2024年度装修管理服务合同范本

装修管理服务合同范本合同编号：__________装修管理服务合同第一章：定义和解释1.1定义“装修工程”指根据本合同条款，由承包商对业主的物业进行装修的相关工作和服务。“合同方”指业主和承包商。“合同日期”指本合同双方签字的日期。“工程开始日期”指装修工程实际开始的日期。“工程结束日期”指装修工程按预期完成的日期。1.2解释本合同中的条款应参照相关法律法规进行解释。本合同中的条款和附件均构成合同的一部分，具有同等法律效力。第二章：合同范围2.1装修工程范围承包商应根据业主的要求和本合同的约定，完成装修工程。装修工程包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、水电改造等。2.2排除事项本合同不包括室外装修工程、家具采购和安装。第三章：合同价格和支付3.1合同价格业主应按照合同约定的价格支付装修工程费用。合同价格包括承包商的人工费、材料费和合理利润。3.2支付方式业主应按照约定的付款方式和时间，向承包商支付装修工程费用。付款方式可以是现金、转账或电汇等。第四章：工期和进度4.1工期承包商应在合同约定的工期内完成装修工程。工期可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.2进度报告承包商应定期向业主报告装修工程的进度情况。进度报告应包括已完成的工作、剩余工作量和预计完成时间等。第五章：质量保证和售后服务5.1质量保证承包商应保证装修工程的质量符合相关标准和要求。装修工程完成后，业主有权对工程质量进行验收。5.2售后服务承包商应在装修工程完成后提供一定期限的售后服务。售后服务包括但不限于维修、更换损坏的装修材料和设备。第六章：变更和调整6.1变更请求业主有权在装修工程进行中提出变更请求。变更请求应书面提出，并明确变更内容和理由。6.2变更批准承包商应在收到变更请求后及时评估变更的影响。承包商应与业主协商一致后决定是否批准变更。6.3变更费用和工期变更可能导致装修工程费用和工期的调整。双方应根据变更的影响协商确定费用的增减和工期的延长或缩短。第七章：材料和设备7.1材料供应承包商应按照合同约定提供装修工程所需的材料。材料应符合相关标准和质量要求。7.2材料更换业主有权要求更换不符合质量要求的材料。承包商应在更换材料后保证装修工程的连续性和质量。7.3设备采购业主负责采购装修工程所需的设备。承包商应提供必要的技术支持和协调。第八章：施工安全和环保8.1安全措施承包商应采取必要的安全措施，确保装修工程的安全进行。安全措施包括但不限于现场安全标识、个人防护设备和紧急预案。8.2环保要求承包商应遵守相关环保法规和标准。承包商应采取措施减少装修工程对环境的影响。第九章：违约和解决争议9.1违约责任合同方应严格履行本合同的义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁解决。第十章：合同终止和解除10.1合同终止本合同在装修工程完成后自动终止。如双方同意提前终止合同，应书面通知对方。10.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同应书面通知对方，并说明解除的理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据合同履行情况进行清算。清算包括已付款项、已发生费用和未付款项的结算。第十一章：知识产权和保密11.1知识产权双方确认并同意，装修工程的设计、图纸和其他技术文件的所有权归业主所有。承包商在履行合同过程中产生的知识产权归承包商所有，但业主有权在合同范围内使用。11.2保密义务双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二章：保险12.1工程保险承包商应购买适当的工程保险，以覆盖装修工程期间可能发生的意外损失。保险的有效期应涵盖整个装修工程期间。12.2责任保险承包商应购买责任保险，以承担装修工程过程中可能产生的第三方人身伤害和财产损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件双方同意，如发生不可抗力事件，导致装修工程无法按期完成，工期应相应延长。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等。13.2不可抗力通知受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国的法律。双方同意，如有争议，应优先通过友好协商解决。14.2争议解决如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院解决。第十五章：通知和送达15.1通知本合同项下的所有通知和其他书面通讯均应以书面形式送达对方。通知应视为在送达对方之日生效。15.2送达通知和书面通讯应以挂号邮件、快递或专人递送的方式送达对方指定的地址。附件附件一：装修工程详细清单和预算附件二：装修工程设计图纸和技术文件附件三：支付计划和付款凭证签字部分业主（甲方）：____________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________承包商（乙方）：_________________地址：__________________________联系人：________