房屋租赁合同协议简单范本

最新房屋租赁合同协议简单范本最新房屋租赁合同协议简单范本甲方（出租方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2乙方不得在租赁期内将该房屋转租给第三方。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每月每平方米_______元，总计_______元。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。第五条交付及返还房屋5.1甲方应在合同生效之日起_______日内将房屋交付给乙方。5.2租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋返还给甲方。第六条维修责任6.1租赁期内，房屋的自然损坏维修由甲方负责。6.2由于乙方使用不当或装修造成损坏的维修由乙方负责。第七条押金7.1乙方应在签订合同时支付押金_______元。7.2租赁期满后，如乙方按照合同约定返还房屋，甲方应在_______日内退还押金。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付给对方造成的一切损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上为一份详细的房屋租赁合同协议范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室条款增加：10.3甲方提供必要的办公设施和设备，并负责维修和保养。10.4乙方不得在办公区域内进行违法活动，不得损害甲方声誉。10.5租赁期内，乙方不得擅自改变办公用途。学生租赁宿舍条款增加：10.6乙方需遵守学校宿舍管理制度，不得违反学校规定。10.7租赁期内，乙方不得擅自转租或转让宿舍。10.8宿舍内设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。家庭租赁带有家具的房屋条款增加：4.3租金包括家具使用费，具体家具清单见附件一。6.3甲方负责家具的正常维护和保养。10.9乙方不得随意更换家具，如需更换应征得甲方同意。短期租赁用于拍摄电影条款增加：2.3乙方租赁该房屋用于影视拍摄，需遵守相关环保和安全规定。5.3乙方应在租赁期满后恢复房屋原状，如有损坏需赔偿。10.10乙方不得在租赁期内进行任何可能影响房屋结构的改动。租赁用于开设商业店铺条款增加：2.4乙方租赁该房屋作为商业用途，需符合当地商业规定和卫生标准。6.4甲方负责商业用地的公共区域维护。10.11乙方需负责店铺内的安全和消防设施的正常运行。附件列表及要求附件一：家具清单要求：详细列出所有提供的家具名称、数量和状态。附件二：房屋现状照片要求：高清照片，展示房屋每个房间及角落的现状。附件三：商业许可证明要求：乙方开设商业店铺所需的商业许可证复印件。附件四：维修记录要求：记录房屋维修的历史，包括维修项目、时间、费用等信息。附件五：物业服务协议要求：如果房屋所在物业有额外服务，应提供物业服务协议的复印件。实际操作过程中的问题及注意事项问题：乙方迟延支付租金。解决办法：提醒乙方合同规定的付款日期，必要时可咨询法律途径。问题：房屋设施损坏。解决办法：及时联系维修人员，并记录维修费用由谁承担。问题：乙方未经允许改变房屋用途。解决办法：提醒乙方合同规定，必要时可寻求法律帮助。问题：租赁期满后房屋返还问题。解决办法：提前沟通，确保乙方按时返还房屋，并检查房屋状况。问题：合同纠纷。解决办法：尝试协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。特殊应用场合及增加条款（续）租赁用于开设餐厅条款增加：2.5乙方租赁房屋用于开设餐厅，必须遵守食品安全法规和卫生标准。6.5甲方负责确保餐厅所在区域的卫生和环境整洁。10.12乙方不得在租赁期内进行任何可能引起噪音或污染的活动。租赁用于开设健身房条款增加：2.6乙方租赁房屋用于开设健身房，需遵守体育设施安全规范。6.6甲方负责健身房公共区域的安全和维护。10.13乙方需负责健身房内所有健身设备的正常运行和维护。学生团体租赁宿舍条款增加：10.14乙方应为学生团体，并提供所有成员的身份证明。10.15甲方有权在必要时对宿舍进行巡查，确保遵守规定。10.16租赁期内，乙方不得举行任何可能扰乱周边环境的活动。长期租赁用于居住条款增加：4.4租金支付方式可以为月付或季付，具体支付计划见附件六。7.4甲方应在租赁期内提供必要的物业服务，包括但不限于公共设施的维护。10.17乙方有权在租赁期内提出合理的要求改善居住条件。租赁用于拍摄电视剧条款增加：2.7乙方租赁房屋用于拍摄电视剧，需提前通知甲方，并遵守拍摄相关的规定。6.7甲方负责协调拍摄期间的相关事宜，确保拍摄工作的顺利进行。10.18乙方应对拍摄过程中可能造成的房屋损坏负责修复或赔偿。附件列表及要求（续）附件六：租金支付计划要求：详细说明租金的支付时间、方式和金额。附件七：物业服务指南要求：提供物业服务的范围、时间和联系方式。附件八：拍摄许可证明要求：如果拍摄需要特殊许可，应提供相关许可证明的复印件。附件九：房屋改善要求要求：乙方提出的改善居住条件的具体要求和时间表。附件十：拍摄设备清单要求：详细列出拍摄期间将使用的所有设备名称、数量和状态。实际操作过程中的问题及注意事项（续）问题：乙方在租赁期内要求提前解除合同。解决办法：查看合同中关于提前解除合同的条款，按照条款规定办理。问题：租赁房屋附近发生施工，影响居住。解决办法：与甲方协商，寻求解决方案，如临时转移至其他住所。问题：租赁房屋