电影院场地租赁合同

电影院场地租赁合同汇总甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电影院场地租赁给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁场地1.1甲方出租的电影院场地位于：____________________。1.2租赁场地面积为：________________平方米。1.3租赁场地用途：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每个季度前10个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应提供租金支付凭证，甲方予以确认。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并结清所有费用后，甲方无息退还保证金。五、场地使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的场地使用说明进行合理使用，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应爱护租赁场地及设施，定期进行维护保养，确保场地及设施安全、完好。5.3乙方在使用场地过程中，如需对场地进行装修、改造等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。六、甲方权利与义务6.1甲方应按照合同约定提供租赁场地，并保证场地的安全、完好。6.2甲方有权对乙方使用场地情况进行检查，乙方应予以配合。6.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、消防安全等。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。7.2乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。八、违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁场地或场地存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-电影院场地租赁合同汇总目录一、租赁场地二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、场地使用与维护六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件1：租赁场地平面图附件2：租赁场地设施清单附件3：租金支付凭证样式附件4：场地使用说明正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电影院场地租赁给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁场地1.1甲方出租的电影院场地位于：____________________。1.2租赁场地面积为：________________平方米。1.3租赁场地用途：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每个季度前10个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应提供租金支付凭证，甲方予以确认。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并结清所有费用后，甲方无息退还保证金。五、场地使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的场地使用说明进行合理使用，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应爱护租赁场地及设施，定期进行维护保养，确保场地及设施安全、完好。5.3乙方在使用场地过程中，如需对场地进行装修、改造等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。六、甲方权利与义务6.1甲方应按照合同约定提供租赁场地，并保证场地的安全、完好。6.2甲方有权对乙方使用场地情况进行检查，乙方应予以配合。6.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、消防安全等。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。7.2乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。八、违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁场地或场地存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件1：租赁场地平面图附件2：租赁场地设施清单附件3：租金支付凭证样式附件4：场地使用说明附件列表：1.附件1：租赁场地平面图2.附件2：租赁场地设施清单3.附件3：租金支付凭证样式4.附件4：场地使用说明违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.乙方擅自改变场地用途：乙方未按合同约定的用途使用场地，擅自改变场地用途的，视为乙方违约。3.乙方未按规定维护场地及设施：乙方未按合同约定对场地及设施进行维护保养，导致场地及设施损坏或安全隐患的，视为乙方违约。4.甲方未提供租赁场地或场地存在安全隐患：甲方未按合同约定提供租赁场地，或提供的场地存在安全隐患，经乙方催告后仍未解决的，视为甲方违约。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.保证金：指为保证合同的履行，承租方在合同签订时支付给出租方的一定金额。5.场地使用与维护：指承租方按照合同约定对租赁场地进行合理使用，并负责场地的维护保养。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场地的交付：甲方应按照合同约定的时间、地点交付租赁场地，乙方应进行验收并签字确认。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，甲方应及时提供租金支付凭证。3.场地使用与维护：乙方应按照合同约定合理使用场地，并负责场地的维护保养，甲方有权对场地使用情况进行检查。4.违约处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失