常用个人房屋续租合同模板

常用个人房屋续租合同模板个人房屋续租合同一、前言鉴于甲方（出租人）与乙方（承租人）已于[[今天日期]]前签订《个人房屋租赁合同》，租赁期限为[[租赁开始日期]]至[[租赁结束日期]]。现双方同意续签租赁合同，并就续租相关事项达成如下协议。二、租赁房屋及用途甲方同意继续将位于[[房屋地址]]的房屋出租给乙方。乙方继续承租该房屋，用于[[租赁用途]]。三、租赁期限租赁期限为[[租赁开始日期]]至[[租赁结束日期]]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式租金为人民币[[租金金额]]元/月。乙方应在每月的[[租金支付日期]]前支付当月租金。甲方应提供合法的租金收据。五、押金乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币[[押金金额]]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。六、维修及保养租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的日常维修及保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及赔偿。七、提前解除合同双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。提前解除合同的，乙方应支付一个月租金作为违约金。八、其他约定租赁期内，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻居利益。租赁期内，甲方不得随意提高租金。九、争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日（注：以上模板仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。）特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所条款增加：租赁目的限定：明确承租方租赁房屋用于办公目的，不得用作其他商业或居住用途。商务条款：包括公司名称、法人代表、营业执照号码等公司注册信息的准确登记。加班使用规定：对于加班使用房屋的条款进行明确规定，可能的额外费用等。网络和通信设施：要求甲方提供稳定的网络和通信服务，并明确服务标准和维修责任。学生租赁宿舍条款增加：身份证明：要求乙方提供有效的学生身份证明，如学生证等。宿舍管理规定：详细列出宿舍管理规定，包括作息时间、卫生标准、访客管理等。紧急联系方式：乙方应提供紧急联系人信息，并确保信息的准确性。奖学金和实习变动：对于学生奖学金变化或实习调动等可能导致提前解约的情况进行规定。家庭长期租赁条款增加：家庭需求特殊考虑：如儿童、老人同住，要求甲方提供相应的设施支持，如儿童床、无障碍设施等。宠物饲养条款：若乙方有饲养宠物需求，需明确宠物种类、数量、管理责任等。房屋改造申请：对于乙方因家庭需求进行的房屋改造申请流程和规定进行明确。教育资源：若房屋周边有特定教育资源需求，应增加相关条款，如学校入学规定、交通配套等。短期租赁度假屋条款增加：度假时段规定：明确租赁期间的节假日使用规则，是否允许提前入住或延后退房。清洁和维护责任：规定乙方使用后的房屋清洁和基本维护责任。损坏赔偿：对于因使用不当造成的房屋或设施损坏，明确赔偿标准和流程。当地法律法规遵守：提醒乙方遵守当地法律法规，如环保规定、噪音限制等。分租给单个租客条款增加：独立租客身份：要求乙方提供个人身份证明文件，如身份证、护照等。租金支付方式：明确租金支付的周期和方式，如每月支付，且需提供转账记录。个人物品保险：建议乙方购买个人物品保险，以覆盖可能的物品损失。隐私和安静条款：保证乙方租赁的独立空间享有隐私权，甲方需保持安静，不影响乙方生活。详细的附件列表及要求房屋照片和格局图：清晰展示房屋内部和外部状况，以及各房间布局。物业管理制度：物业公司的管理制度，包括费用缴纳、维修服务等内容。周边设施介绍：介绍房屋周边的生活配套设施，如学校、医院、商场等。租赁押金收据：押金支付的收据或者转账记录。房屋钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量，双方签字确认。实际操作过程中的问题及注意事项及解决办法问题：乙方迟延支付租金。解决办法：发送书面催款通知，明确迟延支付的违约金计算方式，并在合同中约定违约金比例。问题：房屋损坏或维修责任不明确。解决办法：合同中详细列明损坏赔偿标准和维修责任，必要时可提前进行房屋检查并记录状况。问题：提前解约条款不明确。解决办法：在合同中明确提前解约的条件、通知期限和违约金等条款，保障双方权益。问题：身份证明不真实。解决办法：要求乙方提供身份证明的原件和复印件，并留存复印件以备后续核查。问题：房屋实际状况与合同描述不符。解决办法：签订合同前，双方应进行实地查看，并在合同中注明房屋的现状，包括明显瑕疵和条件。特殊应用场合及增加条款（续）租赁用于开设商业店铺条款增加：商业活动范围：明确乙方商业活动的范围和限制，如是否允许餐饮服务、深夜营业等。商业许可：要求乙方提供相关商业经营许可证明。影响居民条款：规定乙方商业活动不得对周边居民造成干扰，如噪音、气味等。广告和招牌：明确广告和招牌的设置规定，包括大小、位置、外观等。租赁用于拍摄影视作品条款增加：拍摄许可：要求乙方提供影视作品拍摄的许可证明。拍摄期间规定：明确拍摄期间的房屋使用、安保、清洁等责任。损害赔偿：对于拍摄过程中可能对房屋造成的损害，明确赔偿标准。作品版权：规定乙方必须在使用房屋期间，对拍摄作品拥有合法版权。租赁用于临时展览条款增加：展览内容：明确展览内容的性质和范围，不得违反法律法规和公序良俗。安全管理：规定乙方必须采取必要的安全措施，确保展览期间的安全。临时设施安装：明确乙方安装临时设施的规定，包括安装、使用和拆除等。环境影响：要求乙方在展览期间，不得对周边环境造成不良影响。租赁用于教育培训机构条款增加：教育培训内容：明确乙方教育培训的性质和范围，不得违反国家教育政策和法规。学生安全：规定乙方必须负责学生的安全，提供必要的安全设施和应急预案。教师资格：要求乙方提供教师资格证明，确保教育培训质量。招生计划：若涉及招生，应明确招生范围、人数和程序等。租赁用于开设健身房条款增加：健身服务范围：明确乙方提供的健身服务内容，如团体课程、私教服务等。会员管理：规定乙方对会员的管理制度，包括会员权益、隐私保护等。设备维护：明确乙方对健身设备的维护和更换责任。安全指导：要求乙方提供安全使用健身设备的指导，确保会员安全。实际操作过程中的问题及注意事项及解决办法（续）问题：房屋在租赁期间被损坏，责任归属不清。解决办法：合同中应明确房屋损坏的责任归属和维修责任，以及损坏赔偿的标准和流程。问题：乙方未按照约定用途使用房屋。解决办法：合同中应明确租赁用途，并规定违反用途的违约责任和处理方式。问题：租赁期间房屋价值上涨，甲方希望提高租金。解决办法：合同中可以约定租金调整机制，如根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方并协商一致。问题：租