2024-和房东合作民宿协议书

和房东合作民宿协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（房东）信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2身份证号/营业执照号：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4通讯地址：__________1.2合同乙方（合作方）信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2身份证号/营业执照号：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4通讯地址：__________第二章：合作民宿基本信息2.1民宿地址：__________2.2民宿设施：__________2.3民宿经营许可证号：__________第三章：合作方式及期限3.1合作方式：__________3.1.1甲方提供民宿场所及设施。3.1.2乙方负责民宿的日常运营及管理。3.2合作期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。第四章：租金及费用4.1租金：乙方每月向甲方支付人民币____元作为租金。4.1.1租金支付方式：每月____日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。4.2其他费用：水电费、物业费等其他费用由乙方承担。4.2.1甲方应在每月____日前提供上月的费用清单。4.2.2乙方应在收到费用清单后的____日内支付相应费用。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方保证提供的民宿符合国家安全、消防、卫生等相关规定。5.1.2甲方应确保民宿的设施设备处于良好使用状态。5.1.3甲方有权对乙方的运营情况进行监督和检查。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应合法合规地进行民宿的运营活动。5.2.2乙方应定期对民宿进行维护和保养。5.2.3乙方应遵守甲方的相关规定，不得进行违法活动。第六章：客房服务与管理6.1客房服务6.1.1乙方应提供整洁、安全的客房环境。6.1.2乙方应确保客房设施的完好，包括但不限于空调、热水器、家具等。6.1.3乙方应定期更换客房用品，如床单、毛巾等，并保证其清洁卫生。6.2客房管理6.2.1乙方应制定客房管理制度，包括客房清洁、检查、维修等。6.2.2乙方应建立客房档案，记录客房使用情况、维修记录等。6.2.3乙方应定期对客房进行安全检查，确保客房安全。第七章：营销与推广7.1营销策略7.1.1乙方应根据市场需求制定营销策略，提高民宿的知名度和入住率。7.1.2乙方应利用网络平台、社交媒体等渠道进行民宿的宣传和推广。7.1.3乙方应定期分析营销数据，优化营销策略。7.2推广活动7.2.1乙方可在甲方同意的情况下，举办各类推广活动，吸引客户。7.2.2乙方应提前向甲方报备推广活动方案，并在活动结束后向甲方报告活动效果。7.2.3甲方应积极配合乙方的推广活动，提供必要的支持和资源。第八章：客户服务与投诉处理8.1客户服务8.1.1乙方应提供热情、周到的客户服务，包括但不限于预订、接待、咨询等。8.1.2乙方应制定客户服务标准，并对员工进行客户服务培训。8.1.3乙方应建立客户档案，记录客户需求、投诉等。8.2投诉处理8.2.1乙方应设立投诉渠道，接受客户的投诉和建议。8.2.2乙方应制定投诉处理流程，确保及时、公正地处理客户投诉。8.2.3乙方应定期分析投诉数据，改进服务质量。第九章：财务与税务9.1财务管理9.1.1乙方应建立财务管理制度，包括收入、支出、成本等。9.1.2乙方应定期向甲方报告财务状况，包括收入、支出、利润等。9.1.3乙方应保留相关财务凭证，便于甲方核查。9.2税务处理9.2.1乙方应依法办理税务登记，并按时申报、缴纳税款。9.2.2乙方应保留税务相关凭证，便于甲方核查。9.2.3甲方有权了解乙方的税务状况，乙方应予以配合。第十章：合同终止与违约责任10.1合同终止10.1.1在合同期限内，如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议。10.1.2在合同期限内，如一方违约，另一方有权提前终止合同。10.1.3合同终止后，乙方应在____日内将民宿恢复原状，并将相关物品归还甲方。10.2违约责任10.2.1如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为____元。10.2.2如一方违约给对方造成损失，应赔偿对方因此造成的损失。10.2.3本合同的违约责任不排除法律规定的其他责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订本合同后发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。11.2不可抗力处理11.2.1一方因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2双方应协商解决不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。11.2.3如不可抗力导致合同无法继续履行，双方有权终止合同。第十二章：争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。12.1.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻求解决方案。12.2仲裁12.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。13.1.2保密义务不因合同终止而终止。13.2泄密责任13.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。13.2.2违反保密义务的一方应承担因此产生的法律责任。第十四章：合同变更与解除14.1合同变更14.1.1双方同意合同变更时，应签订书面变更协议。14.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。14.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均须以书面形式，并由双方签字盖章。15.2法律适用15.2.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2