2024-老旧小区改造合作协议书

老旧小区改造合作协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（1.1.1）名称：________________（1.1.2）地址：________________（1.1.3）联系方式：________________（1.1.4）法定代表人：________________（1.2.1）名称：________________（1.2.2）地址：________________（1.2.3）联系方式：________________（1.2.4）法定代表人：________________第二章：合作内容（2.2.1）小区基础设施改造；（2.2.2）小区环境整治；（2.2.3）公共服务设施提升；（2.2.4）居民活动设施增设。第三章：合作期限3.1本项目合作期限自合同签订之日起计算，共计____年。3.2如甲乙双方同意延长合作期限，应在本合同到期前____个月书面通知对方。第四章：投资与收益分配4.1甲方负责提供本项目所需的土地、房屋等资源，并承担相关手续费用。4.2乙方负责本项目的策划、设计、施工及运营管理，并承担相关费用。（4.3.1）甲方：____%;（4.3.2）乙方：____%。第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务：（5.1.1）确保提供的土地、房屋等资源符合法律法规及项目需求；（5.1.2）协助乙方办理相关手续；（5.1.3）监督乙方的项目进度及质量；（5.1.4）享有项目收益分配权利。5.2乙方权利与义务：（5.2.1）按照法律法规及合同约定，合法合规开展本项目；（5.2.2）确保项目进度及质量，按期完成项目；（5.2.3）负责项目运营管理，确保项目持续稳定发展；（5.2.4）享有项目收益分配权利。第六章：项目实施与管理6.1项目实施计划（6.1.1）乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方提交详细的项目实施计划书，包括但不限于工程进度、质量标准、安全措施、环境保护等内容；（6.1.2）甲方应在收到项目实施计划书后____个工作日内审核完毕，并提出修改意见；（6.1.3）乙方应根据甲方的修改意见对项目实施计划书进行修改，并重新提交给甲方审核；（6.1.4）项目实施计划书经甲方审核通过后，乙方可开始实施本项目。6.2项目管理（6.2.1）乙方应建立健全项目管理制度，确保项目按照实施计划进行；（6.2.2）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于工程进度、质量状况、安全情况、环境保护等；（6.2.3）甲方有权对项目的实施情况进行监督和检查，乙方应予以配合；（6.2.4）如乙方在项目实施过程中出现重大质量问题、安全事故或严重违反合同约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权终止合同。第七章：项目验收与移交7.1项目验收（7.1.1）项目完工后，乙方应向甲方提交项目验收申请；（7.1.2）甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收，并出具验收意见；（7.1.3）如验收合格，双方签署项目验收合格证书，项目正式移交甲方；（7.1.4）如验收不合格，乙方应根据甲方的意见进行整改，并重新提交验收申请。7.2项目移交（7.2.1）项目验收合格后，乙方应将项目及相关资料移交给甲方；（72.2）移交内容包括但不限于项目设施、设备、技术资料、操作手册等；（7.2.3）甲方对移交的项目和资料进行验收，确认无误后，双方签署项目移交确认书；（7.2.4）项目移交后，乙方应向甲方提供____年的免费保修服务。第八章：项目运营与维护8.1项目运营（8.1.1）项目移交后，甲方负责项目的日常运营管理；（8.1.2）甲方应按照乙方的操作手册和指导进行项目运营，确保项目正常运行；（8.1.3）甲方有权对项目的运营情况进行监督和检查，乙方应予以配合；（8.1.4）如项目在运营过程中出现故障或问题，甲方有权要求乙方提供维修服务。8.2项目维护（8.2.1）乙方应按照合同约定向甲方提供项目维护服务；（8.2.2）维护服务包括但不限于设备维修、系统升级、技术咨询等；（8.2.3）甲方有权对乙方的维护服务进行评价和监督；（8.2.4）如乙方在维护服务过程中出现重大失误或严重违反合同约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权终止合同。第九章：知识产权与保密9.1知识产权（9.1.1）乙方保证其对项目所涉及的技术和知识产权享有合法权利；（9.1.2）乙方应保证甲方在项目使用过程中不侵犯第三方的知识产权；（9.1.3）如因乙方原因导致甲方在使用项目过程中侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部责任；（9.1.4）双方在项目合作过程中所创造的新的知识产权归双方共同所有。9.2保密（9.2.1）双方对在项目合作过程中所获得的对方的商业秘密和机密信息负有保密义务；（9.2.2）保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；（9.2.3）如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息，应承担违约责任；（9.2.4）本合同终止或履行完毕后，双方仍应继续履行保密义务。第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任（10.1.1）如一方违反合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；（10.1.2）违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的全部损失；（10.1.3）如违约方未能在守约方发出书面通知后____个工作日内纠正违约行为，守约方有权终止合同；（10.1.4）本合同项下的违约金不影响守约方向违约方要求赔偿的权利。10.2争议解决（10.2.1）本合同的签订、履行、第十一章：合同的修改与解除11.1合同的修改（11.1.1）双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效；（11.1.2）除非双方另有约定，合同的修改或补充不得对已履行部分产生追溯力；（11.1.3）合同的修改或补充构成合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；（11.1.4）任何一方不得单方面修改或补充合同，除非得到另一方的书面同意。11.2合同的解除（11.2.1）在合同履行期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方有权要求解除合同；（11.2.2）如一方违反合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方重大损失的，守约方有权解除合同；（11.2.3）合同的解除应当以书面形式通知对方，通知到达对方时解除生效；（11.2.4）合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前的义务仍需履行。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律（12.1.1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（12.1.2）如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将被视为无效，但不影响合同其他条款的效力；（12.1.3）双方应遵守所有适用的法律、法规和规章，包括但不限于税法、环保法、劳动法等；（12.1.4）双方应共同努力，争取政府在政策、资金等方面的支持。12.2管辖（12.2.1）本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决；（12.2.2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；（12.2.3）诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担；（12.2.4）在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十三章：通知与送达13.1通知（13.1.1）本合同项下的任何通知、要求或其他通信，均应以书面形式作出；（13.1.2）通知、要求或其他通信应通过挂号邮件、快递、电子邮件或等方式送达；（13.1.3）通知、要求或其他通信送达对方时，视为已送达；（13.1.4）任何一方的联系信息发生变更时，应立即通知对方。13.2送达（13.2.1）本合同项下的任何诉讼文件或其他法律文书，均应以书面形式送达；（13.2.2）诉讼文件或其他法律文书应送达至合同载明的地址或双方另行约定的地址；（13.2.3）如任何一方的地址发生变更，应立即通知对方；（13.2.4）诉讼文件或其他法律文书的送达，应以邮戳或快递签收时间为准。第十四章：合同的生效与终止14.1合同的生效（14.1.1）本合同自双方代表签字盖章之日起生效；（14.1.2）本合同的附件，包括但不限于项目实施计划书、验收合格证书等，构成合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；（14.1.3）本合同生效后，双方应严格按照合同的约定履行义务；（14.1.4）本合同生效后，双方不得单方面修改或解除合同，除非得到另一方的书面同意。14.2合同的终止（14.2.1）本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止；（14.2.2）本合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前的义务仍需履行；（14.2.3）本合同终止后，不影响双方依法享有的权利和承担的义务；（14.2.4）本合同终止后，双方应按照合同的约定办理清算和结算手续。第十五章：其他条款1