2024年度抵押贷款合同范本

抵押贷款合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义"借款人"指甲方，即借款的个人或机构。"贷款人"指乙方，即提供贷款的个人或机构。"贷款"指甲方从乙方获得的资金。"抵押物"指甲方提供给乙方作为贷款担保的财产。1.2术语解释除非本合同另有规定，合同中的术语和定义应当遵循相关法律法规的规定。第二章贷款金额与期限2.1贷款金额甲方同意从乙方借款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整。2.2贷款期限甲方同意在贷款期限内按照本合同的约定使用贷款，贷款期限自贷款发放之日起计算，共计_______年。第三章贷款利率与还款方式3.1贷款利率甲方同意按照本合同的约定支付贷款利息，贷款利率为年利率_______%。3.2还款方式（1）等额本息还款方式：甲方每月支付固定金额的还款，包括本金和利息。（2）等额本金还款方式：甲方每月支付固定金额的本金，利息逐月递减。第四章抵押物4.1抵押物的提供（1）房产：位于_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______。（2）车辆：车牌号为_______，车辆登记证号为_______。4.2抵押物的评估与登记甲方同意按照乙方的要求对抵押物进行评估，并将评估报告提供给乙方。甲方还应协助乙方办理抵押物的登记手续。第五章贷款的用途与条件5.1贷款的用途（1）资金周转。（2）经营活动。5.2贷款的条件（1）按时还款。（2）不将贷款用于非法用途。（3）不将抵押物转让或抵押给第三方。第六章贷款的发放与还款6.1贷款的发放贷款人应在借款人满足本合同约定的条件后，将贷款金额一次性或分期支付给借款人。6.2还款借款人应按照本合同的约定，按时足额地偿还贷款本金和利息。6.3提前还款借款人可以选择提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前向贷款人提出书面申请，并按照本合同的约定支付相应的利息。第七章违约与救济7.1违约借款人未能按照本合同的约定偿还贷款本金和利息，或违反本合同的其他条款，视为违约。7.2救济措施（1）要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。（2）收取滞纳金。（3）依法申请拍卖抵押物，优先受偿。第八章合同的变更与解除8.1变更双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。8.2解除（1）借款人违反本合同约定，经催告后仍不履行。（2）借款人丧失还款能力。（3）抵押物价值不足以覆盖贷款本息。第九章争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章附则10.1合同的完整性本合同构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。10.2合同的转让借款人不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方，除非得到贷款人的书面同意。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.4合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章特殊事件处理11.1不可抗力如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。在这种情况下，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应延长。11.2法律变更如因法律、法规的变化导致本合同的任何条款变为非法或不可执行，受影响的一方应立即通知另一方，并协商修改合同以符合新的法律要求。第十二章知识产权与保密12.1知识产权本合同不涉及任何知识产权的转让。双方确认并同意，本合同的执行不会侵犯对方的知识产权。12.2保密双方同意对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意不得披露给任何第三方。第十三章通知与送达13.1通知所有通知和书面通信应在发送方的合理时间内，通过挂号邮件、快递服务或电子邮件等方式送达对方。13.2送达如果任何一方更改了其通讯地址或联系方式，应立即书面通知对方。未及时通知的情况下，对方发送至已知地址的任何通知或通信视为有效送达。第十四章合同的终止14.1合同终止的情形（1）合同到期，双方未达成续约协议。（2）双方协商一致终止本合同。（3）根据本合同的规定，任何一方有权解除合同的情况发生。14.2合同终止的后果合同终止时，借款人应立即偿还所有未清偿的贷款本金和利息。合同终止不影响双方根据合同产生的权利和救济。第十五章附件及签字15.1附件（1）附件A：抵押物清单（2）附件B：还款计划表（3）附件C：其他相关文件15.2签字本合同由双方授权代表签署，以昭信守。借款人（甲方）：____________________授权代表：__________________________签订日期：__________________________贷款人（乙方）：__________