工程全过程造价控制培训

工程全过程造价控制培训演讲人：日期：FROMBAIDU工程全过程造价控制概述前期决策阶段造价控制招投标与合同签订阶段造价控制施工阶段造价控制目录CONTENTSFROMBAIDU竣工验收与后评价阶段造价控制全过程造价控制的信息化应用全过程造价控制的挑战与对策目录CONTENTSFROMBAIDU01工程全过程造价控制概述FROMBAIDUCHAPTER造价控制的定义造价控制是指在工程项目的整个过程中，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等管理活动，以确保工程项目在批准的预算范围内按时、按质完成。造价控制的重要性有效的造价控制能够降低工程成本，提高投资效益；确保工程质量与安全；促进资源节约和环境保护；增强企业的市场竞争力和可持续发展能力。造价控制的定义与重要性在项目决策阶段，进行投资估算和经济效益评价，为项目决策提供科学依据。决策阶段在竣工阶段，进行工程结算和决算，对工程造价进行总结和评价。竣工阶段在设计阶段，通过优化设计方案、推行限额设计和标准化设计等措施，控制工程造价。设计阶段在发包阶段，通过编制招标文件、进行招标控制价编制和评审等工作，选择合适的承包商和供应商。发包阶段在施工阶段，通过加强合同管理、变更管理和索赔管理等工作，确保工程造价控制在预算范围内。施工阶段0201030405工程全过程造价控制的环节工程造价控制的目标是确保工程项目在批准的预算范围内按时、按质完成，实现工程项目的经济效益和社会效益最大化。造价控制的目标工程造价控制应遵循全面控制、动态控制、主动控制等原则，确保造价控制的科学性、合理性和有效性。同时，还应注重信息化手段的运用，提高造价控制的效率和准确性。造价控制的原则造价控制的目标与原则02前期决策阶段造价控制FROMBAIDUCHAPTER

项目投资决策与估算投资估算的概念和作用投资估算是项目前期对建设投资进行的预测和计算，是项目决策的重要依据。投资估算的编制方法包括指标估算法、比例估算法、系数估算法等，根据项目的特点和实际情况选择合适的估算方法。投资估算的审查与调整对投资估算进行审查，确保其准确性和合理性，并根据审查结果进行必要的调整。123可行性研究是对项目的技术、经济、社会等方面进行全面分析和论证，以确定项目是否可行。可行性研究的内容和作用包括财务评价和国民经济评价，通过计算和分析各项经济指标，评估项目的经济效益和社会效益。经济评价的方法和指标对项目的不确定性因素进行识别和分析，评估其对项目造价的影响，并制定相应的风险应对策略。不确定性与风险分析可行性研究及经济评价03价值工程的应用通过价值工程的分析方法，对项目的功能进行分析和评价，以最低的总成本实现项目的必要功能。01方案设计的内容和要求方案设计是对项目的总体布局、工艺流程、设备选型等方面进行设计，以满足项目的功能需求和经济性要求。02方案比选与优化对多个方案进行技术经济比较，选择最优方案，并对方案进行优化，以降低工程造价和提高经济效益。方案设计及优化03招投标与合同签订阶段造价控制FROMBAIDUCHAPTER明确工程范围、质量标准、工期要求等，确保投标单位准确理解项目需求。招标文件内容要求工程量清单编制审查投标单位资质按照规范编制工程量清单，详细列出各分项工程的名称、数量、单位等，避免漏项或重复计算。对投标单位的资质、业绩、信誉等进行严格审查，确保具备承担项目的能力。030201招标文件编制与审查投标报价组成分析对投标报价中的各项费用进行逐项分析，了解报价的构成及合理性。综合单价比较对不同投标单位的综合单价进行比较，分析价格差异的原因及合理性。总价与单价综合评审结合总价和单价进行综合评审，选择性价比最优的投标单位。投标报价分析与比较根据工程特点和风险分担原则，选择合适的合同类型，如固定总价合同、单价合同等。合同类型选择在合同中明确造价风险控制的相关条款，如价格调整机制、变更洽商程序等。