2024-农村自建房屋协议合同书范本

农村自建房屋协议合同书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（房屋所有者）信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2身份证号码（统一社会信用代码）：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5邮编：__________1.2合同乙方（施工方）信息1.2.1单位名称：__________1.2.2统一社会信用代码：__________1.2.3联系人姓名：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5通讯地址：__________1.2.6邮编：__________第二章：合同标的及施工内容2.1合同标的2.1.1甲方委托乙方在位于__________（详细地址）的土地上进行房屋建设。2.1.2乙方应按照甲方的需求和本合同约定完成房屋建设，并确保房屋建设符合国家相关法律法规及标准。2.2施工内容2.2.1乙方负责房屋建设的全部施工工作，包括但不限于土建、水电安装、装修等。2.2.2乙方应按照甲方的需求进行施工，并根据施工进度和实际情况向甲方提出合理的建议。第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1双方确认，本合同的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.1.2合同价款已包括乙方为完成本合同项下施工内容所需的全部费用。3.2支付方式3.2.1甲方应按照双方约定的付款计划向乙方支付合同价款。3.2.2乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法的收款凭证。第四章：施工期限及延期4.1施工期限4.1.1乙方应自合同签订之日起__________个工作日内开始施工。4.1.2乙方应在施工开始之日起__________个工作日内完成全部施工内容。4.2延期4.2.1如因不可抗力等原因导致乙方无法按照约定施工期限完成施工，乙方可向甲方提出延期申请。4.2.2甲方应在收到乙方延期申请后的__________个工作日内，对乙方的延期申请进行审核，并书面答复乙方。第五章：质量保证及售后服务5.1质量保证5.1.1乙方应确保施工质量符合国家相关法律法规及标准。5.1.2乙方应按照甲方的需求进行施工，并确保施工过程中使用符合质量标准的材料。5.2售后服务5.2.1乙方应在施工完成后提供__________个月的免费售后服务。5.2.2在售后服务期间，如甲方发现施工质量问题，乙方应在收到甲方通知后的__________个工作日内进行维修或更换。第六章：材料供应及验收6.1材料供应6.1.1乙方应自行负责施工所需材料的采购，并确保材料的质量符合国家相关标准及甲方的要求。6.1.2乙方应在采购材料前向甲方提供材料样品及规格说明书，甲方应在收到样品后__________个工作日内进行确认。6.2验收6.2.1乙方应在施工过程中按照工程进度节点进行自检，并在每个节点完成后通知甲方进行验收。6.2.2甲方应在收到乙方验收通知后的__________个工作日内进行验收，并出具书面验收意见。第七章：变更与调整7.1变更7.1.1在施工过程中，如甲方要求对施工内容进行变更，应书面通知乙方，并由双方签订变更协议。7.1.2乙方应在收到甲方变更通知后__________个工作日内，向甲方提出因变更导致的价格及工期的调整建议。7.2调整7.2.1双方同意，因甲方原因导致的变更，应按照双方约定的价格及工期调整方式进行。7.2.2因不可抗力等原因导致的变更，双方应协商解决，并根据实际情况进行价格及工期的调整。第八章：安全生产及环境保护8.1安全生产8.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产规章制度，并落实安全生产措施。8.1.2乙方应定期对施工人员进行安全生产培训，并确保施工人员在施工过程中遵守安全生产规定。8.2环境保护8.2.1乙方应按照国家环境保护法律法规进行施工，采取有效措施防止施工过程中的污染。8.2.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，并确保不会对环境造成影响。第九章：违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.1.2乙方未按照约定完成施工的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。9.2争议解决9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2.2如一方违反上述规定转让合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3合同的生效和终止10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。10.4合同的保管10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2双方应妥善保管本合同，防止遗失或损坏。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权11.1.1乙方在施工过程中所创造的与房屋建设相关的知识产权，归乙方所有。11.1.2甲方对乙方在施工过程中所使用的甲方的知识产权，享有使用权和收益权。11.2保密11.2.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以保密。11.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至秘密信息进入公共领域。第十二章：保险责任12.1乙方保险12.1.1乙方应按照国家有关规定为施工人员办理工伤保险。12.1.2乙方应为自己提供的材料和设备办理保险。12.2甲方保险12.2.1甲方应为自己提供的材料和设备办理保险。12.2.2甲方应办理房屋建设期间的工程一切险。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等。13.2不可抗力处理13.2.1因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2.2遇到不可抗力的一方，应尽快通知对方，并在合理时间内提供证明。第十四章：合同的解除与终止14.1合同解除14.1.1在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除合同。14.1.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.2合同终止14.2.1合同在履行完毕后自然终止。14.2.2合同因不可抗力导致不能履行时，可以终止。第十五章：法律适用与争议解决15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。15.1.2如本合同中的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定解释，但不影响其他条款的效力。15.2争议解决15.2.1双方在履行