2024年度房屋出租合同补充协议书

2024年度房屋出租合同补充协议书-PAGE2024年度房屋出租合同补充协议书-PAGE房屋出租合同补充协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名/名称：__________1.1.2出租方身份证号码/统一社会信用代码：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.1.4出租方通讯地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名/名称：__________1.2.2承租方身份证号码/统一社会信用代码：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.2.4承租方通讯地址：__________第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房屋结构：__________2.1.4房屋装修情况：__________2.1.5房屋设施设备情况：__________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：__________2.2.2租赁结束日期：__________2.3租赁用途2.3.1承租方租赁房屋的用途为：__________第三章：租金及押金3.1租金标准3.1.1租金金额：__________3.1.2租金支付方式：__________3.1.3租金支付周期：__________3.2押金标准3.2.1押金金额：__________3.2.2押金支付方式：__________3.2.3押金退还条件：__________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方应保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态，并定期进行维修保养。4.1.2承租方在使用过程中应合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。4.2维修费用4.2.1房屋及附属设施设备因自然损耗或非人为因素导致的损坏，维修费用由出租方承担。4.2.2房屋及附属设施设备因人为因素导致的损坏，维修费用由承租方承担。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1在租赁期内，如出租方或承租方提出解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。5.1.2出租方在租赁期内不得无故解除合同，如违反约定，应向承租方支付违约金。5.1.3承租方在租赁期内不得无故解除合同，如违反约定，应向出租方支付违约金。5.2违约责任5.2.1出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.2.2承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，并承担相应的法律责任。第六章：房屋使用及管理规定6.1使用要求6.1.1承租方应合理使用房屋及其设施，不得进行任何违法活动。6.2装修改造6.2.1承租方对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意。6.2.2装修改造不得破坏房屋主体结构，不得影响安全使用。6.3宠物饲养6.3.1承租方饲养宠物，应遵守相关法律法规及物业管理规定。6.3.2宠物不得扰民，承租方应负责宠物造成的损失或污染。第七章：保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方应投保房屋财产保险，保障房屋及附属设施的安全。7.1.2保险费用由出租方承担，保险期限应不少于租赁期限。7.2承租方保险7.2.1承租方应投保个人财产及责任保险，保障租赁期间的人身及财产安全。7.2.2保险费用由承租方承担，保险期限应不少于租赁期限。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商一致的解决方案对双方具有约束力。8.2仲调解决8.2.1如协商不成，任何一方可向有关仲调机构申请仲调。8.2.2仲调费用由败诉方承担，除非双方另有约定。8.3法律诉讼8.3.1如仲调不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应积极应诉，不得无故缺席。第九章：其他约定9.1合同变更9.1.1合同内容变更，需双方书面同意，并签订补充协议。9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2通知送达9.2.1双方发出的通知应以书面形式，并采取挂号信、快递或直接送达方式。9.2.2通知送达地址为双方在合同首部约定的通讯地址。9.3法律适用9.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。9.3.2双方确认已充分阅读并理解本合同所有条款。第十章：附则10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2语言文字10.2.1本合同采用中文书写，如需其他语言版本，以中文为准。10.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十一章：转租与分租11.1转租规定11.1.1承租方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。11.1.2如承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.2分租规定11.2.1承租方不得将租赁房屋进行分租，除非得到出租方的书面同意。11.2.2如承租方擅自分租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第十二章：房屋交付与返还12.1交付条件12.1.1出租方应在租赁开始日期前将房屋及其附属设施清洁干净，并确保处于适宜居住的状态。12.1.2承租方应在租赁开始日期前对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后接收房屋。12.2返还条件12.2.1承租方应在租赁结束日期或合同解除之日将房屋及其附属设施清洁干净，并恢复至接收时的状态。12.2.2出租方应在承租方返还房屋后对其进行验收，并在验收合格后接收房屋。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱等。13.2不可抗力处理13.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私应予以保密。14.1.2保密义务不适用于公开信息、已知的公开信息或由第三方合法提供的信息。14.2保密期限14.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.2.2如法律有特殊规定，保密期限应遵守法律规定。第十五章：合同终止与续约15.1合同终止15.1.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。15.1.2任何一方违反合同导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。15.2续约15.2.1如双方同意续约，应在租赁期限届满前一