建筑修缮工程分包合同模板

建筑修缮工程分包合同模板（汇总）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑修缮工程分包事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程面积：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程价款及支付方式2.1工程价款：本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间如下：a)工程开工后支付合同价款的30%；b)工程进度达到50%时支付合同价款的30%；c)工程进度达到80%时支付合同价款的30%；d)工程竣工验收合格后支付合同价款的10%。三、工程质量3.1乙方应严格按照国家、行业及地方的相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。3.2乙方应提供施工材料的产品合格证、检测报告等相关资料，并对其质量负责。3.3工程质量不符合约定标准的，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。四、工程变更4.1若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容、范围、价款及工期等。4.2乙方应按照甲方的要求进行工程变更，并按约定的时间、质量完成变更工程。五、工期延误5.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并按日向甲方支付合同价款的千分之五作为违约金。5.2因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方延长工期，并支付相应费用。六、竣工验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后15日内组织验收。6.2工程经验收合格后，甲乙双方应签署工程验收证书，并办理相关手续。七、保修7.1乙方对工程的质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2在保修期内，因施工质量原因导致的工程损坏，乙方应无条件进行维修，并承担相应费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-建筑修缮工程分包合同模板（汇总）目录一、总则二、工程概况三、工程范围与内容四、工程期限五、工程价款及支付方式六、工程质量七、工程变更八、工期延误九、竣工验收十、保修十一、违约责任十二、争议解决十三、其他约定附件一：工程量清单附件二：工程质量标准附件三：安全生产责任书正文一、总则1.1本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑修缮工程分包事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款。二、工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程范围：__________2.4工程面积：__________三、工程范围与内容3.1乙方应根据甲方的需求，负责完成以下工程范围与内容：a)________;b)________;c)________;d)________;e)________.四、工程期限4.1工程期限为____年__月__日起至____年__月__日止。五、工程价款及支付方式5.1工程价款：本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间如下：a)工程开工后支付合同价款的30%；b)工程进度达到50%时支付合同价款的30%；c)工程进度达到80%时支付合同价款的30%；d)工程竣工验收合格后支付合同价款的10%。六、工程质量6.1乙方应严格按照国家、行业及地方的相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。6.2乙方应提供施工材料的产品合格证、检测报告等相关资料，并对其质量负责。6.3工程质量不符合约定标准的，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。七、工程变更7.1若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容、范围、价款及工期等。7.2乙方应按照甲方的要求进行工程变更，并按约定的时间、质量完成变更工程。八、工期延误8.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并按日向甲方支付合同价款的千分之五作为违约金。8.2因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方延长工期，并支付相应费用。九、竣工验收9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后15日内组织验收。9.2工程经验收合格后，甲乙双方应签署工程验收证书，并办理相关手续。十、保修10.1乙方对工程的质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。10.2在保修期内，因施工质量原因导致的工程损坏，乙方应无条件进行维修，并承担相应费用。十一、违约责任11.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十二、争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：工程量清单附件二：工程质量标准附件三：安全生产责任书注：附件内容根据实际情况进行填写和补充。附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：工程质量标准3.附件三：安全生产责任书违约行为罗列及认定：1.乙方未按合同约定的质量标准完成工程。2.乙方未能按合同约定的工期完成工程。3.乙方未能按合同约定的支付方式支付工程款项。4.甲方未能按合同约定的支付方式支付工程款项。5.任何一方泄露对方商业秘密或隐私信息。法律名词及解释：1.建筑法：指中华人民共和国建筑法，规定了建筑活动的法律制度。2.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律制度。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。4.保修期：指乙方对工程的质量保证期限，自工程竣工验收合格之日起计算。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程质量问题：在施工过程中，应严格按照相关标准进行质量检查，确保工程质量符合约定标准。2.工期延误：