2024-新版地下室出租协议完整版

新版地下室出租协议完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的具体位置及面积：________________2.2租赁物的用途2.2.1租赁物用途：________________2.2.2承租方应按照出租方的要求使用租赁物，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付时间：________________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。4.1.2在租赁期间，出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于正常使用状态。4.2维修及保养费用4.2.1维修及保养费用由出租方承担，除非因承租方原因导致租赁物损坏。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更5.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章确认。5.2合同的解除5.2.1在租赁期内，如出租方违反合同约定，承租方有权解除合同。5.2.2在租赁期内，如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。5.3合同的终止5.3.1合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。5.3.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物恢复原状或支付相应的恢复费用。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方违反本合同的任何条款，应向承租方支付违约金，违约金的数额为：________________6.1.2出租方未能履行维修及保养义务，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的损失。6.2承租方违约6.2.1如承租方违反本合同的任何条款，应向出租方支付违约金，违约金的数额为：________________6.2.2承租方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏或无法恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。第七章：争议解决7.1双方应友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章：租赁物的交付与返还9.1租赁物的交付9.1.1出租方应于合同生效后____个工作日内将租赁物交付给承租方。9.1.2租赁物交付时，双方应共同进行验收，并签订租赁物交付确认书。9.2租赁物的返还9.2.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁物恢复原状并返还给出租方。9.2.2租赁物返还时，双方应共同进行验收，并签订租赁物返还确认书。第十章：租赁物的使用与维护10.1租赁物的使用10.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。10.1.2承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好无损。10.2租赁物的维护10.2.1出租方应定期对租赁物进行维修及保养，确保租赁物处于正常使用状态。10.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修。10.2.3如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。第十一章：保险11.1出租方应确保租赁物在交付承租方时已投保相应的保险，并承担保险费用。11.2承租方在使用租赁物过程中发生的损失，如属于保险责任范围内的，应由保险公司承担赔偿责任。第十二章：不可抗力12.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2因不可抗力导致的一方未能履行合同，另一方有权要求延长履行期限或解除合同。第十三章：通知与送达13.1双方因合同相关事项需通知对方时，应以书面形式进行，并采用邮递、、电子邮件等方式送达。13.2通知自送达对方之日起生效。第十四章：合同的转让与分包14.1出租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。14.2承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。第十五章：保密条款15.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。15.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密和机密信息。附