工业厂房转让合同案例汇编集

工业厂房转让合同案例汇编集（汇总）合同编号：_______甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工业厂房转让给乙方一事，达成如下协议：第一条工业厂房基本情况1.1工业厂房位于：_______（具体位置）。1.2工业厂房的土地使用权面积为：_______平方米。1.3工业厂房的建筑面积为：_______平方米。1.4工业厂房的结构类型为：_______。1.5工业厂房的建成年份为：_______。1.6工业厂房的用途为：_______。第二条工业厂房转让价格及支付方式2.1工业厂房转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付工业厂房转让款：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余转让款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。第三条工业厂房交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将工业厂房交付给乙方，并保证工业厂房符合约定的使用条件。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理工业厂房的土地使用权和房屋所有权的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方保证4.1甲方保证其对工业厂房拥有完整的所有权和土地使用权，且工业厂房不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响转让的因素。4.2甲方保证已按照相关法律法规的规定，办理了工业厂房的土地使用权和房屋所有权的登记手续，并取得了相应的权属证书。4.3甲方保证在本合同签订之日起至工业厂房交付之日止，不将工业厂房出租、出售、抵押或以其他方式处置给任何第三方。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付工业厂房转让款。5.2乙方保证按照本合同的约定办理工业厂房的土地使用权和房屋所有权的过户手续。5.3乙方保证在取得工业厂房的土地使用权和房屋所有权后，按照约定的用途使用工业厂房，并遵守相关法律法规的规定。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或无法完全履行，应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。6.2一方违反本合同的约定，给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同项下发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同案例汇编集（汇总）目录一、合同封面二、合同双方信息三、合同正文1.工业厂房基本情况2.工业厂房转让价格及支付方式3.工业厂房交付及过户4.甲方保证5.乙方保证6.违约责任7.争议解决8.附则四、附件1.工业厂房平面图2.工业厂房产权证复印件3.土地使用权证复印件4.工业厂房租赁合同清单（如有）5.工业厂房维修保养记录（如有）6.工业厂房环保验收报告（如有）7.工业厂房安全评估报告（如有）合同封面合同编号：_______签订日期：_______年_______月_______日合同双方信息甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________合同正文1.工业厂房基本情况1.1工业厂房位于：_______（具体位置）。1.2工业厂房的土地使用权面积为：_______平方米。1.3工业厂房的建筑面积为：_______平方米。1.4工业厂房的结构类型为：_______。1.5工业厂房的建成年份为：_______。1.6工业厂房的用途为：_______。2.工业厂房转让价格及支付方式2.1工业厂房转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付工业厂房转让款：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余转让款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。3.工业厂房交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将工业厂房交付给乙方，并保证工业厂房符合约定的使用条件。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理工业厂房的土地使用权和房屋所有权的过户手续。过户费用由乙方承担。4.甲方保证4.1甲方保证其对工业厂房拥有完整的所有权和土地使用权，且工业厂房不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响转让的因素。4.2甲方保证已按照相关法律法规的规定，办理了工业厂房的土地使用权和房屋所有权的登记手续，并取得了相应的权属证书。4.3甲方保证在本合同签订之日起至工业厂房交付之日止，不将工业厂房出租、出售、抵押或以其他方式处置给任何第三方。5.乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付工业厂房转让款。5.2乙方保证按照本合同的约定办理工业厂房的土地使用权和房屋所有权的过户手续。5.3乙方保证在取得工业厂房的土地使用权和房屋所有权后，按照约定的用途使用工业厂房，并遵守相关法律法规的规定。6.违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或无法完全履行，应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。6.2一方违反本合同的约定，给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。7.争议解决本合同项下发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附则8.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：_______年_______月_______日附件1.工业厂房平面图2.工业厂房产权证复印件3.土地使用权证复印件4.工业厂房租赁合同清单（如有）5.工业厂房维修保养记录（如有）6.工业厂房环保验收报告（如有）7.工业厂房安全评估报告（如有）以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。附件列表：1.工业厂房平面图2.工业厂房产权证复印件3.土地使用权证复印件4.工业厂房租赁合同清单（如有）5.工业厂房维修保养记录（如有）6.工业厂房环保验收报告（如有）7.工业厂房安全评估报告（如有）违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照合同约定的时间交付工业厂房。2.甲方未能按照合同约定办理工业厂房的土地使用权和房屋所有权的过户手续。3.甲方在合同签订之日起至工业厂房交付之日止，将工业厂房出租、出售、抵押或以其他方式处置给任何第三方。4.乙方未能按照合同约定支付工业厂房转让款。5.乙方未能按照合同约定办理工业厂房的土地使用权和房屋所有权的过户手续。6.乙方在取得工业厂房的土地使用权和房屋所有权后，未按照约定的用途使用工业厂房，或违反相关法律法规的规定。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.物权法：指调整物权关系的法律规范的总称，包括物权的设立、变更、转让和消灭等方面的规定。3.所有权：指权利人对物品享有的最高支配权，包括使用、收益和处分等方面的权利。4.土地使用权：指土地使用权人对土地享有的使用、收益和处分等方面的权利。5.违约金：指违约方应当按照合同的约定向守约方支付的一定金额作为违约的赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工业厂房的产权和土地使用权是否清晰，是否存在权属纠纷。2.工业厂房是否存在租赁关系，如有，需要协调租赁合同与转让合同的关系。3.工业厂房是否存在环保、安全等方面的问题，需要进行相关的验收和评估。4.在办理过户手续过程中，需要准备齐全的相关材料，并了解相关法律法规的规定。5.在支付转让款时，需要注意支付方式和时间，避免产生纠纷。解决方法：1.在签订合同前，进行详细的调查和核实，确保工业厂房的产权和土地使用权清晰。2.如存在租赁关系，需要在合同中明确租赁合同的解除或转让方式。3.进行环保验收和安全评估，确保工业厂房符合相关要求。4.了解并遵守相