房地产中介员工代理合同

房地产中介员工代理合同合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2受让方同意购买并持有上述股份转让方所持有的目标公司__________%的股份。第三章：股份转让价格与支付方式3.1股份转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。（1）首付款：受让方应于本合同签订之日起__________个工作日内向转让方支付股份转让价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。（2）尾款：受让方应于__________年__________月__________日前向转让方支付剩余的股份转让价款，即人民币__________元（大写：__________元整）。第四章：交割与转让4.2转让方应于交割日前办理完毕目标公司__________%股份转让的工商变更登记手续，并将相关证照、印章等交付给受让方。4.3自交割日起，受让方成为目标公司的股东，享有__________%的股权，并承担相应的股东义务。第五章：陈述与保证5.1转让方陈述与保证：（1）转让方具有完全的权利、权力和授权签署并履行本合同。（2）转让方所持有的目标公司股份真实、有效，不存在任何权利瑕疵或争议。（3）转让方保证目标公司的财务报表、资产清单等资料真实、准确、完整。5.2受让方陈述与保证：（1）受让方具有完全的权利、权力和授权签署并履行本合同。（2）受让方购买目标公司股份的资金来源合法，且受让方对目标公司进行了充分的尽职调查。（3）受让方承诺在股份转让完成后，将遵守目标公司章程及股东间协议的约定，维护目标公司的合法权益。第六章：股份转让交割程序6.1转让方应负责办理目标公司__________%股份转让的工商变更登记手续，包括但不限于向工商行政管理部门提交相关文件、支付相关税费等。6.2受让方应提供必要的协助，包括但不限于提供受让方身份证明、签署相关文件等。6.3双方同意，自交割日起，目标公司的经营管理权由受让方负责，转让方不再参与目标公司的经营管理。6.4转让方应在交割日前向受让方提供目标公司的全部经营管理资料、合同、财务报表等，并保证其真实、准确、完整。第七章：过渡期安排7.1双方同意，自本合同签订之日起至交割日止，为目标公司的过渡期。7.2过渡期内，转让方应继续履行目标公司__________%股权的股东义务，维护目标公司的合法权益。7.3过渡期内，受让方有权对目标公司的财务、业务、法律等方面进行尽职调查，转让方应提供必要的协助。7.4过渡期内，转让方不得擅自处置目标公司的资产、变更目标公司的经营管理层或进行其他可能影响目标公司价值的行为。第八章：股权转让的限制8.1转让方同意，在本合同项下的股份转让完成后__________个月内，不将其持有的目标公司剩余股份转让给任何第三方。8.2受让方同意，在本合同项下的股份转让完成后__________个月内，不将其持有的目标公司股份转让给任何第三方。8.3双方同意，在上述限制期内，如有一方违反上述限制，应向另一方支付违约金，违约金的数额为股份转让价格的__________%。第九章：税费与费用9.1本合同项下的股份转让所涉及的税费，按照国家有关税收法律法规的规定执行。9.2转让方应承担与股份转让相关的所有费用，包括但不限于工商变更登记费、评估费、律师费等。9.3受让方应承担与股份转让相关的所有费用，包括但不限于尽职调查费、律师费等。第十章：违约责任10.1双方同意，如一方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行或造成另一方损失的，应承担违约责任。10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为股份转让价格的__________%。10.3守约方有权要求违约方继续履行本合同，并有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。10.4本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿其损失。第十一章：争议解决11.1双方因本合同的解释、履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。11.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。11.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章：合同的修改与解除12.1本合同一经签订，除非双方另有书面协议，不得随意修改或解除。12.2双方同意，如遇不可抗力事件导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知另一方，并提供有关不可抗力事件的证明。在不可抗力事件持续期间，双方均有权暂停履行本合同，且不承担违约责任。12.3不可抗力事件消失后，双方应继续履行本合同。如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。第十三章：保密条款13.1双方同意，在签订本合同前和签订本合同后所获悉的关于对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，均应予以严格保密。13.2保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。13.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面文件或其他通信，均应以书面形式送达对方的下列地址：（1）转让方：__________（2）受让方：__________14.2通知、书面文件或其他通信的送达，应以快递、挂号信或其他可以确认收悉的方式送达。以快递、挂号信送达的，应视为在送达对方下列地址后__________日内生效：（1）转让方：__________（2）受让方：__________第十五章：适用法律与管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用的法律。15.2本合同的签订