2024-房屋买卖定金合同标准版可打印

房屋买卖定金合同标准版，可打印合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2证件类型：__________1.1.3证件号码：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5通讯地址：__________1.2买方信息1.2.1姓名（名称）：__________1.2.2证件类型：__________1.2.3证件号码：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5通讯地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋地址：__________2.2房屋权属2.2.1房屋所有权人：__________2.2.2房屋共有权人：__________2.2.3房屋产权证书编号：__________2.3房屋面积及户型2.3.1建筑面积：__________2.3.2使用面积：__________2.3.3户型：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：__________3.1.2金额大写：__________3.2定金支付3.2.1定金金额：__________3.2.2定金支付方式：__________3.2.3定金支付时间：__________第四章：房屋交付4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：__________4.2交付条件4.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋__________4.2.2买方应按合同约定接受房屋，并支付剩余房款。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.2合同解除后，双方应按__________处理已支付的定金。5.2违约责任5.2.1若卖方违反合同约定，应承担的责任：__________5.2.2若买方违反合同约定，应承担的责任：__________第六章：房屋质量保证6.1质量保证内容6.1.1卖方保证该房屋不存在结构性问题，包括但不限于屋顶、墙体、地板、门窗等。6.1.2房屋的附属设施，如水、电、气、暖等系统应处于正常使用状态。6.1.3房屋内的固定设施和设备，如灯具、卫浴设备、厨房设备等应保持完好。6.2质量问题处理6.2.1若房屋存在质量问题，卖方应在买方发现质量问题后及时进行维修或更换。6.2.2若卖方未能按照6.2.1条款履行维修或更换义务，买方有权要求卖方承担相应的维修费用或根据合同约定解除合同。第七章：税费及其他费用7.1税费承担7.1.1房屋交易所涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按照国家法律法规的规定承担。7.1.2买方应承担的税费包括：__________7.1.3卖方应承担的税费包括：__________7.2其他费用7.2.1房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费、律师费等，由双方协商确定承担方式。7.2.2买方应承担的其他费用包括：__________7.2.3卖方应承担的其他费用包括：__________第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力处理8.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，若协商不成，可根据法律规定和合同约定处理。8.2.3因不可抗力导致的损失，双方各自承担，互不追究责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.1.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.3若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章：合同生效与附件10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证书复印件、双方身份证明文件复印件、房屋平面图等。10.2.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：物业交割11.1物业交割内容11.1.1卖方应将与房屋相关的物业权利和义务一并转让给买方。11.1.2物业交割包括但不限于物业管理费、维修基金、相关设备使用权的转让等。11.2物业交割手续11.2.1卖方应在房屋交付前办理完毕物业交割手续，包括但不限于物业费结算、维修基金结算等。11.2.2买方应配合卖方完成物业交割手续，并签署相关文件。第十二章：过渡期约定12.1过渡期定义12.1.1本合同所指过渡期是指合同生效之日起至房屋交付之日止的时间段。12.2过渡期内的权利与义务12.2.1过渡期内，卖方应保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构或设施。12.2.2买方有权在过渡期内查看房屋，卖方应予以配合。第十三章：合同变更与转让13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。13.1.2合同变更不得对已履行的部分产生追溯力。13.2合同转让13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等保密信息承担保密义务。14.1.2保密义务不因合同的终止而终止。14.2保密例外14.2.1双方因法律要求或政府部门要求披露保密信息的，不视为违约。14.2.2双方同意披露的情况除外。第十五章：通知与送达15.1通知方式15.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。15.1.2通知自发出之日起视为送达对方。15.2送达地址15.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的通讯地址。15.2.2任何一方变更送达地址的，应提