：违约责任5.1甲方违约：（5.1.1）甲方违约情形：____________（5.1.2）甲方违约责任：____________5.2乙方违约：（5.2.1）乙方违约情形：____________（5.2.2）乙方违约责任：____________第六章：房屋维护与修缮6.1维护责任：（6.1.1）甲方应确保房屋交付时符合约定的使用条件，并对房屋及附属设施进行定期维护。（6.1.2）乙方在居住期间应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护责任。6.2修缮程序：（6.2.1）如房屋或附属设施出现需要修缮的情况，乙方应在发现后及时通知甲方。（6.2.2）甲方应在接到通知后合理时间内进行修缮，除非因不可抗力或乙方过错导致的损坏。（6.2.3）若甲方未在规定时间内进行修缮，乙方有权自行修缮，并从应付甲方的款项中扣除相应费用。第七章：合同解除7.1合同解除条件：（7.1.1）任何一方违反合同条款，且在收到对方书面通知后一定期限内未能纠正违约行为，对方有权解除合同。（7.1.2）如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。7.2合同解除后的处理：（7.2.1）合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已支付款项和房屋的返还。（7.2.2）因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付款项，并赔偿乙方因此造成的损失。（7.2.3）因乙方原因导致合同解除，乙方无权要求返还已支付款项，并应赔偿甲方因此造成的损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式：（8.1.1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。（8.1.2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用：（8.2.1）除非另有约定，诉讼费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由败诉方承担。（8.2.2）如法院判决双方各自承担部分费用，双方应按照法院判决执行。第九章：合同的变更与补充9.1合同变更：（9.1.1）合同内容的变更须经双方书面同意，并签订书面变更协议。（9.1.2）任何口头形式的变更均不具有法律效力。9.2合同补充：（9.2.1）双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（9.2.2）补充协议应采取书面形式，并由双方授权代表签字盖章。第十章：其他条款10.1完整协议：（10.1.1）本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。（10.1.2）除非双方另有书面约定，本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出。10.2法律适用与管辖：（10.2.1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。（10.2.2）本合同项下的任何争议均应提交至合同签订地人民法院管辖。10.3通知与送达：（10.3.1）任何通知或其他书面通讯均应以挂号邮件、快递或专人递送的方式送达对方。（10.3.2）通知在下列时间视为送达：挂号邮件寄出后五日，快递或专人递送交到对方之日。10.4合同的分页装订：（10.4.1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（10.4.2）本合同各页应加盖骑缝章，以证明各页内容的一致性和完整性。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：（11.1.1）不可抗力是指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（11.1.2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱、法律变更等。11.2不可抗力处理：（11.2.1）如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。（11.2.2）双方应协商延长合同期限或调整合同内容，以减轻不可抗力事件的影响。（11.2.3）若不可抗力事件持续影响合同履行，双方均有权解除合同。第十二章：保密条款12.1保密义务：（12.1.1）双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。（12.1.2）保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。12.2保密期限：（12.2.1）保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕后两年内。12.3违反保密义务的责任：（12.3.1）如一方违反保密义务，应承担因此给对方造成的损失和法律责任。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律：（13.1.1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：（13.2.1）凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。（13.2.2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章：合同生效与终止14.1合同生效：（14.1.1）本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同终止：（14.2.1）合同因履行完毕；双方协商一致；法律规定；不可抗力等情形终止。14.3合同终止后的权利义务：（14.3.1）合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定处理善后事宜。第十五章：其他约定15.1合同的转让：（15.1.1）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。15.2合同的修改与补充：（15.2.1）本合同的修改和补充须经双方书面同意，并签订书面协议。15.3语言与文字：（