2023-2024农村土地承包合同样本范本简易版

2024年度农村土地承包合同简易版-PAGE2024年度农村土地承包合同简易版-PAGE农村土地承包合同简易版合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本农村土地承包合同，包括所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“土地”指承包方所承包的农村土地，具体位置和范围在附件一中明确。1.1.3“承包方”指甲方，即土地承包者。1.1.4“出租方”指乙方，即土地所有者。1.1.5“合同期限”指本合同第一条所规定的期限。第二章承包土地与用途2.1土地承包2.1.1乙方同意将土地承包给甲方，甲方同意承包土地。2.1.2甲方应按照乙方的规定合理使用土地，并承担土地的保护和改良责任。2.1.3甲方应按照乙方的规定支付土地承包金，具体金额和支付方式在附件二中明确。2.2土地用途2.2.1甲方应按照乙方的规定合理使用土地，并遵守相关法律法规。2.2.2未经乙方书面同意，甲方不得将土地用于其他用途。第三章合同期限与终止3.1合同期限3.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，除非双方另有约定。3.1.2合同到期前，如双方同意续约，应签订书面续约合同。3.2合同终止3.2.1在合同期限内，如一方违反合同条款，另一方有权终止合同。3.2.2合同终止后，甲方应按照乙方的规定将土地恢复原状，并承担相关费用。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定使用土地，并享有土地的收益。4.1.2甲方应按照乙方的规定合理使用土地，并承担土地的保护和改良责任。4.1.3甲方应按照乙方的规定支付土地承包金。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定收取土地承包金。4.2.2乙方应保障甲方按照合同约定使用土地，并不得无故干涉甲方的正常使用。第五章争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。5.1.3争议解决过程中，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第六章土地使用与保护6.1土地使用6.1.1甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。6.1.2甲方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失和环境污染。6.1.3甲方应按照乙方的规定，定期向乙方报告土地使用情况。6.2土地保护6.2.1甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，对土地进行保护和改良。6.2.2甲方应采取有效措施防治土地退化，提高土地质量和产出。6.2.3甲方应按照乙方的规定，对土地进行定期检查和维护。第七章土地承包金的支付7.1土地承包金的数额7.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付土地承包金，具体金额在附件二中明确。7.1.2土地承包金的支付方式为每年支付一次，具体支付时间为每年的____月____日前。7.2土地承包金的调整7.2.1在合同期限内，如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可根据实际情况协商调整土地承包金。7.2.2土地承包金的调整，应由双方签订书面合同，并作为本合同的附件。7.3土地承包金的逾期支付7.3.1如甲方逾期支付土地承包金，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。7.3.2如甲方逾期支付土地承包金超过____个月，乙方有权终止合同。第八章土地改良与投资8.1土地改良8.1.1在合同期限内，甲方有权对土地进行改良，以提高土地质量和产出。8.1.2土地改良费用由甲方承担，改良后的土地归乙方所有。8.1.3甲方在进行土地改良前，应向乙方报告改良方案，并取得乙方的书面同意。8.2土地投资8.2.1甲方有权对土地进行投资，以增加土地产出和提高经济效益。8.2.2土地投资费用由甲方承担，投资回报归甲方所有。8.2.3甲方在进行土地投资前，应向乙方报告投资方案，并取得乙方的书面同意。第九章合同的转让与继承9.1合同的转让9.1.1在合同期限内，甲方不得擅自转让合同权利和义务。9.1.2如甲方因特殊原因需要转让合同权利和义务，应提前向乙方提出书面申请，并取得乙方的书面同意。9.1.3合同转让应遵循平等、自愿、公平的原则，不得损害乙方的合法权益。9.2合同的继承9.2.1如甲方在合同期限内死亡，其合法继承人可继续履行合同。9.2.2继承方应继续履行甲方的合同义务，并享有甲方的合同权利。9.2.3继承方应在继承发生后____个月内，向乙方报告继承事实，并提交相关证明文件。第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方有权要求延长合同期限或终止合同。10.1.3不可抗力事件的认定，按照国家相关法律法规执行。10.2合同的变更与解除10.2.1双方同意，合同的变更和解除应签订书面合同。10.2.2在合同期限内，如一方违反合同条款，另一方有权要求变更或解除合同。10.2.3合同的变更和解除，不得违反国家相关法律法规，不得损害对方的合法权益。10.3合同的补充10.3.1双方同意，合同的补充应签订书面合同，并作为本合同的附件。10.3.2合同的补充，不得违反国家相关法律法规，不得损害对方的合法权益。10.3.3合同的补充，应由双方签订书面合同，并作为本合同的附件。第十一章土地征收与补偿11.1土地征收11.1.1在合同期限内，如土地被征收，乙方应立即通知甲方。11.1.2乙方应配合甲方办理土地征收手续，并按照国家相关法律法规，为甲方争取合理的补偿。11.1.3甲方应按照乙方的要求，提供办理土地征收手续所需的相关资料。11.2补偿11.2.1土地征收补偿金应由征收单位直接支付给甲方。11.2.2乙方应在收到土地征收补偿金后____个工作日内，将补偿金转交给甲方。11.2.3甲方在收到土地征收补偿金后，应立即向乙方出具收据。第十二章保险12.1保险责任12.1.1甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，为土地投保。12.1.2保险费用由甲方承担，保险赔偿归甲方所有。12.1.3甲方应在投保后，将保险单副本提交给乙方。12.2保险赔偿12.2.1如土地发生保险事故，甲方应立即通知保险公司和乙方。12.2.2甲方应配合保险公司办理保险理赔手续，并按照合同约定，将保险赔偿金用于土地的修复和重建。12.2.3乙方应在收到保险赔偿金后____个工作日内，将赔偿金转交给甲方。第十三章合同的备案与登记13.1备案13.1.1本合同签订后，双方应将合同副本提交给当地农村土地承包管理部门备案。13.1.2备案手续由双方共同办理，相关费用由双方按照约定承担。13.1.3备案完成后，双方应各自保留一份备案证明。13.2登记13.2.1本合同签订后，双方应将合同提交给当地不动产登记机构进行土地承包经营权登记。13.2.2登记手续由双方共同办理，相关费用由双方按照约定承担。13.2.3登记完成后，双方应各自保留一份登记证明。第十四章合同的保管与查阅14.1合同的保管14.1.1双方应各自妥善保管合同原件，防止合同丢失或损坏。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自复制、披露或泄露合同内容。14.1.3如合同丢失或损坏，双方应立即通知对方，并共同采取措施补办或修复合同。14.2合同的查阅14.2.1双方有权随时查阅合同原件，但应提前向对方提出书面申请。14.2.2查阅合同原件，应在双方共同在场的情况下进行，以确保证件的安全和完整。14.2.3查阅合同原件，不得影响合同的正常履行。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：附件一土地位置和范围、附件二土地承包金支付方式和金额、附件三土地改良方案和投资方案等。15.1.2附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.3附件内容和格式，由双方协商确定，并作为本合同的附件。15