2024年度抵押贷款协议书

抵押贷款协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2.1名称/姓名：__________1.2.2证件类型及号码：__________1.2.3地址：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系电话：__________第二章：贷款金额及期限2.1贷款金额：__________（大写：__________元整）2.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：贷款用途3.1乙方借款用途：__________3.2乙方保证贷款用途的真实性，不得挪作他用。第四章：贷款利率及还款方式4.1贷款利率：__________4.2还款方式：__________4.3乙方应按照约定的还款方式按时足额还款。第五章：抵押物5.1抵押物名称：__________5.2抵押物价值：__________5.3抵押物权属：__________5.4抵押物评估报告：__________5.5乙方保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷。抵押物价值足以覆盖贷款本息及相关费用。在贷款期间，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处置。第六章：抵押物的登记与保险6.1抵押登记：乙方应在合同签订后____个工作日内，与甲方共同前往相关部门办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方提供必要的文件和资料以完成登记。6.2抵押登记费用：除非另有约定，抵押登记的一切费用由乙方承担。6.3抵押物保险：乙方应就抵押物投保综合险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并确保保险期间覆盖贷款期限。保险单应注明甲方为第一顺位受益人。6.4保险赔偿：若抵押物在保险期间内发生保险事故，乙方应在收到保险公司理赔通知后立即通知甲方，并按甲方的要求将理赔款项优先用于偿还贷款本息。第七章：违约与救济7.1乙方违约：乙方未能按照约定的还款方式或期限偿还贷款本息，或违反合同其他条款，视为违约。7.2.1要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。7.2.2宣布贷款立即到期，并要求乙方立即偿还。7.2.3对抵押物采取法律允许的措施，包括但不限于拍卖、变卖等，以实现债权的优先受偿。7.3违约金：乙方违约的，应按贷款未偿还部分的____%向甲方支付违约金。第八章：提前还款与展期8.1提前还款：乙方可以在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款，但应提前____个工作日书面通知甲方。8.2提前还款利息：提前还款的，乙方应支付至提前还款日为止的利息。8.3展期申请：乙方如需展期，应在贷款到期前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。8.4展期条件：甲方有权根据乙方的信用状况和还款能力决定是否同意展期，并可能要求乙方提供额外的担保或调整贷款条件。第九章：合同的变更与解除9.1变更：合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署。9.2解除：除非法律另有规定或双方另有约定，合同一旦签署即具有法律约束力，双方均不得单方面解除。9.3法律变更：如因法律、法规的变化导致合同的部分条款无效或无法执行，双方应协商修改该部分条款，以符合新的法律、法规要求。第十章：争议解决10.1协商解决：双方因合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁：如协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。10.3诉讼管辖：如协商不成且不愿仲裁或仲裁裁决无法执行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4法律适用：合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：通知与送达11.1通知：本合同项下的所有通知、要求或其他通信，除非双方另有约定，应以书面形式送达对方。11.2送达方式：通知可以通过挂号信、快递、电子邮件或双方认可的其他方式进行送达。11.3送达地址：甲乙双方应在合同中明确各自的送达地址和联系人，如地址或联系人发生变更，应立即通知对方。11.4送达时间：以邮寄或快递方式送达的，以邮寄或快递回执上注明的收件日期为送达日期。第十二章：保密条款12.1保密义务：双方对在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息、客户信息等保密信息承担保密义务。12.2保密期限：保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。12.3保密例外：法律、法规要求披露的，或得到对方书面同意的，不视为违反保密义务。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务的，该方不承担违约责任。13.2不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.3不可抗力后果：不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；如不可抗力事件持续超过____个月，双方应协商终止合同或修改合同条款。第十四章：合同的转让14.1甲方的转让：甲方有权将本合同项下的全部或部分权利转让给第三方，但应书面通知乙方。14.2乙方的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。14.3转让的效力：合法转让后，受让方取代转让方成为合同的当事人，享有转让方的权利和承担转让方的义务。第十五章：附则15.1整体协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.3修改与补充：本合同的修改和补充均应以书面