造价风险控制条款明确双方违约责任和索赔程序，确保合同履行过程中的权益得到保障。违约责任与索赔条款合同类型选择及条款约定04施工阶段造价控制FROMBAIDUCHAPTER组织专业技术人员对施工图纸进行全面审查，确保图纸的准确性、完整性和可施工性，避免后期因图纸问题导致的造价增加。在施工前对施工队伍进行详细的技术交底，明确施工要求、工艺流程和质量标准，确保施工过程中能够按照要求进行，减少返工和浪费。施工图纸会审与技术交底技术交底施工图纸会审建立完善的工程变更管理制度，对变更申请、审批、实施等环节进行严格把关，确保变更的合理性和经济性。工程变更管理对施工过程中发生的额外工作量和费用进行及时签证，确保签证的真实性和准确性，防止虚假签证导致的造价增加。签证管理工程变更与签证管理进度款支付根据合同约定和施工进度，及时支付进度款，确保施工过程的顺利进行，避免因资金问题导致的工期延误。结算审核在工程竣工后对结算资料进行全面审核，确保结算的准确性和合理性，防止虚报冒领和重复计算等问题。同时，对合同约定的质保金等费用进行扣除，确保造价控制的最后一道关口。进度款支付与结算审核05竣工验收与后评价阶段造价控制FROMBAIDUCHAPTER竣工验收流程及资料准备竣工验收流程包括验收申请、验收准备、现场验收、验收结论和整改等步骤，确保验收过程规范、有序。资料准备整理并汇总工程合同、施工图纸、设计变更、现场签证、材料设备供应等资料，为竣工验收提供完整、准确的信息支持。根据合同约定和工程实际完成情况，编制竣工结算报告，包括合同价款调整、索赔与反索赔、材料设备价差等内容。竣工结算编制对竣工结算报告进行全面审核，确保结算数据真实、准确，防止漏算、多算等现象发生。竣工结算审核竣工结算编制与审核项目后评价对项目整个建设过程进行综合评价，分析投资效益、社会效益和环境效益等，为类似项目的建设提供参考。经验总结总结项目建设过程中的经验教训，包括造价控制、进度管理、质量管理等方面的成功做法和不足之处，为今后的工作提供借鉴。项目后评价及经验总结06全过程造价控制的信息化应用FROMBAIDUCHAPTER加强数据准确性信息化技术可以对数据进行自动校验和审核，减少人为错误，提高数据准确性。实现信息共享和协同工作通过信息化平台，可以实现多人同时在线编辑、查看和共享数据，提高协同工作效率。提高工作效率通过信息化技术，可以自动化处理大量数据，减少人工操作，从而提高工作效率。信息化技术在全过程造价控制中的作用如广联达、鲁班等，可以进行工程量清单编制、计价、审核等操作。工程造价软件通过建筑信息模型，可以实现三维可视化设计、施工模拟、碰撞检测等功能，提高工程造价的精度和效率。BIM技术通过云计算技术，可以实现数据在线存储、共享和协同工作，提高工作便捷性。云计算平台常用信息化工具介绍案例二某住宅小区项目，采用工程造价软件进行工程量清单编制和计价，大大提高了工作效率和数据准确性。案例一某大型商业综合体项目，采用BIM技术进行三维建模和碰撞检测，有效避免了施工过程中的返工和浪费，降低了工程造价。案例三某市政道路项目，采用云计算平台进行数据共享和协同工作，实现了多人同时在线编辑、查看和共享数据，提高了协同工作效率。信息化应用案例分析07全过程造价控制的挑战与对策FROMBAIDUCHAPTER市场材料价格的不稳定性对工程造价产生直接影响，增加成本控制难度。材料价格波动劳动力市场的供需关系变化导致劳动力成本波动，进而影响工程造价。劳动力成本变化建筑市场竞争日益激烈，企业为争夺市场份额可能采取低价策略，对全过程造价控制提出更高要求。竞争环境变化市场变化对全过程造价控制的影响国家及地方政府对建筑行业政策法规的调整，如环保、节能等要求的提高，可能增加工程造价。政策法规调整税收政策的调整会影响企业成本和盈利空间，从而对全过程造价控制产生影响。税收政策变化随着技术进步和行业发展，建设标准的更新可能带来更高的建设成本和质量要求。建设标准更新政策法规变动对全过程造价控制的影响加强市场调研提高人员素质强化合同管理