2024-土地抵押借款协议书 完整版

土地抵押借款协议书完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：借款金额及用途2.1借款金额：__________（大写：__________元整）2.2借款用途：__________2.3借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第三章：还款方式及利息3.1还款方式：__________3.2利息：借款利率为年化__________%，按__________计算，利息总额为__________元。3.3逾期还款：若乙方逾期还款，除应支付正常利息外，还需支付逾期利息，逾期利率为年化__________%。第四章：抵押物4.1抵押物：乙方将位于__________的土地（土地证号：__________）作为借款的抵押物。4.2抵押物的价值：根据__________评估，抵押物的价值为__________元。4.3抵押物的权属：乙方保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷或权利负担。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用借款。5.1.2甲方有权要求乙方按时还款并支付利息。5.1.3甲方有权在乙方逾期还款时采取法律手段追讨借款。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按照合同约定用途使用借款。5.2.2乙方有义务按时还款并支付利息。5.2.3乙方有义务保持抵押物的权属清晰，无任何纠纷或权利负担。第六章：抵押物登记与保险6.1抵押物登记：6.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将抵押物的登记手续办理完毕，并将抵押登记证明交付给甲方。6.1.2抵押登记费用由乙方承担。6.2抵押物保险：6.2.1乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行保险，保险金额不得低于借款金额。6.2.2保险费用由乙方承担，保险期间应覆盖借款期限。6.2.3保险单正本应交由甲方保管，甲方有权在乙方违约时向保险公司提出索赔。第七章：抵押物的管理与维护7.1抵押物的使用：7.1.1乙方应合理使用抵押物，不得任意改变抵押物的性质或结构。7.2抵押物的维护：7.2.1乙方负责抵押物的日常维护和修缮，确保其价值不受损害。7.2.2甲方有权对抵押物进行定期检查，乙方应予以配合。第八章：借款的提取与使用8.1借款的提取：8.1.1乙方提取借款时，应向甲方提交书面申请，并附具相关用途证明。8.1.2甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内，将借款金额划拨至乙方指定的账户。8.2借款的使用：8.2.1乙方应严格按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。8.2.2甲方有权对借款的使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第九章：违约与救济9.1违约事件：9.1.1.1乙方未按约定的期限或金额还款。9.1.1.2乙方未履行抵押物的登记或保险手续。9.1.1.3乙方未按约定的用途使用借款。9.2违约救济：9.2.1在乙方违约时，甲方有权立即要求乙方偿还全部借款及利息。9.2.2甲方有权依法对抵押物进行处置，以实现债权的优先受偿。9.2.3甲方有权要求乙方支付因违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决地点：10.2.1若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一章：合同的变更与解除11.1合同的变更：11.1.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。11.1.2如确需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同的解除：11.2.1在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款及利息。11.2.2在甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。第十二章：保密条款12.1保密义务：12.1.1甲乙双方应对本合同的签订、履行及其它商业秘密承担保密义务。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露与本合同有关的任何信息。12.2保密期限：12.2.1本合同的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：通知与送达13.1通知方式：13.1.1本合同项下的通知、要求等，甲乙双方应以书面形式送达对方。13.1.2通知、要求等应以邮递、或电子邮件的形式送达。13.2送达地址：13.2.1甲乙双方应在合同中明确各自的送达地址，如需变更，应提前通知对方。第十四章：合同的效力与转让14.1合同的效力：14.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。14.1.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的转让：14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十五章：其他条款15.1不可抗力：15.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。15.1.2受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减轻损失，并尽快恢复合同履行。15.2法律适用与争议解决：15.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任