2024年度档口租赁合同范文

2024年度档口租赁合同范文-PAGE2024年度档口租赁合同范文-PAGE档口租赁合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（甲方）详细信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2证件类型及号码：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5邮政编码：__________1.2承租方（乙方）详细信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2证件类型及号码：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5邮政编码：__________第二章：租赁档口的基本情况2.1档口位置2.1.1所在省（市、自治区）：__________2.1.2所在市（地区）：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4街道（镇）：__________2.1.5详细地址：__________2.2档口性质及用途2.2.1档口性质：__________2.2.2档口用途：__________2.3档口权属情况2.3.1权属证明类型：__________2.3.2权属证明编号：__________2.4档口面积及结构2.4.1建筑面积：__________2.4.2使用面积：__________2.4.3档口结构：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.1.3租赁期限：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付日期：__________第四章：租赁档口的维修及保养4.1维修责任4.1.1甲方应在租赁开始前，对档口进行必要的维修，确保档口符合交付标准。4.1.2档口交付后，乙方对档口的维修及保养承担责任。4.2维修及保养标准4.2.1档口的维修及保养，应按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.2.2乙方应定期对档口进行检查，发现问题时及时维修，确保档口的安全和使用功能。第五章：租赁档口的保险5.1保险责任5.1.1甲方应在租赁开始前，为档口投保相应的保险，保障档口的安全。5.1.2档口交付后，乙方应继续为档口投保相应的保险，保障档口的安全。5.2保险赔偿5.2.1档口在保险期间发生保险事故，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。5.2.2甲方和乙方应协助保险公司进行保险事故的调查和处理。第六章：双方的权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。6.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方纠正违约行为。6.2甲方义务6.2.1甲方应保证租赁档口符合约定的用途和条件。6.2.2甲方应提供租赁档口的相关权属证明，协助乙方办理租赁登记。6.3乙方权利6.3.1乙方有权按照约定的用途使用租赁档口。6.3.2乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方纠正违约行为。6.4乙方义务6.4.1乙方应按照约定的方式和时间支付租金。6.4.2乙方应合理使用并维护租赁档口，不得擅自改变档口结构。第七章：租金调整及费用承担7.1租金调整7.1.1租金调整的条件：__________7.1.2租金调整的幅度：__________7.1.3租金调整的通知期限：__________7.2费用承担7.2.1水电费、物业管理费等其他费用由乙方承担。7.2.2如有其他费用，双方可另行约定。第八章：租赁档口的转让与转租8.1转让8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁档口转让给第三方。8.1.2如乙方需转让租赁权，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转租8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁档口转租给第三方。8.2.2如乙方需转租档口，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。第九章：合同的变更与解除9.1变更9.1.1双方同意，合同的变更应当采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。9.1.2合同的变更不得对已经履行部分产生追溯效力，只对未履行的部分发生效力。9.2解除9.2.1双方同意，合同的解除应当采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，退还已收到的款项或财产，恢复原状。第十章：违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分无法履行的，应承担违约责任。10.1.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于律师费、调查费等合理费用。10.2争议解决10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方同意，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力后果11.2.1双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据情况协商解决，可以部分或全部免除责任。11.2.2在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同，但如合同已无履行必要或无法恢复原状的，双方可以协商解除合同。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。12.1.2保密义务不因合同的终止而终止，除非信息已进入公共领域或被合法公开。12.2保密违约12.2.1违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.2.2违约方还应承担因违约行为所导致的对方的律师费、调查费等合理费用。第十三章：适用法律及管辖13.1适用法律13.1.1本合同的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.2如合同条款与法律规定不一致，以法律规定为准。13.2管辖法院13.2.1双方同意，合同签订地的人民法院为解决合同争议的独家管辖法院。13.2.2双方放弃对管辖法院的异议权。第十四章：合同的通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。14.1.2通知在送达对方指定的地址后，即视为已送达。14.2通知变更14.2.1双方的联系方式变更时，应立即通知对方。14.2.2未及时通知对方联系方式变更的，对方按照原联系方式发送的通知，视为有效通知。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本合同的事项，均需以书面形式并经双方签署。15.2法