农家乐转让合同书2024

2024年度农家乐转让协议书-PAGE2024年度农家乐转让协议书-PAGE农家乐转让合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：全称：________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（受让方）信息：全称：________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________第二章：转让标的2.1转让标的物2.2转让范围本合同项下的转让范围包括但不限于农家乐的经营管理权、收益权以及与农家乐相关的所有权益。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格双方同意，本合同项下的农家乐转让价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2支付方式（1）一次性付款：本合同签订之日起______日内，乙方向甲方一次性支付全部转让价款。按月支付：自首期转让价款支付之日起，每月支付人民币_______元整（大写：__________________________元整），直至付清全部转让价款。按季度支付：自首期转让价款支付之日起，每季度支付人民币_______元整（大写：__________________________元整），直至付清全部转让价款。第四章：转让手续4.1转让手续的办理双方同意，本合同签订后，甲乙双方应共同办理与农家乐转让相关的所有手续，包括但不限于工商变更登记、土地使用权变更登记等。4.2费用承担办理转让手续所需的一切费用，包括但不限于税费、登记费、评估费、中介费等，由_______方承担。第五章：合同的履行与解除5.1合同的履行甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2合同的解除在下列情况下，守约方有权解除本合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；（3）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方违约致使合同目的无法实现。第六章：转让物的交付6.1交付时间和方式甲方应在本合同生效之日起______日内，将农家乐的经营权及相关设施、设备、物资等交付给乙方。交付方式为甲方将农家乐的经营权及相关权属证明文件交付给乙方，并将实物交付给乙方。6.2交付凭证双方应在交付时签署交付凭证，交付凭证应包括交付的标的物、交付的时间、地点、方式等。交付凭证一式两份，甲乙双方各执一份。6.3交付后的风险承担自交付之日起，农家乐的经营权及相关设施、设备、物资的风险转移至乙方承担。第七章：知识产权与保密7.1知识产权甲方保证其对农家乐的经营权及相关设施、设备、物资等享有合法的知识产权，且不会侵犯第三方的知识产权。如因甲方原因导致乙方遭受知识产权侵权的，甲方应承担全部责任。7.2保密双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。第八章：争议解决8.1协商解决在合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：合同的变更与终止9.1合同的变更本合同生效后，如需变更，双方应另行签订书面变更合同。变更合同与本合同具有同等法律效力。9.2合同的终止在下列情况下，本合同终止：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）根据法律规定或本合同的约定终止。第十章：其他约定10.1完整合同本合同是甲乙双方关于农家乐转让事宜的完整合同，取代了双方以前的所有口头或书面合同。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国的法律。10.3通知本合同项下的所有通知、要求等，应以书面形式送达对方，送达方式为_______。10.4权利义务的转让未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.5合同的分割如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.6合同的保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：特别条款11.1特殊约定双方在此特别约定，甲方向乙方转让的农家乐经营权不包括甲方向任何第三方所负有的任何债务或义务。乙方对甲方的任何债务或义务不承担任何责任。11.2环保要求甲方保证农家乐在转让时的环保要求符合国家及地方的相关法律法规，不存在任何环保问题。如有违反，甲方应承担全部责任。第十二章：税务条款12.1税务责任双方同意，本合同项下的农家乐转让所涉及的税费，按照国家及地方的相关法律法规执行，由双方各自承担其应承担的税费。12.2税费支付双方应在法律规定的期限内，按照国家的相关规定，自行申报并缴纳其应承担的税费。第十三章：保险条款13.1保险责任双方同意，在本合同签订后，乙方应按照国家及地方的相关法律法规，为农家乐的经营权及相关设施、设备、物资等办理保险，并承担保险费用。13.2保险赔偿如农家乐在转让后发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定，向保险公司提出理赔，并承担相应的责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力如果任何一方因不可抗力事件而不能履行或延迟履行本合同的，受影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理期限内提供有关不可抗力事件的证明。14.2免责因不可抗力事件导致任何一方不能履行或延迟履行本合同的，该方不承担违约责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。第十五章：合同的生效与终止15.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）根据法律规定或本合同的约定终止。附件1.甲方提供的农家乐经营权及相关设