2024-版股东租赁意向合同

2024版股东租赁意向合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：全称：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：全称：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________：____________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物详细描述：标的物名称：____________________标的物位置：____________________标的物面积：____________________标的物用途：____________________标的物权属状况：____________________其他特殊说明：____________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁总期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金逾期违约金：____________________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用乙方有权在租赁期间按照租赁标的物的用途使用租赁物。乙方不得将租赁物用于非法用途或进行任何可能对租赁物造成损害的活动。5.2租赁物的维护乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用状态。甲方有义务提供租赁物的必要维修服务，除非维修是由于乙方的过错造成的。5.3租赁物的改造乙方不得擅自对租赁物进行改造或添加附属设施，如需进行改造，需与甲方协商并取得书面同意。5.4租赁物的归还租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁结束日期前将租赁物归还给甲方，并确保租赁物的完好无损，除非另有约定。5.5租赁物的检查甲方有权定期或不定期对租赁物进行检查，以确保租赁物的正常使用和维护状况。检查前应提前通知乙方，乙方应予以配合。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。6.2甲方违约甲方未能按约定时间提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。甲方提供的租赁物与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行纠正或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方违约乙方逾期支付租金，应按合同约定支付逾期违约金，逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章：合同的变更和终止7.1合同的变更合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签署。任何口头变更均无效，除非双方书面确认。7.2合同的终止合同期满，合同自动终止。双方协商一致，可以提前终止合同。出现法定解除情形，任何一方有权解除合同。第八章：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决任何因合同引起的争议。8.2仲裁若协商未果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力的影响因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第十章：其他条款10.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.2完整协议本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的讨论和协议。10.3法律适用和管辖本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，合同签订地的人民法院对因合同引起的任何争议具有专属管辖权。10.4合同的生效合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.5合同的附件合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.6语言合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。10.7通知邮寄：寄出后三个工作日电子发送后一个工作日专人递送：递送时第十一章：保险11.1保险责任甲方应确保租赁物在整个租赁期间保持有效的保险覆盖，包括但不限于火灾、盗窃等。乙方应在租赁物交付时购买相应的保险，并保持保险有效，直至租赁期满。11.2保险索赔如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。保险索赔所得应用于修复或替换租赁物，剩余部分按照合同约定处理。第十二章：保密12.1保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。保密义务不适用于公开信息、已知的非机密信息或经另一方书面同意可以披露的信息。12.2保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起生效，直至合同终止或履行完毕后____年内继续有效。第十三章：知识产权13.1知识产权归属除非另有约定，甲方对租赁物涉及的知识产权享有所有权。乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。13.2知识产权许可甲方授予乙方在租赁期间使用租赁物涉及的知识产权的必要权利。乙方不得将知识产权用于与租赁物无关的任何其他目的。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方应通过友好协商解决任何因合同引起的争议。若协商未果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第十五章：合同的修改和解除15.1合同的修改合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签署。任何口头变更均无效，除非双方书面确认。15.2合同的解除双方协商一致，可以解除合同。出现法定解除情形，任何一方有权解除合同。附件附件1：租赁物