2024年度房屋托管合同范本

2024年房屋托管合同范本合同编号：__________2024年房屋托管合同第一章：合同双方1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第二章：房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋权属：__________2.2房屋附属设施及家具家电清单：__________第三章：托管期限及费用3.1托管期限本合同托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2托管费用3.2.1乙方每月向甲方支付房屋托管费用人民币____元整（大写：__________元整）。3.2.2托管费用支付方式为每月__日前支付当月费用。3.2.3托管费用包含物业费、供暖费等相关费用，如有额外费用，双方协商解决。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷。4.1.2甲方保证房屋设施及家具家电在托管期间正常使用。4.1.3甲方有权要求乙方按约定支付托管费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照约定使用房屋及附属设施。4.2.2乙方应按约定支付托管费用。4.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，应负责维修或赔偿。第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担违约责任。5.1.2甲方未按约定维修房屋及附属设施的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付托管费用的，应按日支付违约金，违约金为未支付金额的__%。5.2.2乙方违反合同约定，导致房屋或附属设施损坏的，应承担维修或赔偿责任。5.3双方同意，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：房屋使用和维护6.1房屋使用6.1.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得用于任何非法活动。6.1.2乙方在使用过程中应遵守物业管理规定，不得扰民。6.1.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。6.2房屋维护6.2.1乙方负责日常房屋维护，保持房屋整洁。6.2.2甲方负责房屋主体结构和重要设施的维修。6.2.3如房屋或设施出现非人为损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。第七章：费用结算与支付7.1费用结算7.1.1双方确认，托管费用已包含物业费、供暖费等常规费用。7.1.2非常规费用（如水、电、燃气费等）由乙方承担，并按实际使用情况支付。7.2费用支付7.2.1乙方应按约定的方式和时间支付托管费用。7.2.2乙方未按时支付费用的，应按约定支付违约金。7.2.3甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，要求乙方提前终止合同。第八章：合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2一方严重违约，守约方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.2.2合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋。8.2.3合同解除后，双方应办理交接手续，结算相关费用。第九章：争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期间，除争议事项外，合同的其他条款应继续履行。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4双方确认，本合同签署地为中华人民共和国北京市。第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或法律法规另有要求，否则甲乙双方应对本合同的条款和条件以及与合同有关的任何商业信息、技术信息或其他机密信息予以保密。11.2保密义务适用于双方及其员工、代理人和代表，并应持续有效，直至保密信息成为公开信息或不再具有商业价值。11.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并应赔偿因此给对方造成的损失。第十二章：适用法律和管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。12.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如协商不成，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。12.3双方在此明确放弃对法院管辖权的任何异议。第十三章：通知13.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信，除非本合同另有规定，否则应以书面形式送达对方。13.2通知送达应以、电子邮件、快递或挂号信件等方式进行，以送达对方实际地址为准。13.3除非另有证明，否则通知在发送后48小时内视为已送达。第十四章：完整协议14.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议、理解和通信。14.2任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。14.3本合同的任何条款的无效或不可执行，不应影响本合同其他条款的效力。第十五章：附件15.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于房屋附属设施清单、费用支付凭证、维修记录等。15.3双方应妥善保管所有附件，并在需要时提供给对方。附件附件一：房屋附属设